Z czego budować dom? Przegląd wybranych technologii

Jedną z kluczowych decyzji w trakcie przygotowań do budowy domu jest oczywiście wybór odpowiedniej technologii. W Polsce najczęściej spotkamy się z technologią murowaną, ale rośnie także popularność technologii drewnianej. W ostatnich latach domy coraz częściej wznosi się z keramzytobetonu, ale to wciąż pewna innowacja, jak na standardy polskiego rynku. Sprawdźmy, z jakich materiałów można wybudować dom.

Budowa domu w technologii murowanej

W Polsce wciąż dominują domy w technologii murowanej, które są postrzegane za najlepszy i najbardziej trwały wybór, biorąc pod uwagę warunki klimatyczne w Polsce. Do budowy domu w technologii murowanej można wykorzystać wiele materiałów, które różnią się między sobą: paroprzepuszczalnością, zdolnością do akumulowania ciepła, odpornością na ściskanie, ciężarem oraz ceną. Oto najchętniej wybierane materiały:

• Materiały ceramiczne – czyli cegły i pustaki ceramiczne. Dobrze akumulują ciepło, są bardzo wytrzymałe, zapewniają dobrą termoizolacyjność. W nowoczesnym budownictwie częściej stosuje się droższą, ale i lepszą ceramikę poryzowaną z dodatkiem mączki drzewnej lub trocin.
• Beton komórkowy (Ytong) – jest dużo tańszy od materiałów ceramicznych i pozwala przyspieszyć budowę domu. Jest to materiał trwały i solidny, ale w zależności od gęstości albo posiada lepsze właściwości termoizolacyjne, albo większą wytrzymałość. Ze względu na dużą nasiąkliwość należy jednak uważać na wysoki poziom wilgoci technologicznej.
• Silikaty – są to wyroby wapienno-piaskowe dostępne w przystępnej cenie. Odznaczają się dużą wytrzymałością, odpornością na ogień oraz wysoką izolacją akustyczną. Jest to coraz popularniejszy materiał budowlany w technologii murowanej.
• Parotherm – to dość innowacyjny materiał budowlany, choć znany już kilku ładnych lat. Jest to materiał wykonany z gliny połączonej z trocin. To rodzaj ceramiki poryzowanej.

Wybór materiału zależy nie tylko od dostępnego budżetu, ale również wybranej technologii wznoszenia ścian. Wyróżniamy bowiem ściany jednowarstwowe, dwuwarstwowe i trzywarstwowe.

Budowa domu w technologii drewnianej

Przez wiele lat w Polsce funkcjonował stereotyp, że budowa domu w technologii murowanej jest ryzykowna, ponieważ takie domy są nietrwałe i mają słabą izolację. Teraz wiemy już, że to nieprawda. Domy drewniane bardzo dobrze funkcjonują w naszym kraju, o ile tylko zostaną wybudowane przez wykwalifikowaną ekipę budowlaną. Tutaj mamy do wyboru dwie technologie:

• Dom z bali – dom jest wznoszony z drewnianych bali zakotwiczonych w fundamentach. Mogą mieć one przekrój: okrągły, kwadratowy lub półokrągły. Między balem i zewnętrzną stroną wykończenia ściany można umieścić termoizolację i wiatroizolację. Taki dom jest bardzo trwały, a jednocześnie, bardzo długo otrzymuje wyprodukowane ciepło.
• Dom szkieletowy – jest wznoszony przy pomocy prefabrykowanych materiałów: belek, desek, wsporników oraz innych elementów. Projekt domu trafia do tartaku lub innego zakładu, w którym przygotowuje się niezbędne elementy, które następnie są ze sobą łączone na placu budowy. Dzięki temu, budowa jest bardzo szybka.

Czy budowa domu w technologii drewnianej to dobre rozwiązanie? Jeśli tylko sprzyjają temu uwarunkowania na działce, a także inwestor dysponuje wykwalifikowaną ekipą budowlaną, tak, jak najbardziej. Aczkolwiek nie da się jednoznacznie stwierdzić, że budowa domu drewnianego jest wyraźnie tańsza od murowanego. Po prostu koszty rozchodzą się w nieco inny sposób.

Budowa domu z keramzytobetonu

Budowa domu z keramzytobetonu przypomina nieco budowę domu murowanego, ale wykorzystuje się w tym celu prefabrykowane elementy w postaci cegieł, pustaków oraz płyt. Budowa takiego domu jest dużo szybsza, a jednocześnie wyraźnie tańsza w porównaniu z domem murowanym. Keramzytobeton jest materiałem bardzo trwałym, zapewnia dobrą termoizolację, dobrą izolację akustyczną, a także wysoki poziom bezpieczeństwa. Minusy? Technologa ta, choć jest znana od wielu lat, wciąż nie jest bardzo rozpowszechniona w naszym kraju. Co za tym idzie, inwestor może mieć problem ze znalezieniem ekipy, która podejmie się tego wyzwania. Tymczasem, wszelkie błędy konstrukcyjne w domu z keramzytobetonu mogą się okazać bardzo kosztowne.

Wpływ technologii na koszty budowy domu

Technologia budowy domu wbrew pozorom nie ma aż tak dużego wpływu na koszty, jak można by się było tego spodziewać. Znacznie istotniejszą kwestią jest wybór materiału oraz forma wykończenia. Wiele mówi się o tym, że domy murowane są dużo droższe od drewnianych, ale w praktyce, w ostatecznym rozrachunku różnice wynoszą 10-20%. Owszem, przy inwestycjach na kilkaset tysięcy złotych to bardzo dużo, ale nie aż tak, jak spodziewają się niektórzy inwestorzy. Technologia budowa ma natomiast spory wpływ na funkcjonalność i energooszczędność domu, jak również czas budowy. W Polsce od lat królują domy murowane, ale trzeba przyznać, że z roku na rok zwiększa się udział domów drewnianych oraz wykonanych z keramzytobetonu i prefabrykatów.