System grzewczy w budynku biurowym ma ogromny wpływ na komfort pracowników, jak również na koszty eksploatacyjne. Wybór odpowiedniej instalacji to bardzo odpowiedzialna decyzja, którą warto przemyśleć i szczegółowo skonsultować z architektem na etapie projektowania. Przy wyborze systemu należy wziąć pod uwagę przede wszystkim kluczowe parametry obiektu. W niniejszym artykule powiemy kilka słów o tym, jakie są najczęściej stosowane systemy grzewcze w budynkach biurowych, a także, jakie czynniki decydują o wyborze.
Ogrzewanie w budynku biurowym
System grzewczy pełni bardzo ważną rolę w każdym budynku biurowym. Komfort termiczny to jeden z niezbędnych warunków do wykonywania pracy umysłowej. Gdy temperatura w biurze jest zbyt niska lub zbyt wysoka, praca nie tylko staje się mniej wydajna, ale w skrajnych przypadkach nie można jej wykonywać zgodnie z obowiązującymi zasadami BHP. Systemy grzewcze w budynkach biurowych powinny gwarantować komfort termiczny, a jednocześnie być zaprogramowane w taki sposób, aby minimalizować zużycie energii. W tym celu stosuje się różne termostaty oraz czujniki, na podstawie których instalacja grzewcza będzie dostosowywała tryb pracy do warunków.
Inwestorzy stojący u progu budowy własnego budynku biurowego muszą podjąć arcyważną decyzję, jaką jest wybór systemu grzewczego. Decyzja ta będzie miała duży wpływ na koszty inwestycji, ale również koszty eksploatacyjne w przyszłości. Tutaj zależności są oczywiste – inwestując większe pieniądze w energooszczędny i wydajny system na etapie budowy można znacząco obniżyć przyszłe koszty eksploatacyjne. W kolejnym akapicie przyjrzymy się instalacjom, które najczęściej są stosowane jako źródło ciepła w budynku biurowym.
Jakie instalacje grzewcze stosuje się w budynkach biurowych?
W budynkach biurowych nie posiadających przyłącza do sieci ciepłowniczej trzeba zastosować źródło ciepła odpowiedzialne za ogrzewanie powietrza, jak również wody użytkowej. Oto najczęściej stosowane systemy grzewcze w budynkach biurowych:
- kocioł gazowy – jeśli istnieje możliwość uzbrojenia działki w przyłącze gazowe, wówczas najpopularniejszym rozwiązaniem jest kocioł kondensacyjny na gaz. Kocioł o dostatecznie dużej mocy może zapewnić ogrzewanie całego budynku biurowego. Dostępne są także kotły dwufunkcyjne, które pozwalają ogrzewać wodę użytkową.
- kocioł elektryczny – inwestorzy wystrzegają się instalacji grzewczych zasilanych energią elektryczną, obawiając się wysokich kosztów eksploatacyjnych. W zdecydowanej większości przypadków elektryczne systemy grzewcze rzeczywiście okazują się najdroższe w utrzymaniu, jednak warto zaznaczyć, że nowocześniejsze kotły są w stanie minimalizować zużycie energii np. poprzez pobór i magazynowanie energii w godzinach, gdy jest ona tańsza.
- pompa ciepła – w ostatnich latach coraz większą popularnością cieszą się pompy ciepła, które pobierają energię z otoczenia. Wyróżnić możemy pompy powietrzne, gruntowe i wodne. Do pracy urządzenie to potrzebuje energii elektrycznej, ale wysoka sprawność sprawia, że pompa ciepła produkuje nawet kilkukrotnie więcej ciepła w stosunku do zużytej energii. To czyni ją najbardziej energooszczędnym i opłacalnym systemem grzewczym. Warto nadmienić, że pompy ciepła są w stanie ogrzewać zarówno powietrze, jak i wodę.
- klimatyzatory – w okresie letnim budynki biurowe korzystają z klimatyzatorów, które pozwalają obniżyć temperaturę w pomieszczeniach i zapewnić pracownikom oczekiwany komfort nawet przy dużych upałach. Warto jednaj nadmienić, że nowoczesne klimatyzatory mogą być wykorzystywane przez cały rok – w okresie jesienno-zimowym mogą one dogrzewać pomieszczenia, a jednocześnie usuwać z nich namiar wilgoci.
