Przed zakupem działki budowlanej warto zwrócić uwagę na sieć uzbrojenia terenu i sprawdzić, czy w przyszłości możliwe będzie uzyskanie przyłączy, na których nam zależy. Jednym z ważniejszych przyłączy jest przyłącze wodne, które pozwala pozyskiwać wodę bezpośrednio z sieci wodociągów. Gdy nie ma możliwości uzyskania takiego przyłącza, inwestorzy muszą zdecydować się na wykonanie studni, która pozwoli czerpać wodę z własnego ujęcia. Studnię można jednak wykonać także wtedy, gdy można uzyskać przyłącze wodne. Ale czy wówczas jest to dobre rozwiązanie?
Kiedy można czerpać wodę z wodociągów?
Aby cieszyć się wodą prosto z wodociągów, działka musi zostać uzbrojona w przyłącze wodne. Niestety nie wszystkie działki mogą zostać wyposażone w takie przyłącze. Wszystko zależy od lokalizacji działki oraz odległości do najbliższej nitki wodociągów. Aby sprawdzić, czy uzyskanie przyłącza wodnego jest możliwe, należy zapoznać się z danymi na temat sieci uzbrojenia terenu. Są one dostępne na mapie dostępnej w serwisie Geoportal. Aby uzyskać przyłącze, w pierwszej kolejności należy złożyć wniosek o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci. Następnie inwestor musi uzyskać projekt przyłącza oraz zatrudnić firmę, która zajmie się jego realizacją. Po odbiorze technicznym można podpisać umowę o dostarczanie wody z sieci wodociągowej.
Woda z własnego ujęcia – jak można ją pozyskiwać?
Nie zawsze istnieje możliwość uzyskania przyłącza wodnego. Jeśli najbliższa sieć wodociągów znajduje się w dużej odległości od naszego miejsca zamieszkania, wówczas przedsiębiorstwo wodociągowe odmówi wydania warunków przyłączenia do sieci. W tej sytuacji konieczne jest wykonanie własnego ujęcia. W tym celu najczęściej wykonuje się studnię głębinową, która pozwala czerpać wodę z głębszych ujęć. A co w sytuacji, gdy nasza działka może zostać wyposażona w przyłącze wodne? Czy w takiej sytuacji warto w ogóle rozważać wykonanie studni? Jak najbardziej tak, aczkolwiek w większości przypadków jest to inwestycja poboczna. Inwestorzy decydują się bowiem na przyłącze wodne, natomiast studnię wykonują dodatkowo, np. w celu obniżenia kosztów podlewania ogrodu.
Zalety i wady wody z wodociągów
Przyłącze wodne bez wątpienia gwarantuje domownikom większą wygodę. Woda jest bowiem dostarczana bezpośrednio z sieci wodociągowej, a zawarcie odpowiedniej umowy z przedsiębiorstwem daje możliwość przeniesienia odpowiedzialności za stan przyłącza na zarządcę wodociągów. Wówczas wszystkie prace konserwacyjne oraz naprawy wykonuje we własnym zakresie firma wodociągowa. Co ważne, przedsiębiorstwo wodociągowe jest także zobowiązane do tego, aby dbać o zdatność wody do spożycia. Minusem jest oczywiście to, że właściciel nieruchomości musi liczyć się z rachunkami za zużycie wody. W przypadku domów jednorodzinnych rachunki te bywają bardzo wysokie, zwłaszcza, gdy dysponujemy dużym ogrodem wymagającym regularnego podlewania.
Plusy i minusy wody z własnego ujęcia
Woda z własnego ujęcia czyni nasz dom bardziej niezależnym. Nie musimy bowiem dysponować przyłączem wodnym, a co za tym idzie, nie musimy także płacić rachunków za wodę. Takie rozwiązanie oznacza jednak więcej obowiązków po stronie inwestora. Należy bowiem wykonać studnię głębinową i zatroszczyć się o dostatecznie wydajną pompę. Ponadto, należy regularnie przeprowadzać badania wody, aby sprawdzić, czy jest ona bezpieczna i zdatna do spożycia. W sytuacji, gdy woda nie spełnia warunków stawianych przez sanepid, wówczas inwestor musi zakupić stację uzdatniania wody, co wiąże się z dodatkowym wydatkiem. Reasumując, własne ujęcie pozwala zredukować koszty eksploatacyjne w domu, ale nastręcza także dodatkowych obowiązków.
Reasumując – własne ujęcie czy przyłącze wodne?
Jeśli istnieje możliwość uzbrojenia działki w przyłącze wodne, zdecydowanie warto się na to zdecydować, ponieważ pod wieloma względami jest to po prostu rozwiązanie dużo wygodniejsze dla domowników. Mamy gwarancję, że woda dostarczana do naszego domu jest na bieżąco sprawdzana i uzdatniana przez przedsiębiorstwo wodociągowe. Można także podpisać umowę, w ramach której konserwacja i wszelkie naprawy przyłącza będą spoczywać po stronie firmy.
Dysponując przyłączem wodnym inwestor wciąż może zdecydować się na wykonanie studni, w celu czerpania wody z własnego ujęcia. Może to być doskonały sposób na zredukowanie kosztów związanych ze zużyciem wody. Woda z własnego ujęcia może służyć chociażby do podlewania ogrodu czy do prac gospodarczych (np. mycie elewacji). Własne ujęcie jako docelowy sposób zaopatrywania domu w wodę w większości przypadków stosuje się tylko wtedy, gdy wybranej działki budowlanej nie można podłączyć do sieci wodociągowej.
