Parterowy budynek biurowy to dobra propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą wybudować niewielki, a zarazem niedrogi budynek biurowy potrzebny do prowadzenia działalności. W szerszej perspektywie czasu budowa własnego budynku biurowego dla firmy jest na pewno lepszym i bardziej opłacalnym rozwiązaniem, aniżeli wynajem powierzchni biurowej. W niniejszym artykule omówimy, czym charakteryzuje się budynek biurowy parterowy, a także wskażemy przykładowe projekty wraz z dokładnymi kosztami realizacji.
Czym charakteryzuje się jednokondygnacyjny budynek biurowy?
Budynki biurowe kojarzą się przede wszystkim z wielokondygnacyjnymi, przeszklonymi biurowcami oferującymi tysiące metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Jednak równie dobrze firma może prowadzić swoją działalność w jednokondygnacyjnym budynku o kompaktowych rozmiarach, który dobrze sprosta oczekiwaniom małej firmy zatrudniającej do 10 osób. To właśnie w przypadku takich firm świetnym rozwiązaniem okaże się budynek biurowy parterowy, który można wybudować za rozsądną cenę. Tego typu konstrukcje oferują również wiele korzyści.
Ułożenie wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji oznacza większy komfort dla pracowników. Jeśli jest to budynek usługowy, takie rozmieszczenie wnętrz okaże się bardzo korzystne dla seniorów. Łatwiej będzie także wprowadzić udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Budynek biurowy parterowy musi oczywiście spełniać szereg wymogów i standardów, które decydują o bezpieczeństwie zarówno pracowników, jak również klientów. W przypadku parterowych budynków biurowych o mniejszej powierzchni można dużo łatwiej sprostać wymaganiom, co wpływa na redukcję kosztów.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu?
Wybierając budynek biurowy parterowy należy zwrócić uwagę przede wszystkim na to, czy jest on dostosowany do potrzeb i oczekiwań firmy, której będzie służył. Wyznacznikiem jest liczba pracowników, która będzie korzystać z biura. Projekty muszą bowiem spełniać wymagania względem minimalnej kubatury i powierzchni użytkowej pod kątem liczby stanowisk pracy. Na pewno warto przeanalizować najważniejsze rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne, które będą decydowały o funkcjonalności budynku oraz o kosztach eksploatacyjnych. Budynek biurowy parterowy jest także swoistą wizytówką firmy, a zatem jego estetyka powinna być spójna z wartościami, które chce reprezentować firma. Gotowy projekt można dostosować do potrzeb przedsiębiorcy na etapie adaptacji. W trakcie tego procesu projekt jest przystosowywany również do specyfiki działki budowlanej oraz do uwarunkowań lokalnych.
Przykładowe projekty i koszty budowy parterowych budynków biurowych
Zastanawiasz się, jaki budżet trzeba przygotować na budowę jednokondygnacyjnego budynku biurowego? Biorąc pod uwagę, jak wiele czynników ma wpływ na łączny koszt inwestycji, najlepszym rozwiązaniem jest wybór konkretnego projektu i sprawdzenie kosztów na jego przykładzie. Przygotowaliśmy dwa przykładowe projekty budynków biurowych parterowych.
Budynek usługowy UC68 oferuje 128 m2 powierzchni użytkowej. W jego wnętrzu mieszczą się trzy pomieszczenia biurowe, pokój socjalny, dwie szatnie, dwie łazienki, a także toaleta i pomieszczenie gospodarcze. To minimalistyczna konstrukcja na planie prostokąta, zwieńczona płaskim dachem. Zastosowanie prostych rozwiązań konstrukcyjnych i technologicznych pozwoliło wyraźnie zredukować koszty. Budynek usługowy UC68 można wybudować za ok. 795 tys. zł uwzględniając prace do stanu deweloperskiego. Budowa pod klucz wymagać będzie budżetu ok. 949 tys. zł.
Budynek usługowy U14b posiada powierzchnię 210 m2. Jest on złożony z trzech osobnych lokali biurowych lub usługowych – jeden z nich jest wyraźnie większy. Każdy lokal posiada także łazienkę, pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek usytuowano na planie prostokąta i zwieńczono płaskim dachem. W jego stylistyce dopatrzymy się elementów typowej dla architektury klasycystycznej, jak chociażby ozdobne gzymsy czy bonie na elewacji. Ten projekt można zrealizować w cenie 1,23 mln zł (stan deweloperski) lub 1,44 mln zł (stan pod klucz).
Budynek biurowy parterowy – wybierz projekt na stronie New-House
Na stronie firmy budowlanej New-House znajdziesz obszerny katalog gotowych projektów biurowych oraz projektów usługowych. Nasza firma współpracuje z wieloma znanymi i cenionymi pracowniami architektonicznymi, dzięki czemu katalog jest na bieżąco poszerzany. Co ważne, na naszej stronie można sprawdzić koszty budowy na przykładzie konkretnego projektu. Inwestorzy mogą również zamówić szczegółową wycenę, której dokonany bezpłatnie. Jeśli zatem chcesz wybudować budynek biurowy parterowy, wybierz firmę budowlaną New-House, która specjalizuje się w kompleksowej i profesjonalnej realizacji takich obiektów.
