Wizja dodatkowych obowiązków związanych z budową domu budzi w Tobie niepokój o całość inwestycji? W takim razie idealnym rozwiązaniem dla Ciebie jest budowa domu w systemie zleconym. Jest to proces budowlany, w którym za wszystkie etapy prac budowlanych odpowiada jedna firma budowlana, co pozwala odciążyć inwestora od nadmiaru obowiązków. Jeśli interesuje Cię budowa domu pod klucz lubelskie, jesteś we właściwym miejscu. W niniejszym artykule prezentujemy garść najważniejszych informacji z perspektywy inwestora.
Na czym polega budowa domu pod klucz?
Budowa domu pod klucz to forma procesu budowlanego, w którym wszystkie etapy prac są wykonywane przez jedną firmę budowlaną. Jest ona określana mianem generalnego wykonawcy. W tej formie realizowania inwestycji firma budowlana bierze na siebie zdecydowaną większość obowiązków, takich jak chociażby dostarczenie materiałów budowlanych, narzędzi i sprzętu, a także zapewnienie wykwalifikowanych fachowców na określonych etapach budowy. Budowa domu pod klucz lubelskie prowadzi do uzyskania domu w pełni wykończonego i gotowego do zamieszkania.
Jest to zatem bardzo wygodna forma inwestycji, która odciąża inwestora od nadmiaru obowiązków i gwarantuje oszczędność czasu. Nie może zatem dziwić fakt, że budowa domu pod klucz lubelskie jest chętnie wybierana przez osoby, które nie posiadają dużej znajomości branży budowlanej i chcą przekazać odpowiedzialność za inwestycję w ręce kompetentnej firmy budowlanej.
Budowa domu w systemie zleconym i gospodarczym – najważniejsze różnice
Budowa domu pod klucz to termin, którego używamy w odniesieniu do budowy domu w systemie zleconym, a zatem z generalnym wykonawcą. Dlaczego jest to usługa ciesząca się tak dużą popularnością ze strony inwestorów? Aby to dobrze zrozumieć, wystarczy spojrzeć na różnice pomiędzy budową domu w systemie zleconym i gospodarczym:
- W systemie zleconym za wszystkie prace budowlane odpowiada jedna firma. W systemie gospodarczym inwestor korzysta z usług wielu podwykonawców.
- W systemie zleconym to firma odpowiada za materiały, sprzęt, zaplecze techniczne, jak również pracowników. W systemie gospodarczym obowiązki te spoczywają na inwestorze.
- Budowa domu pod klucz przebiega dużo sprawniej w porównaniu z systemem gospodarczym, co pozwala skrócić czas budowy domu.
- Budowa domu pod klucz jest zwykle droższa o ok. 10%, ale koszt budowy jest znany z wyprzedzeniem. W przypadku systemu gospodarczego finalne koszty bardzo ciężko jest określić przed rozpoczęciem budowy.
- W systemie zleconym zachodzi większe ryzyko popełnienia błędów, które będą skutkowały nadmiarowymi wydatkami i opóźnieniami.
- Budowa domu w systemie gospodarczym nastręcza inwestorowi wielu obowiązków, które ciężko jest pogodzić z codziennym życiem, zwłaszcza w przypadku osoby pracującej. W modelu zleconym inwestor czeka na efekt końcowy – dom gotowy do zamieszkania.
Różnice pomiędzy budową domu w systemie zleconym oraz w systemie gospodarczym wyraźnie wskazują, że wygodniejszą formą dla inwestora jest właśnie budowa domu pod klucz.
Jakie korzyści może zaoferować budowa domu pod klucz?
Inwestorzy decydujący się na budowę domu pod klucz mogą odciążyć się od nadmiaru obowiązków oraz przenieść odpowiedzialność za inwestycję na barki firmy budowlanej. Rola inwestora ogranicza się tak naprawdę do zapewnienia budżetu, a za wszystkie pozostałe rzeczy odpowiada generalny wykonawca. Co ważne, firma budowlana może pomóc już przy zakupie działki budowlanej, na etapie przygotowań, a także przy załatwianiu niezbędnych formalności. To oczywiście przekłada się na oszczędność czasu oraz redukcję stresu związanego z inwestycją.
Jednym z kluczowych atutów jest również to, że budowa domu pod klucz lubelskie przebiega dużo sprawniej, co przełoży się na krótszy czas oczekiwania na efekt końcowy. System ten pozwoli wybudować dom murowany od A do Z nawet w przeciągu 8-9 miesięcy. Inwestor może z dużym wyprzedzeniem poznać łączny koszt inwestycji, a co za tym idzie, lepiej przygotować się do procesu budowlanego. Wśród zalet wymienić możemy także znacznie mniejsze ryzyko błędów, które mogłyby prowadzić do opóźnień lub dodatkowych wydatków. A to oznacza, że budowa domu pod klucz lubelskie wcale nie musi być znacząco droższa, od systemu gospodarczego.
Ile kosztuje budowa domu pod klucz w województwie lubelskim?
Inwestorzy zastanawiający się nad wyborem budowy domu w systemie zleconym często szukają odpowiedzi na pytanie o to, ile kosztować będzie taka usługa. Wpływa na to wiele istotnych czynników, takich jak: wielkość i rodzaj domu, zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne, standard wykończenia, aktualne realia rynkowe, a także lokalizacja. Można jednak przyjąć, że widełki zaczynają się od kwot rzędu 4,500 – 5,000 zł za metr kwadratowy, natomiast średnie koszty oscylują w granicach 6,000 – 7,000 zł za m2.
Czy istnieje sposób, w którym inwestorzy mogą sprawdzić to, ile kosztować będzie budowa domu pod klucz lubelskie z wyprzedzeniem? Jak najbardziej tak! Na stronie firmy budowlanej New-House można znaleźć gotowe projekty domów od wielu popularnych pracowni architektonicznych. Wiele z tych projektów posiada wycenę, na podstawie której można sprawdzić koszty budowy domu. W tym celu wystarczy się zalogować na naszej stronie. Plusem jest to, że wycena przypisana do projektu uwzględnia województwo, w którym planujesz inwestycję.
Kompleksowa budowa domu pod klucz lubelskie z firmą New-House
Jednym z kluczowych obowiązków inwestora przy budowie domu pod klucz jest oczywiście znalezienie odpowiedniej i rzetelnej firmy budowlanej, której powierzy się realizację inwestycji. Jeśli interesuje Cię budowa domu pod klucz lubelskie, godnym polecenia wykonawcą jest firma budowlana New-House. Funkcjonujemy w branży budowlanej od ponad 30 lat, a o naszym doświadczeniu najlepiej świadczy portfolio zawierające przykładowe realizacje. Zatrudniamy wielu wykwalifikowanych fachowców z różnych dziedzin, dzięki czemu możemy zaoferować naszym Klientom kompleksowe usługi. Jednym z powodów, dla których warto powierzyć budowę domu firmie New-House jest to, że na zrealizowane usługi udzielamy 11-letniej gwarancji.
