Budowa domu pod klucz to wygodna forma realizacji procesu budowlanego, w którym większość obowiązków przekazuje się generalnemu wykonawcy. Współpraca z jedną firmą budowlaną odciąża inwestora od wielu dodatkowych obowiązków, a ponadto pozwala w dużo krótszym czasie wybudować wymarzony dom gotowy do zamieszkania. Jeśli w niedalekiej przyszłości w Twoich planach figuruje budowa domu pod klucz Wielkopolska, w niniejszym artykule znajdziesz wiele ciekawych informacji na temat tego systemu realizacji inwestycji.
Co kryje się pod pojęciem budowy domu pod klucz?
Budowa domu pod klucz, budowa domu w systemie zleconym, czy też budowa domu z generalnym wykonawcą – wszystkie te określenia są synonimami i odnoszą się do tego samego sposobu realizacji procesu budowlanego. Polega to na tym, że inwestor wskazuje jedną firmę budowlaną, która jest odpowiedzialna za realizację inwestycji od A do Z. W tym modelu realizacji inwestycji to właśnie firma budowlana odpowiada za dostarczenie materiałów budowlanych, narzędzi i sprzętu, a także za zapewnienie fachowców na poszczególnych etapach budowy domu.
Efektem końcowym jest dom pod klucz, czyli dom w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Przy odbiorze budynku następuje symboliczne przekazanie kluczy, a po dopełnieniu wszystkich formalności inwestor może już dokonać przeprowadzki. Budowa domu pod klucz w Wielkopolsce to rozwiązanie cieszące się coraz większym zainteresowaniem ze strony inwestorów. Taki model prowadzenia inwestycji jest bowiem dużo wygodniejszy w porównaniu z budową domu w systemie gospodarczym.
W jaki sposób realizowana jest taka inwestycja?
Po ustaleniu wszystkich warunków współpracy inwestor i firma budowlana podpisują umowę, która reguluje zakres świadczonych usług, terminy, jak również koszty. Co ważne, taką umowę można podpisać z dużym wyprzedzeniem, nawet przy zakupie działki budowlanej. Wówczas generalny wykonawca może pomóc w przygotowaniach, a także w załatwieniu formalności, które są niezbędne do tego, aby móc rozpocząć budowę domu.
Sama budowa domu pod klucz to po prostu kompleksowe usługi budowlane. Proces zaczyna się od niwelacji terenu, prac geodezyjnych, robót ziemnych i posadowienia fundamentów. Następnie wykonywane są poszczególne elementy konstrukcyjne, takie jak ściany nośne, stropy oraz dach. Po wstawieniu okien i drzwi można uzyskać stan surowy zamknięty. Generalny wykonawca odpowiada następnie za ocieplenie budynku, wykonanie instalacji wewnętrznych, a także kompleksowe wykończenie całego domu. Po zakończonej budowie domu firma budowlana może pomóc również w zagospodarowaniu przestrzeni działki, np. w montażu ogrodzenia.
Zalety i wady budowy domu w systemie zleconym
Biorąc pod uwagę długą listę korzyści, coraz większa liczba inwestorów decyduje się na budowę domu pod klucz w województwie wielkopolskim. Do najważniejszych atutów zaliczyć możemy:
- krótszy czas budowy domu,
- profesjonalne wsparcie na wszystkich etapach procesu budowlanego,
- realizacja wszystkich etapów prac budowlanych w rękach jednej firmy budowlanej,
- znacznie mniejsza ilość obowiązków po stronie inwestora,
- pewny koszt budowy domu ustalony przed rozpoczęciem prac,
- większa kontrola nad przebiegiem procesu budowlanego.
A co z minusami takiej formy inwestycji? Inwestorzy decydujący się na budowę domu w systemie zleconym powinni liczyć się z tym, że jest ona droższa nawet o 10% w porównaniu z budową domu w systemie gospodarczym. Jednocześnie, ograniczona zostaje swoboda zarządzania budżetem, bo całą kwotę trzeba zabezpieczyć jeszcze przed startem inwestycji.
Ile kosztuje kompleksowa budowa domu w województwie wielkopolskim?
Łączny koszt inwestycji jest uzależniony od wielu zmiennych, z czego najważniejsze to: konkretne rozwiązania zastosowane w projekcie domu, specyfika działki budowlanej, standard wykończenia wnętrz, a także lokalizacja inwestycji. Inwestorzy przymierzający się do budowy domu pod klucz w województwie wielopolskim powinni liczyć się z tym, że taka inwestycja wymaga budżetu na poziomie przynajmniej 4,500 – 5,000 zł za metr kwadratowy. Średnie koszty takiej inwestycji oscylują jednak w przedziale 6,000 – 7,500 zł za metr kwadratowy. Z kolei budżet powyżej 8,000 zł za m2 pozwala już na bardzo swobodny wybór projektu, w tym również domu o bardziej ekskluzywnym charakterze.
Komu można powierzyć budowę domu pod klucz w Wielkopolsce?
Sprawny i profesjonalny przebieg budowy domu w systemie zleconym zależy w głównej mierze od wyboru odpowiedzialnej firmy budowlanej. Szukasz wykonawcy godnego zaufania? Dobrym wyborem okaże się firma budowlana New-House, która od ponad 30 lat działa w branży budowlanej i ma na koncie ponad 1900 wybudowanych domów. Nasza firma składa się z wielu rzetelnych i kompetentnych fachowców, będących najlepszymi specjalistami w swoich dziedzinach. Dzięki temu, budowa domu pod klucz w Wielkopolsce przebiega bezproblemowo, zgodnie z oczekiwaniami inwestora. Na wyświadczone usługi budowlane udzielamy 11-letniej gwarancji.
_small.jpg)
