Luksusowa rezydencja to dobry wybór dla inwestorów, którzy dysponują większym budżetem i chcą go przeznaczyć na budowę domu o najwyższych standardach. Tego typu posiadłości gwarantują nie tylko reprezentacyjny wygląd, ale również wysoką funkcjonalność, bezpieczeństwo i komfort domowników. Zastanawiasz się, jakiego budżetu wymagają luksusowe rezydencje? W niniejszym artykule omówimy koszty budowy takich posiadłości na przykładzie dwóch popularnych projektów.
Luksusowa rezydencja – czym charakteryzuje się taki projekt?
Rezydencja to reprezentacyjna posiadłość, która w zamyśle ma zaoferować domownikom najwyższe standardy. Obecnie największą popularnością cieszą się rezydencje w stylu nowoczesnym. To domy piętrowe o minimalistycznej bryle z dużymi oknami, licznymi podcieniami i tarasami widokowymi. W tego typu domach stosuje się najnowocześniejsze rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne, co przekłada się na lepszą charakterystyką energetyczną domu. Luksusowe rezydencje oferują wiele dodatkowych pomieszczeń, takich jak chociażby: pokój sportowy, pokój rozrywkowy, hala z basenem wewnętrznym, biblioteka czy dodatkowy gabinet.
Biorąc pod uwagę specyfikę tych posiadłości, do ich budowy potrzebny jest odpowiednio duży budżet. W zamian inwestorzy mogą jednak liczyć na bardzo dobrą charakterystykę energetyczną oraz szereg udogodnień, które znacznie podniosą komfort codziennego życia.
Projekty luksusowych rezydencji z kosztami budowy
To modernistyczna posiadłość piętrowa zwieńczona płaskim dachem. Cechą charakterystyczną tego domu są duże okna zapewniające jasne i bardziej przestronne wnętrza. Luksusowa rezydencja LK&1699 oferuje 781 m2 powierzchni użytkowej, na którą składają się: strefa dzienna, siedem pokoi, hala z basenem i pokojem sportowym, a także pomieszczenia pomocnicze. Na piętrze dostępne są trzy tarasy widokowe. Budynek posiada także duży garaż z sześcioma stanowiskami. Do budowy tego domu potrzebny jest budżet rzędu 8,82 mln zł dla stanu deweloperskiego oraz 9,53 mln zł dla stanu pod klucz.
Rezydencja Floryda to nowoczesna posiadłość zachowana w amerykańskim stylu. Zwartą bryłę domu urozmaicają podcienie oraz ryzalit. Budynek wieńczy częściowo stropodach, a częściowo dach czterospadowy. Powierzchnia użytkowa tej luksusowej rezydencji wynosi 857 m2. Na parterze dostępne są: strefa dzienna, gabinet, pokój fitness z domowym SPA, dodatkowy lokal z własną kuchnią, a także trzystanowiskowy garaż. Na piętrze domu dostępne są trzy sypialnie, pokój wieczorny, gabinet, pokój kinowy i trzy łazienki. Rezydencja Floryda wymaga budżetu rzędu 6,55 mln zł dla stanu deweloperskiego i 7,33 mln zł dla stanu pod klucz.
Jak zmieniały się koszty na przestrzeni ostatnich lat?
Inwestorów interesuje również to, w jaki sposób zmieniały się koszty budowy luksusowych rezydencji na przestrzeni ostatnich lat. W 2013 roku do realizacji projektu Rezydencja Floryda wystarczył budżet 3,13 mln zł dla stanu deweloperskiego i 3,90 mln zł dla stanu pod klucz. Poważny wzrost cen miał miejsce w połowie 2018 roku, kiedy to wymagany budżet wzrósł do 4,08 mln zł dla stanu deweloperskiego oraz 4,86 mln zł dla stanu pod klucz. Bardzo wysokie wzrosty cen obserwowaliśmy w ostatnich dwóch latach, co było spowodowane m. in. pandemią koronawirusa, ale również wojną w Ukrainie. Rekordowe ceny zanotowaliśmy w maju 2022 roku – 7,21 mln zł dla stanu deweloperskiego i 7,98 mln dla stanu pod klucz. Aktualne ceny są zatem wyraźnie niższe.
Bardzo podobnie zmieniały się również ceny realizacji projektu LK&1699. Pod koniec 2013 roku do budowy tego domu wystarczył budżet rzędu 4,00 mln zł dla stanu deweloperskiego oraz 4,7 mln zł dla stanu pod klucz. W połowie 2018 roku ceny wzrosły do pułapu 5,22 mln zł dla stanu deweloperskiego oraz 5,92 mln zł dla stanu pod klucz. Z kolei rekordowe ceny w ostatnich 10 latach zanotowaliśmy w maju poprzedniego roku, kiedy inwestorzy potrzebowali na realizację tego projektu 9,21 mln zł dla stanu deweloperskiego i 9,91 mln zł dla stanu pod klucz.
Gdzie znajdziesz projekty luksusowej rezydencji?
Firma budowlana New-House oferuje inwestorom profesjonalną budowę luksusowych rezydencji od A do Z. Na naszej stronie internetowej dostępny jest obszerny katalog liczący kilkanaście tysięcy gotowych projektów od różnych pracowni. Wśród nich dostępne są również luksusowe rezydencje zachowane w modernistycznej stylistyce. Dzięki temu, inwestor z większą łatwością odnajdzie wymarzony projekt spełniający jego oczekiwania. Zaletą wyboru projektu na naszej stronie jest możliwość sprawdzenia dokładnych kosztów budowy domu na różnych etapach inwestycji. Możemy również przygotować szczegółową wycenę dla wybranego projektu.
