Działka budowlana oraz kompleksowa budowa domów
Spis treści:
Budowa domu coraz bardziej opłacalną inwestycją
Czy generalny wykonawca może pomóc w wyborze działki budowlanej?
Wybór działki budowlanej a plany związane z wymarzonym domem
Jakie korzyści gwarantuje kompleksowa inwestycja z jednym wykonawcą?
Wybór działki i kompleksowa budowa domów z firmą New-House
Stale rosnące ceny domów z rynku pierwotnego są główną przyczyną, dla której coraz większa liczba osób zastanawia się nad budową własnego domu. Taka inwestycja może okazać się dużo bardziej opłacalna, ale jednym z warunków koniecznych jest posiadanie odpowiedniej działki budowlanej. Duże firmy budowlane coraz częściej oferują kompleksową inwestycję, która obejmuje także wszystkie etapy przygotowań do budowy domu. W niniejszym artykule tłumaczymy, na czym polega kompleksowa usługa obejmująca wsparcie przy zakupie działki oraz budowę domu.
Budowa domu coraz bardziej opłacalną inwestycją
W ostatnich latach obserwujemy systematyczny wzrost cen nieruchomości na rynku pierwotnym. Za nowy dom często trzeba zapłacić ponad 7,000 – 8,000 zł za metr kwadratowy, a pamiętajmy, że w tej cenie otrzymujemy dom w stanie deweloperskim do wykończenia. Tymczasem w cenie 6,000 – 7,000 zł za metr kwadratowy możliwe jest wybudowanie domu pod klucz. Nie dziwi zatem fakt, że coraz większa liczba inwestorów coraz poważniej myśli o budowie własnego domu. O ile osoby posiadające własną działkę budowlaną są w uprzywilejowanej sytuacji, o tyle pozostali inwestorzy muszą wcześniej zatroszczyć o się o zakup odpowiedniej parceli.
W takich sytuacjach warto skorzystać z usług generalnego wykonawcy, czyli firmy budowlanej, która może przeprowadzić inwestora przez wszystkie etapy procesu budowlanego, począwszy już od wyboru odpowiedniej działki budowlanej pod kątem planowanej inwestycji. Główną zaletą takiego rozwiązania jest duża oszczędność czasu, ze względu na sprawny przebieg kolejnych etapów inwestycji.
Czy generalny wykonawca może pomóc w wyborze działki budowlanej?
Jak najbardziej tak! Duże firmy budowlane, takie jak firma New-House, często oferują fachowe wsparcie już na etapie wyboru właściwej działki budowlanej. Takie firmy dysponują bowiem wglądem w różne bazy danych, co znacznie ułatwia znalezienie i sprawdzenie działki przed zakupem. Generalny wykonawca zna także oczekiwania inwestora względem wymarzonego domu i poszukuje takiej działki, na której możliwe będzie wybudowanie domu o określonych parametrach. To jednak nie wszystko. Firma budowlana może pomóc także we wszystkich przygotowaniach, takich jak chociażby wykonanie przyłączy budowlanych, wykonanie zjazdu z drogi publicznej czy też załatwienie formalności.
Wybór działki budowlanej a plany związane z wymarzonym domem
Inwestorzy, którzy myślą o budowie konkretnego domu, a nie posiadają jeszcze działki budowlanej, muszą pamiętać o tym, że wybór działki ma ogromne znaczenie dla przyszłej inwestycji. Pod uwagę należy wziąć przede wszystkim warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Można je sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy. To właśnie od tych dokumentów zależeć będzie to, w jaki sposób możliwe będzie zagospodarowanie konkretnej działki budowlanej. Przed podjęciem decyzji o zakupie warto wziąć pod uwagę także takie czynniki, jak: dostęp do sieci uzbrojenia terenu, ukształtowanie terenu działki i przebieg granic, warunki wodno-gruntowe, dostęp do drogi, a także udogodnienia dostępne w okolicy.
Działka budowlana i kompleksowa budowa domów to usługa o tyle korzystna, że firma budowlana może pomóc w znalezieniu działki budowlanej, która pod każdym względem będzie odpowiadała oczekiwaniom inwestora i pozwoli na realizację konkretnego projektu.
Jakie korzyści gwarantuje kompleksowa inwestycja z jednym wykonawcą?
Powierzając całą inwestycję w ręce generalnego wykonawcy inwestor może zaoszczędzić mnóstwo czasu. Znalezienie właściwej działki budowlanej i cały etap przygotowań jest dość złożony. Firma budowlana sprawniej porusza się po wszelkich zagadnieniach związanych z branżą budowlaną, dzięki czemu sprawniej załatwi wszelkie formalności niezbędne do rozpoczęcia budowy domu. Kompleksowa usługa obejmuje również prace projektowe. W ramach tych prac architekt firmy budowlanej może przygotować indywidualny projekt domu lub zaadaptować kupiony przez inwestora projekt gotowy.
Usługa obejmująca kompleksową realizację inwestycji, począwszy od zakupu działki, poprzez wszystkie prace budowane, aż po zagospodarowanie terenu to świetny wybór dla inwestorów, którym zależy na czasie, i którzy pragną szybciej cieszyć się z domu gotowego do zamieszkania. Inwestor nie musi kontaktować się z wieloma podwykonawcami i samodzielnie załatwiać formalności. Budowa domu w systemie zleconym oznacza, że większość obowiązków bierze na siebie firma budowlana. Rolą inwestora jest zapewnienie w odpowiednim czasie budżetu. Plusem kompleksowej realizacji inwestycji jest także to, że łączny koszt budowy domu można poznać z dużym wyprzedzeniem.
Wybór działki i kompleksowa budowa domów z firmą New-House
W przypadku kompleksowej realizacji inwestycji bardzo istotny jest wybór rzetelnej firmy budowlanej, która sprawnie i fachowo przeprowadzi inwestora przez wszystkie etapy procesu budowlanego. New-House to firma budowlana godna zaufania. Działamy w branży budowlanej od ponad 30 lat i mamy na swoim koncie ponad 1900 wybudowanych domów. Oferujemy naszym Klientom szeroki wachlarz usług budowlanych, w skład którego wchodzą m.in.: pomoc w zakupie działki budowlanej, przygotowanie działki budowlanej, prace projektowe, kompleksowe budowa domu, a także zagospodarowanie terenu działki. Z firmą New-House dużo sprawniej i wygodniej zrealizujesz swoje marzenia o pięknym i funkcjonalnym domu z ogrodem.
