Śląsk to region dużych możliwości, a jednocześnie wielu urokliwych miejsc, które przyciągają inwestorów planujących budowę własnego domu. Planując taką inwestycję należy z dużym wyprzedzeniem oszacować to, ile kosztować może budowa domów Śląsk. W ten sposób inwestor zyskuje możliwość podjęcia odpowiednich przygotowań i zagospodarowania dostatecznie dużego budżetu. Zastanawiasz się, ile może kosztować budowa domu w tym regionie? W niniejszym artykule przeanalizujemy koszty całej inwestycji, wliczając w to zakup działki.
Zakup działki budowlanej na Śląsku
Pierwszym krokiem na drodze do realizacji planów o budowie własnego domu często jest zakup działki budowlanej. Już na tym etapie inwestor musi przygotować naprawdę pokaźny budżet, ponieważ zakup działki w atrakcyjnej lokalizacji może wiązać się z wydatkiem rzędu kilkuset tysięcy złotych. Ceny działek budowlanych są bardzo zróżnicowane w zależności od tego, w jakiej lokalizacji się znajdują, Dobrze ukazują to średnie ceny dla różnych województw. A jak to wygląda na Śląsku?
W 2023 roku średnia cena działek budowlanych na Śląsku oscyluje w granicach 200 – 220 zł za metr kwadratowy. To umiarkowana cena w stosunku do innych województw. Bardzo korzystnie wypadają także średnie ceny małych działek (do 10 arów), które zwykle są celem inwestorów planujących budowę domu jednorodzinnego. W przypadku takich działek średnia cena wynosi ok. 320 zł za m2. Oczywiście są to średnie ceny dla całego województwa. Oznacza to, że w najkorzystniejszych lokalizacjach, np. w większych miastach, cena działki może być dużo wyższa. Jeśli nie posiadasz jeszcze działki, szacując to, ile kosztować może budowa domów Śląsk musisz uwzględnić zakup nieruchomości gruntowej.
Budowa domów Śląsk – jakie czynniki warunkują koszt inwestycji?
Na koszty budowy domów na Śląsku wpływa wiele rozmaitych czynników. Jeśli chodzi o czynniki stricte związane z regionem, znaczenie ma chociażby średnia wysokość wynagrodzenia oraz dostępność firm budowlanych. Czynniki te będą miały duże znaczenie w kontekście kosztów robocizny. Jeśli chodzi o kwestie czysto techniczne, duży wpływ mają konkretne rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne zastosowane w projekcie budowlanym. W związku z tym, jeśli zastanawiasz się, ile kosztować będzie budowa domów Śląsk, koszty najłatwiej jest oszacować na podstawie wybranego projektu.
Tutaj z pomocą przychodzi firma budowlana New-House. Na naszej stronie internetowej znajdziesz rozbudowany katalog gotowych projektów domów. Po zalogowaniu się na stronie możesz sprawdzić wycenę dla dowolnego województwa. To ogromne udogodnienie, które znacznie ułatwi znalezienie projektu pod kątem posiadanego budżetu. Na życzenie inwestora możemy również przygotować szczegółową wycenę. Finalne koszty inwestycji zależeć będą także od tego, czy inwestor zdecyduje się na budowę domu w systemie zleconym, czy też w systemie gospodarczym. Droższa jest budowa domów Śląsk w systemie zleconym, ale jest to opcja dużo wygodniejsza, która pozwala znacznie skrócić czas inwestycji oraz odciążyć inwestora od dodatkowych obowiązków.
Jaki budżet trzeba przygotować na budowę domu na Śląsku?
Jak już mówiliśmy, koszty budowy domu na Śląsku najłatwiej jest sprawdzić na podstawie konkretnego projektu, który posiada już określone rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne. Porównując różne projekty możemy uznać, że inwestor planujący budowę domu pod klucz powinien przygotować budżet rzędu przynajmniej 7,500 – 8,000 zł za m2. Budowa domu jednorodzinnego o powierzchni ok. 100 m2 zaczyna się bowiem od kwoty rzędu 750,000 – 800,000 zł. W przypadku większych domów, cena za metr kwadratowy może być niższa. Wiele projektów wymaga jednak większego budżetu, rzędu nawet 8,500 – 9,500 zł za m2 licząc budowę domu pod klucz. Budowa domów Śląsk jest zatem kosztowną inwestycją, ale ceny te są porównywalne z wieloma innymi województwami.
Jakiej firmie zlecić kompleksową budowę domu na Śląsku?
Jak już mówiliśmy, wpływ na łączny koszt inwestycji ma sposób realizacji. Budowa domu w systemie zleconym jest droższa w porównaniu z systemem gospodarczym, ale oferuje więcej korzyści. Ceny podane powyżej dotyczą właśnie budowy domu w systemie zleconym we współpracy z firmą budowlaną New-House. Nasza firma działa w branży od ponad 30 lat i specjalizuje się w kompleksowej budowie domów w technologii murowanej. Jeśli zatem interesuje Cię profesjonalna i sprawna budowa domów Śląsk, New-House to firma, która sprosta Twoim oczekiwaniom.
Nasza firma dysponuje wieloletnim doświadczeniem, nowoczesnym sprzętem, a także kadrą wykwalifikowanych specjalistów. Wspieramy inwestora na wszystkich etapach inwestycji, począwszy od zakupu działki budowlanej, aż po odbiór budynku. Dzięki temu, budowa domów Śląsk to rozwiązanie wyjątkowo wygodne z perspektywy inwestora. Dużym udogodnieniem jest również to, że na naszej stronie można sprawdzić koszty budowy na Śląsku dla konkretnych projektów domów.
