Projekty domów na wąską działkę – kilka ciekawych propozycji
Spis treści:
Wąska działka budowlana znacznie ogranicza możliwości zagospodarowania dostępnej przestrzeni. Wynika to z obowiązujących przepisów, które nakazują zachowanie minimalnych odległości od granicy działki. Jednak nawet niewielką i wąską działkę można zagospodarować w sposób funkcjonalny i gwarantujący domownikom oczekiwany komfort. W takich sytuacjach dobrze odnajdą się specjalne projekty domów na wąską działkę dostępne w naszym katalogu.
Czym charakteryzują się domy na wąską działkę?
Na wstępie zacznijmy od tego, czym właściwie jest wąska działka. Potocznie termin ten jest wykorzystywany już do działek o szerokości poniżej 20 metrów. Jeśli chodzi o formalną definicję, wąska działka to taka, której szerokość nie przekracza 16 metrów. Tak wąska parcela znacznie utrudnia możliwość swobodnego zagospodarowania wolnej przestrzeni. Na takich działkach obowiązują także pewne odstępstwa. Na normalnej działce, minimalna odległość pomiędzy ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych, a granicą działki musi wynosić przynajmniej 3 metry. Na wąskiej działce odległość tą można zmniejszyć do 1,5 metra, a dodatkowo, po spełnieniu określonych warunków istnieje możliwość budowy domu w granicach działki.
Znając definicję wąskiej działki można się łatwo domyślić, czym charakteryzują się projekty domów na wąską działkę. Są to domy, które będzie można wybudować nawet na działce węższej niż 16 metrów. Zazwyczaj są to domy z poddaszem użytkowym lub domy piętrowe, które przy mniejszej powierzchni zabudowy mogą zaoferować większą powierzchnię użytkową od domów parterowych. Pomimo wąskich ścian frontowych, funkcjonalny układ wnętrz w takich domach sprawia, że domownicy mogą liczyć na wysoki poziom komfortu. Biorąc pod uwagę, że wielu inwestorów zmaga się z problemem wąskiej parceli, projekty domów na wąską działkę cieszą się bardzo dużą popularnością.
Przykładowe projekty domów na wąską działkę
W katalogach wielu pracowni architektonicznych można znaleźć projekty stworzone specjalnie z myślą o wąskich działkach budowlanych. To bardzo proste i kompaktowe konstrukcje, które za sprawą funkcjonalnego rozkładu wnętrz i umiejętnego wykorzystania wolnej przestrzeni pozwalają dobrze zagospodarować nawet parcele o szerokości nieprzekraczającej 16 metrów. Poniżej prezentujemy ciekawe projekty domów na wąską działkę:
Lugano
To jednorodzinny dom piętrowy zwieńczony dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 20 st. To świetny przykład na to, że nawet na wąskiej działce można wybudować duży dom – w przypadku projektu Lugano jest to 166 m2. Na parterze usytuowane zostały: pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka, szatnia i kotłownia, z której można przejść do dwustanowiskowego garażu. Na piętrze dostępne są cztery sypialnie, pralnia i duża łazienka. Udogodnieniem jest taras i balkon. Lugano to dom na wąską działkę, który sprosta oczekiwaniom nawet 6-osobowej rodziny. Do budowy tego domu wystarczy działka o min. wymiarach: 15,80 x 35,23 m.
Slim
To dom z poddaszem użytkowym zwieńczony dwuspadowym dachem bez okapu o kącie nachylenia 40 st. Projekt zalicza się do popularnych koncepcji nowoczesnej stodoły. Przed frontową ścianę wysunięty jest jednostanowiskowy garaż, nad którym zaaranżowano taras. Powierzchnia użytkowa domu Slim wynosi 136 m2. Na parterze dostępne są następujące pomieszczenia: pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, łazienka, gabinet, garderoba i kotłownia. Na poddaszu dostępne są trzy sypialnie oraz łazienka z pralnią. Poza tarasem nad garażem, na drugiej ścianie szczytowej dostępny jest balkon. Do realizacji tego projektu potrzebna będzie działka o min. wymiarach: 15,74 x 26,14 m.
Jodła
To klasyczny dom z poddaszem użytkowym zwieńczony dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 43 st. Przed frontową ścianę domu lekko wysunięty jest jednostanowiskowy garaż. Powierzchnia użytkowa domu Jodła wynosi 151 m2. Na parterze dostępne są: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, garderoba i kotłownia. Z kolei na poddaszu znajdziemy trzy sypialnie, garderobę, a także łazienkę z wydzielonym miejscem na pralnię. Nad wysuniętą częścią garażu dostępny jest taras, a na drugiej ścianie szczytowej zastosowano podcień. Do realizacji projektu Jodła potrzebna będzie działka budowlana o min. wymiarach: 15,84 x 27,74 m.
Ametyst
To nowoczesny dom z poddaszem użytkowym zwieńczony dwustanowiskowym dachem o kącie nachylenia 42 st. Przed frontową ścianę domu całkowicie wysunięty został jednostanowiskowy garaż, nad którym zaaranżowano taras widokowy. Powierzchnia na parterze obejmuje następujące pomieszczenia: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, toaleta i kotłownia. Na poddaszu dostępne są trzy sypialnie oraz dwie łazienki (jedna przypisana do sypialni małżeńskiej). Ametyst oferuje domownikom 137 m2 powierzchni użytkowej, a do budowy tego domu potrzebna będzie działka o min. wymiarach: 14,25 x 29,90 m.
Elastyczny D26
To modernistyczny dom piętrowy zwieńczony stropodachem odznaczający się geometryczną bryłą. Przed wejściem wysunięty jest dwustanowiskowy garaż, którego płaski dach wykorzystano do aranżacji tarasu, ale również do stworzenia przestronnego podcienia wejściowego. Powierzchnia użytkowa domu Elastyczny D26 wynosi 134 m2. Na parterze do dyspozycji domowników pozostają: pokój dzienny, jadania, kuchnia, łazienka, dodatkowy pokój i kotłownia. Na piętrze znajdują się: trzy sypialnie, dwie łazienki i garderoba. Nad salonem pozostawiono pustkę przestrzenną. Do budowy tego domu potrzebna jest działka o min. wymiarach: 14,24 x 30,54 m.
Gdzie znajdziesz dobre projekty domów na wąską działkę?
Firma budowlana New-House oferuje inwestorom rozbudowany katalog gotowych projektów domów. Nasza firma nie zajmuje się projektowaniem, ale współpracuje z wieloma cenionymi pracowniami architektonicznymi, dzięki czemu na naszej stronie można znaleźć kilkanaście tysięcy ciekawych propozycji. Wśród nich dostępne są również gotowe projekty domów na wąską działkę. Co ważne, projekty te są dostępne z wyceną, która pozwala sprawdzić koszty budowy domu jeszcze przed zakupem projektu. Firma budowlana New-House oferuje także kompleksową realizację projektu w sprawdzonej technologii murowanej.
