Prawidłowo eksploatowane urządzenia oraz instalacje gazowe zapewniają bezpieczną i niezawodną pracę na przestrzeni wielu lat. Właściciele domów wyposażonych w przyłącze gazowe muszą jednak pamiętać o konieczności przeprowadzania regularnych przeglądów technicznych. Tylko w ten sposób mogą zachować gwarancję tego, że urządzenia działają w sposób prawidłowy i niestwarzający zagrożenia dla domowników. Z tego artykułu dowiesz się, jak często powinno się wykonywać serwis urządzeń gazowych, takich jak np. kocioł gazowy.
Na czym polega przegląd i serwis urządzeń gazowych w domu?
Przegląd instalacji gazowej w domu jednorodzinnym obejmuje inspekcję przyłącza, urządzeń gazowych, np. kotła grzewczego, jak również kominów wentylacyjnych. Specjalista sprawdzi szczelność instalacji, stan techniczny urządzeń, a także ich sprawność energetyczną. W rezultacie, właściciel domu zyska wiedzę nie tylko na temat tego, czy urządzenie działa w sposób bezpieczny, ale również czy jest w pełni efektywne. Regularne dokonywanie przeglądów pozwala wykryć ewentualne nieprawidłowości i usterki z odpowiednim wyprzedzeniem, co oczywiście pozwoli im zapobiec. Prawidłowo serwisowane urządzenia gazowe przez wiele lat działają w sposób bezpieczny i niezawodny.
Czy właściciel domu ma obowiązek serwisowania urządzeń gazowych?
Jak najbardziej, obowiązujące w naszym kraju prawo nakłada na właścicieli i zarządców budynków obowiązek przeprowadzania określonych przeglądów technicznych. Nie inaczej jest w przypadku instalacji oraz urządzeń gazowych. Biorąc pod uwagę specyfikę pracy tych urządzeń, jak również poziom zagrożenia w przypadku nieprawidłowej pracy, urządzenia te należy kontrolować częściej, aniżeli np. instalację elektryczną. W blokach mieszkalnych za przegląd instalacji gazowej odpowiada spółdzielnia lub wspólnota – właściciel nieruchomości (lub osoba wynajmująca) musi jedynie udostępnić mieszkanie na czas kontroli. W przypadku domów jednorodzinnych to właściciel musi pamiętać o terminie przeglądu i wezwać fachowca.
Jak często należy wykonywać przegląd urządzeń gazowych?
Zgodnie z obowiązującym prawem, przegląd instalacji gazowej oraz gazowych urządzeń grzewczych należy przeprowadzać przynajmniej raz do roku. Wyjątkiem są budynki, których powierzchnia przekracza 2000m2 – w tym przypadku obowiązkowe są dwa przeglądy w roku. Ponadto, niektóre kotły gazowe nowszej generacji również powinny być serwisowane dwa razy do roku, jeśli takie jest zalecenia ich producenta. W jakim terminie najlepiej jest wykonać przegląd gazowy? Oczywiście późnym latem lub na początku jesieni, a zatem przed nadejściem okresu grzewczego. Pierwszy przegląd instalacji gazowej wykonuje się jeszcze na etapie budowy domu, ponieważ protokół z tego przeglądu będzie konieczny przy odbiorze budynku.
W przypadku grzewczych instalacji gazowych warto również nadzorować ich prace i reagować na wszelkie objawy świadczące o tym, że instalacja działa w sposób nieprawidłowy. Takim objawem może być chociażby nadmierne zużycie gazu. W domach ogrzewanych z pomocą takiej instalacji należy także zainstalować czujnik gazu, który powiadomi domowników o ewentualnych nieszczelnościach. Po wykryciu nieprawidłowości lub w przypadku podejrzeń, że coś jest nie tak, należy bezzwłocznie wezwać fachowca. Należy pamiętać, że wczesne wykrycie usterki może zmniejszyć koszty naprawy.
Ile kosztuje przegląd instalacji gazowych w domu?
Przeglądem instalacji gazowych zajmują się wyspecjalizowane firmy posiadające stosowne uprawnienia. Przegląd instalacji gazowej wraz z kotłem grzewczym oraz kominami wentylacyjnymi to wydatek rzędu od 100 do 200 zł. Przy okazji takiego przeglądu często wykonywane jest także sprawdzenie drożności komina, co może kosztować od 150 do 250 zł. Jak już mówiliśmy, przegląd instalacji gazowej najlepiej jest wykonywać późnym latem lub wczesną jesienią, a zatem przed rozpoczęciem okresu grzewczego. To także dobry moment, aby dokonać inspekcji grzejników oraz instalacji ogrzewania podłogowego, aby w razie potrzeby odpowietrzyć układ. W ten sposób poprawia się efektywność instalacji grzewczej w budynku, co przekłada się na niższe wydatki.
Co grozi za brak ważnego przeglądu kotła gazowego?
Coroczny przegląd urządzeń gazowych w domu jest obowiązkiem właściciela lub zarządcy. Brak przeglądu grozi grzywną w wysokości do 5,000 zł. Dodatkowo, w razie usterki nie ma co liczyć na gwarancję. Przede wszystkim należy mieć jednak na uwadze, że brak przeglądu i serwisowania instalacji gazowej znacznie zwiększa ryzyko usterek. Często dochodzi także do nadmiernego zużycia gazu. W skrajnych przypadkach urządzenia gazowe stwarzają poważne zagrożenie dla domowników. Nieszczelności grożą zaczadzeniem, a także wybuchem. To chyba dostatecznie mocne argumenty świadczące o tym, jak ważny jest prawidłowy serwis instalacji oraz urządzeń gazowych w domu.
