Jak sprawdzić numery działek?
Spis treści:
Numery działek pełnią rolę identyfikatora, który pozwala zlokalizować działkę na mapie ewidencyjnej. Każda działka posiada swój unikalny numer ewidencyjny, w którym zawarte są kody przypisane do poszczególnych obszarów ewidencyjnych – województwa, powiatu, gminy, aż po konkretny obręb. Odpowiedzi na pytanie o to, jak sprawdzić numery działek często szukają osoby, które przymierzają się do zakupu działki lub chcą załatwić określone formalności.
Numery działek – co to jest?
Numer działki to potoczne określenie odnoszące się do numeru ewidencyjnego. Nasz kraj posiada określony podział administracyjny – na województwa, powiaty, gminy. Można wymienić także pomniejsze obręby ewidencyjne, jak chociażby dzielnice w miastach. Najmniejszą jednostką ewidencyjną jest działka. I każda działka musi posiadać swój numer ewidencyjny, który jest jej indywidualnym identyfikatorem. To właśnie numery działek pozwalają ją dokładnie umiejscowić na mapie, odczytać przynależność do obrębu ewidencyjnego, a także dotrzeć do niektórych dokumentów związanych z działką. Co za tym idzie, numeru działki potrzebować będzie w zasadzie każdy inwestor dokonujący zakupu lub sprzedaży działki.
Gdzie można sprawdzić numery działek?
Dla osób szukających odpowiedzi na pytanie o to, jak sprawdzić numery działek, mamy bardzo dobrą wiadomość. Obecnie można to zrobić nawet bez fatygowania się do urzędu. Wszystko za sprawą ogólnodostępnej bazy z dokumentacją geodezyjną dostępną na stronie internetowej Geoportal. Po wejściu do serwisu wystarczy na mapie zlokalizować działkę, której numer chcemy sprawdzić. Wystarczy w nią kliknąć lewym przyciskiem myszy, aby uzyskać najważniejsze informacje na jej temat, w tym oczywiście numer ewidencyjny.
Dawniej, aby sprawdzić numery działek trzeba było odwiedzić Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami. Zresztą także i dziś można sprawdzić numer ewidencyjny w ten sposób. W praktyce, wizyta w tym wydziale i tak w wielu sytuacjach okaże się konieczna, gdy przyjdzie czas na załatwianie pewnych formalności związanych z działką. To właśnie w tym miejscu można bowiem uzyskać wypis i wyrys z ewidencji gruntów. Wersję elektroniczną można zamówić także przez Internet, co wiąże się z opłatą w wysokości 140 zł. Za papierowy wydruk w urzędzie trzeba zapłacić 150 zł.
O czym informują nas numery ewidencyjne działek?
Numer ewidencyjny działki jest identyfikatorem, który określa jej położenie na mapie ewidencyjnej. Warto bowiem wiedzieć, że działka jest najmniejszą jednostką podziału administracyjnego. Numery działek mają następujący format: WWPPGG_R.XXXX.NDZ. W praktyce będzie to ciąg liczb naturalnych, a poszczególne oznaczenia to kody: WW to kod województwa, PP to kod powiatu, GG to kod gminy, R to typ gminy, XXXX to numer ewidencyjny konkretnego obrębu zaś NDZ to numer działki przypisanej do tego obrębu. W systemie informatycznym TERYT można odnaleźć kody dla poszczególnych obrębów. Nie jest to jednak konieczne – znając numery działek ewidencyjnych możemy je ekspresowo namierzyć wpisując numer w serwisie Geoportal.
Co daje znajomość numeru działki?
Jak już mówiliśmy, numery ewidencyjne stanowią identyfikatory, na podstawie których możliwe jest usytuowanie każdej działki na mapie ewidencyjnej. Osoby, które zastanawiają się, jak sprawdzić numery działek zazwyczaj potrzebują tego numeru do konkretnego celu. Najczęściej numer ewidencyjny jest niezbędny po to, aby uzyskać wypis i wyrys z ewidencji gruntów, co jest konieczne np. przy sprzedaży działki. Ponadto, numer działki pozwala zlokalizować przypisaną do niej księgę wieczystą, a także niektóre inne dokumenty powiązane z wybraną działką.
W jakich sytuacjach potrzebne są numery działek?
W jakich konkretnie sytuacjach będziemy potrzebować numeru ewidencyjnego? Jeśli przymierzasz się do zakupu działki budowlanej, na podstawie numeru możesz łatwo i wygodnie zlokalizować działkę na ogólnodostępnych mapach, co pozwoli Ci sprawdzić jej dokładne ukształtowanie, przebieg granic, powierzchnię. I odwrotnie – jeśli zauważyłeś ogłoszenie terenowe, czyli tabliczkę z informacją o sprzedaży działki, lokalizując ją na mapie możesz sprawdzić jej numer ewidencyjny. Takie informacje są zatem ważne z perspektywy osób przygotowujących się do zakupu działki.
Ponadto, numer ewidencyjny działki często jest potrzebny przy niektórych sprawach czysto formalnych, takich jak chociażby: procedura sprzedaży działki, uzyskanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, wprowadzenie zmiany w księdze wieczystej lub założenie nowej księgi, procedura podziału działki. Dużym udogodnieniem jest to, że obecnie numery działek można sprawdzić wygodnie przez Internet w serwisie Geoportal.