W budynkach biurowych praktycznie nie stosuje się systemów grzewczych na paliwo stałe. Systemy te są mało efektywne, drogie w eksploatacji, a jednocześnie nieekologiczne. Z takimi rozwiązaniami spotkać się można jedynie w bardzo małych obiektach biurowych.
Dystrybucja ciepła w budynkach biurowych
System grzewczy składa się z źródła ciepła, jak również z przewodów i odbiorników, które pozwolą na dystrybucje ciepła do wszystkich pomieszczeń. W budynkach biurowych bardzo często stosuje się grzejniki kanałowe ukryte w podłodze. Sytuuje się je w wzdłuż linii okien, tak, aby zapewnić kurtynę powietrzną i wyeliminować przepływ chłodnego powietrza od strony okien. Z kolei w centralnej części budynku stosuje się przewody grzewcze, które doprowadzają ciepło do grzejników panelowych mocowanych zwykle na ścianach. W budynkach biurowych coraz częściej stosuje się także ogrzewanie podłogowe, które obecnie zajmuje dużo mniej miejsca. Zaletą takiego ogrzewania jest możliwość równomiernego rozprowadzania ciepła na większej powierzchni. Odbiorniki ciepła są wspierane przez wentylatory, które pozwalają przenosić ciepło na większe odległości.
Instalacje OZE stosowane w biurowcach
Systemy grzewcze w budynkach biurowych bardzo często są wspierane przez instalacje OZE bazujące na odnawialnych źródłach energii. Systemem OZE samym w sobie jest pompa ciepła, która odzyskuje ciepło z otoczenia. Oto inne przykłady OZE stosowane do celów grzewczych w biurowcach:
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją – w budynkach biurowych bardzo często stosuje się wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Taka instalacja jest w stanie odzyskać część ciepła z wyprowadzanego powietrza, aby ogrzać powietrze wprowadzane do budynku.
- instalacja fotowoltaiczna – na dachu biurowca można zastosować panele fotowoltaiczne, które będą produkować energię elektryczną z energii słonecznej. Pozyskany prąd może zasilać pompę ciepła, kocioł elektryczny, jak również klimatyzatory.
- panele solarne – są bardzo podobne do fotowoltaiki, tyle tylko, że wykorzystują energię słoneczną do produkcji ciepła, które jest używane do ogrzewania wody użytkowej. „Solary” bardzo często stosuje się w połączeniu z kondensacyjnymi kotłami na gaz.
Montaż systemów OZE w budynku biurowym wiąże się z dużym wydatkiem, jednak w dłuższej perspektywie czasu zaoferuje duże oszczędności. Z pomocą tych systemów można wydatnie poprawić charakterystykę energetyczną, czyli zmniejszyć zapotrzebowanie budynku na energię pierwotną.
Jak wybrać energooszczędny i funkcjonalny system grzewczy do biura?
Wpływ na wybór systemu grzewczego ma tak naprawdę już wybór działki budowlanej pod budowę budynku biurowego. Jeśli działkę można podłączyć do sieci ciepłowniczej, wówczas nie trzeba zaprzątać sobie głowy wyborem źródła ciepła – wystarczy rozplanowanie odbiorników (np. grzejniki). W wielu przypadkach nie ma jednak możliwości uzyskania przyłącza ciepłowniczego. Trzeba szukać alternatywy. Jeśli działkę będzie można uzbroić w przyłącze gazowe, wówczas dobrym rozwiązaniem okaże się kocioł kondensacyjny na gaz. Brak przyłącza gazowego ogranicza wybór do systemów zasilanych energią elektryczną, np. do kotła eklektycznego lub pompy ciepła.
Planując sprawnie działający system grzewczy trzeba wziąć pod uwagę także parametry budynku i zastanowić się, w jaki sposób dystrybuowane będzie ciepło. Najczęściej stosuje się w tym celu grzejniki kanałowe oraz grzejniki panelowe, ale coraz większą popularnością cieszy się także podłogówka. Przy wyborze instalacji należy kierować się takimi czynnikami, jak: funkcjonalność, bezobsługowość, prosta konserwacja, jak również koszty eksploatacyjne. W wielu przypadkach kluczowe znaczenie ma jednak koszt zakupu i montażu – biorąc pod uwagę, jak drogie są najnowocześniejsze systemy grzewcze do budynków biurowych, wielu inwestorów musi pójść na kompromis i wybrać mniej efektywny system znajdujący się w zasięgu aktualnych możliwości finansowych.
