Geoportal – co to jest i jak z niego korzystać?

Szukanie działki budowlanej to bardzo odpowiedzialne i czasochłonne zadanie, stanowiące pierwszy etap na drodze do zrealizowania planów o własnym domu. Przed zakupem należy gruntownie sprawdzić daną działkę, aby upewnić się, że stanowi ona dobrą inwestycję. Jeszcze przed osobistym pojawieniem się na tej działce mamy możliwość sprawdzenia wielu cennych informacji. A ogromnym udogodnieniem w tej kwestii będzie serwis Geoportal.

Czym właściwie jest Geoportal?

Geoportal jest obszernym portalem internetowym zapewniającym dostęp do usług danych przestrzennych gromadzonych przez Państwowy Zasób Geodezyjny i Kartograficzny. Stanowi on ogromne udogodnienie zarówno dla osób prywatnych, które chcą pozyskać informacje na temat określonej działki, ale również dla urzędników, którzy za pośrednictwem Geoportalu mogą dużo szybciej pomóc interesantom oraz wykonywać swoje obowiązki. Geoportal usprawnia również działanie służb ratowniczych. Projekt jest rozwijany od 2005 roku przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii, a portal znajdziemy pod adresem: Geoportal.gov.pl.

Geoportal możemy również określić mianem aplikacji internetowej, która pozwala na przeglądanie danych przestrzennych, zbiorów oraz danych zgromadzonych w Krajowej Infrastrukturze Informacji Przestrzennej. Z portalem tym często spotykają się inwestorzy, którzy przymierzają się do zakupu działki budowlanej. To właśnie w tym miejscu będą oni mieli okazję zapoznać się z pierwszymi informacji na temat interesującej ich parceli. Do najważniejszych informacji należą: granicę i ukształtowanie, a także numer ewidencyjny działki.

Jakie informacje oferuje Geoportal?

Geoportal to bardzo obszerna skarbnica wiedzy, która przyda się wszystkim osobom szukającym odpowiedniej działki pod budowę domu. Do dyspozycji użytkowników pozostaje aż 12 warstw tematycznych, a mianowicie:

• Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych,
• Państwowy Rejestr Granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju (PRG),
• Dane ewidencyjne (KIIP),
• Dane o charakterze katastralnym,
• Numeryczne Modele wysokościowe (hipsometria),
• Baza Danych Obiektów Ogólnogeograficznych (BDOO),
• Rzeźba terenu z cieniowaniem,
• Mapa VMapI2,
• Baza Danych Obiektów Topograficznych (BDOT),
• Mapy Tematyczne,
• Ortofotomapa,
• Skany map topograficznych,
• Osnowy podstawowe.

Ponadto, w serwisie Geoportal dostępne są informacje spoza Państwowego Zasobu Geodezyjnego. Można tu znaleźć chociażby mapę bezrobocia na podstawie szacunków GUS czy dyspozytornie medyczne. Są to jednak informacje nieprzydatne z perspektywy osoby, która szuka odpowiedniej działki budowlanej i wykorzystuje w tym celu informacje dostępne w Geoportalu. Inwestorów zainteresuje przede wszystkim punkt 2 i 3, gdzie można odnaleźć informacje o granicach i kształcie działki, jak również jej numer ewidencyjny.

Kiedy korzystamy z Geoportalu?

Geoportal jest sporym ułatwieniem dla wszystkim osób planujących zakup działki budowlanej. Na tym etapie bardzo często przeglądamy liczne ogłoszenia, szukając parceli, która najbardziej odpowiada naszym oczekiwaniom względem powierzchni, lokalizacji i ukształtowania. Osobiste oglądanie każdej działki zajęłoby zbyt dużo czasu i właśnie z tego względu korzystamy z Geoportalu. Nawet nie znając adresu czy numeru ewidencyjnego gruntu można łatwo znaleźć konkretną działkę na mapie, aby sprawdzić najważniejsze informacje na jej temat.

Za pośrednictwem Geoportalu można sprawdzić dokładne granice działki, odległości, orientację względem drogi publicznej, ukształtowanie terenu z wygodną metodą cieniowania, dane ewidencyjne oraz wiele innych informacji, które okażą się pomocą podczas wstępnej selekcji działek. W tym miejscu można także znaleźć informacje, które następnie posłużą do uzyskania wypisu z księgi wieczystej. Geoportal to projekt, który jest stale rozwijany, a jego możliwości są stale coraz większe. Dlatego jest to bardzo cenne narzędzie dla inwestorów, projektantów, architektów, geodetów czy urzędników.  

Czy korzystanie z Geoportalu jest bezpłatne?

Tak, Geoportal to ogólnodostępny portal internetowy, z którego można korzystać bezpłatnie. Ogromnym plusem jest oszczędność czasu – dawniej, uzyskanie informacji, które obecnie są dostępne przez Internet, wiązało się z wizytą w urzędzie i składaniem wniosków, co dodatkowo utrudniało zakup odpowiedniej działki budowlanej. Dzisiaj od ręki można sprawdzić granice, wymiary, ukształtowanie, sąsiedztwo innych parceli, numer identyfikacyjny działki. Na Geoportalu można także sprawdzić jej status i przeznaczenie gruntów. To właśnie w tym miejscu dokonasz wstępnej selekcji działek budowlanych i wybierzesz te, które warto odwiedzić osobiście. Geoportal ułatwia również znalezienie informacji potrzebnych do sprawdzenia księgi wieczystej danego gruntu.