Akademia Budowlana

Na czym polega termomodernizacja?

Spis treści:

Niespełna 10-letnie budynki mogą już bardzo odstawać od standardów, jakie spełniają współczesne domy w kontekście charakterystyki energetycznej. W 2021 roku wprowadzone nowe Warunki Techniczne dla nowych domów, przez co projekty muszą spełniać jeszcze bardziej rygorystyczne normy. Zawsze można jednak poprawić charakterystykę energetyczną istniejących już budynków. Na tym polega właśnie termomodernizacja, będąca tematem tego artykułu.

 

Co to jest termomodernizacja budynku?

 

Termomodernizacja to zbiór prac w istniejącym budynku, których celem jest poprawienie efektywności energetycznej. Można to uzyskać na kilka sposobów – poprzez ocieplenie obiektu oraz docieplenie newralgicznych punktów, wymianę drzwi i okien, a także zmianę systemu grzewczego. W ramach termomodernizacji obniża się zapotrzebowanie budynku na energię pierwotną do celów grzewczych. W rezultacie, budynek staje się dużo bardziej energooszczędny, przez co generuje niższe koszty eksploatacyjne. Jest to zatem korzystana inwestycja w przyszłość.

 

Problemem jest jednak to, że termomodernizacja budynku to dość kosztowny proces. W przypadku starych, kilkudziesięcioletnich domów, doprowadzenie ich do standardów współczesnych domów może kosztować nawet ponad 100,000 zł. Warto zatem wiedzieć, jakie prace należy wykonywać w pierwszej kolejności, a z jakimi pracami można się wstrzymać. Zaplanowanie skutecznej termomodernizacji jest możliwe z pomocą audytu energetycznego.

 

Na czym polega audyt energetyczny?

 

Audyt energetyczny to procedura, która pozwala uzyskać informacje na temat aktualnej charakterystyki energetycznej budynku. Wykonuje się badania i pomiary, które pozwalają określić ilość i strukturę zużytej energii, a na podstawie tych informacji zaleca się konkretne rozwiązania. Na audyt energetyczny składa się kilka elementów: dokładna inwentaryzacja sprzętu zużywającego energię elektryczną, ocena właściwości cieplnych budynku, rekomendacje zawierające sposoby na obniżenie zużycia energii, ocena opłacalności każdego przedsięwzięcia, a także wskazanie, jaka kolejność prac przy termomodernizacji będzie optymalna. Audyt energetyczny może zostać przeprowadzony przez audytora lub doradcę energetycznego posiadającego stosowne uprawnienia. Koszt audytu energetycznego w domu jednorodzinnym wynosi ok. 200 – 500 zł.

 

Jakie prace zaliczają się na poczet termomodernizacji?

 

Istnieje wiele sposobów na poprawienie charakterystyki energetycznej oraz zmniejszenie zużycia energii w istniejących budynkach. Oto najważniejsze z nich:

 

Jak już mówiliśmy, termomodernizację budynku powinno się realizować etapami, ponieważ niektóre z wprowadzonych zmian przyniosą mało satysfakcjonujący efekt, jeśli wcześniej nie zrealizuje się prac ważniejszych. Dlatego tak istotną kwestą jest rzetelny audyt energetyczny.

 

Od jakich prac należy rozpocząć termomodernizację?

 

Kluczową kwestią jest obniżenie współczynnika przenikania ciepła dla poszczególnych przegród budynku. W pierwszej kolejności należy zatem zatroszczyć się o ocieplenie budynku, docieplenie newralgicznych miejsc oraz wymianę okien i drzwi na bardziej energooszczędne. W ten sposób wyeliminowane zostaną mostki termiczne odpowiedzialne za wymianę ciepła. Dopiero gdy uszczelnimy nasz dom od zewnątrz, warto zabrać się za prace od wewnątrz, czyli wymianę i modernizację systemów HAVC (ciepło, klimatyzacja, wentylacja) oraz instalacji elektrycznej. Wymiana instalacji w nieocieplonym budynku z nieszczelnymi oknami praktycznie nie przyniesie żadnego efektu, ponieważ produkowane ciepło będzie szybko opuszczać budynek przez mostki termiczne.

 

Ile może kosztować pełna termomodernizacja budynku?

 

Ocieplenie domu to wydatek rzędu 250 – 300 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni licząc koszt materiału oraz robocizny. Ocieplenie przeciętnego domu jednorodzinnego to wydatek rzędu ok. 20,000 – 30,000 zł. Koszt wymiany okien i drzwi zewnętrznych w budynku to wydatek rzędu kilku, kilkunastu tysięcy złotych w zależności od liczby okien oraz ich wymiarów. Jeśli chodzi o wymianę instalacji grzewczej, jest to wydatek rzędu od 12,000 do nawet 50,000 zł w zależności od wybranej instalacji. Najdroższe są pompy ciepła, ale z drugiej strony jest to najlepsza inwestycja w przyszłość, która pozwoli znacznie obniżyć zużycie energii. W sumie, pełna termomodernizacja domu może kosztować nawet ponad 100,000 zł. Warto jednak pamiętać o tym, że w aktualnie w Polsce istnieją liczne dofinansowania, jak chociażby Moje Ciepło czy Czyste Powietrze, w ramach których można otrzymać dofinansowanie na termomodernizację domu.

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.