Domy piętrowe z roku na rok cieszą się coraz większym zainteresowaniem ze strony inwestorów. Popularnością cieszą się zwłaszcza nowoczesne domy zachowane w minimalistycznej stylistyce. To bez wątpienia bardzo praktyczne konstrukcje, które mogą zaoferować przyszłym domownikom wiele korzyści. W tym artykule omówimy najważniejsze zalety domów piętrowych, a także odpowiemy na pytanie, dla jakich inwestorów dom piętrowy jest korzystnym rozwiązaniem.
Czym charakteryzuje się dom piętrowy?
Dom piętrowy posiada dwie pełne kondygnacje: parter oraz piętro. W odróżnieniu od domów z poddaszem użytkowym, powierzchnia górnej kondygnacji w domu piętrowym nie jest ograniczona przez skosy dachu. Tego typu domy najczęściej posiadają żelbetowy lub gęstożebrowy strop, który zapewnia większą swobodę przy aranżowaniu wnętrz położonych na piętrze. W domach piętrowych często stosuje się także trwale i wytrzymałe schody żelbetowe, wykonywane jeszcze na etapie domu w stanie surowym. Dom piętrowy pozwala zmaksymalizować powierzchnię użytkową przy określonej powierzchni zabudowy. Tego typu nieruchomości najczęściej wieńczy dach czterospadowy o małym kącie nachylenia, dach płaski lub stropodach.
Jakie zalety posiadają domy piętrowe?
Domy piętrowe są coraz częściej wybierane zwłaszcza przez inwestorów, którzy planują budowę domu w mieście lub na przedmieściach. Tego typu domy bez wątpienia mogą zaoferować przyszłym domownikom wiele korzyści, a najważniejsze z nich to:
- możliwość zmaksymalizowania powierzchni użytkowej na ograniczonej powierzchni zabudowy;
- funkcjonalny rozkład wnętrz z wyraźnym oddzieleniem strefy dziennej od strefy nocnej;
- więcej przestrzeni na piętrze – powierzchni nie ograniczają skosy dachu lub wsporniki;
- możliwość łatwego podziału domu piętrowego na dom dwulokalowy;
- większa łatwość w utrzymaniu optymalnej temperatury w poszczególnych wnętrzach;
- możliwość zastosowania stropodachu, który świetnie sprawdza się w domach piętrowych;
- możliwość stosowania podcieni i tarasów widokowych w bryle domu;
- szeroki wybór domów o modernistycznej i ciekawej bryle;
- zoptymalizowane koszty eksploatacyjne.
Wśród korzyści płynących z wyboru domu piętrowego możemy wskazać również uniwersalność. Dom piętrowy można bowiem dobrze wpasować zarówno w krajobraz miejski, wiejski, jak również na przedmieściach. W dużej mierze jest to wynik bardzo dużej liczby projektów zachowanych w różnych stylistykach. To sprawia, że inwestor nie powinien mieć trudności z wyborem projektu domu piętrowego dostosowanego do swoich indywidualnych oczekiwań.
Czy domy piętrowe mają wady?
Każdy dom posiada pewne wady typowe dla swojej konstrukcji. Zacznijmy od tego, że w domu piętrowym czeka nas sporo wchodzenia po schodach, jako iż strefa dzienna i nocna zwykle są położone na osobnych kondygnacjach. Może to być pewien minus dla seniorów, ale również dla rodzin z małymi dziećmi. W takich sytuacjach warto wybrać projekt, który posiada przynajmniej jeden dodatkowy pokój na sypialnię położony na parterze. Ponadto, budowa domów piętrowych często okazuje się bardziej kosztowna od budowy domów parterowych lub z poddaszem. Wpływa na to kilka czynników, a mianowicie: większy nakład materiałów, bardziej skomplikowany strop, konieczność wykonania schodów, większa liczba okien. Ponadto, w domu piętrowym czasami pojawiają się problemy z nadmiernie nagrzewającymi się wnętrzami położonymi na piętrze.
Jakim inwestorom można polecić dom piętrowy?
Domy piętrowe to uniwersalne konstrukcje, które sprostają oczekiwaniom dużej grupy inwestorów. Na pewno jest to dobry wybór na małą działkę budowlaną lub na działkę, dla której przewidziano niski współczynnik zabudowy. To właśnie z pomocą domu piętrowego jesteśmy w stanie uzyskać największą powierzchnię użytkową na ograniczonej powierzchni zabudowy. Domy piętrowe przypadną do gustu miłośnikom przestronnych i wysokich wnętrz. Ze względu na rozlokowanie strefy dziennej i strefy nocnej na osobnych kondygnacjach, goście odwiedzjący Twój dom mają dostęp wyłącznie do strefy dziennej, co oznacza większe poczucie prywatności oraz intymności. Dom piętrowy to świetna propozycja dla miłośników modernistycznej architektury. Tutaj godne polecenia są przede wszystkim domy o minimalistycznej bryle, zwieńczone stropodachem. Projekty domów piętrowych są dobrym wyborem także dla tych osób, które chcą podzielić dostępną powierzchnię na dwa lokale.
Gdzie można zakupić dobre projekty domów piętrowych?
Duża popularność domów piętrowych sprawia, że wiele pracowni architektonicznych stara się systematycznie poszerzać swój katalog o takie właśnie domy. Wybór jest naprawdę duży, dzięki czemu każdy inwestor może odnaleźć projekt na miarę swoich potrzeb. Firma budowlana New-House współpracuje z wieloma pracowniami architektonicznymi. Dzięki temu, na naszej stronie internetowej można odnaleźć szeroki wybór gotowych projektów domów piętrowych od różnych autorów. Dużym udogodnieniem jest możliwość uzyskania dokładnej wyceny budowy domu jeszcze przed zakupem projektu. Ponadto, firma budowlana New-House oferuje inwestorom kompleksową i profesjonalną realizację projektu w technologii murowanej.
