Akademia Budowlana

Projekty domów z lokalem usługowym

Spis treści:

 

 

Projekty domów z lokalem usługowym oferują nam budynki mieszkalne, w których wyodrębniono strefę potrzebną do prowadzenia działalności gospodarczej. Połączenie tych powierzchni wymaga od projektanta pewnej wiedzy i doświadczenia – od układu wnętrz zależeć będzie komfort i poczucie prywatności domowników. W tym artykule omówimy charakterystyczne cechy projektów domów z lokalem usługowym, a także przedstawimy kilka ciekawych propozycji. 
 

 

 

 

Czym charakteryzuje się dom z lokalem usługowym?

 


Domy wyposażone w odrębną część pod lokal usługowy to duże udogodnienie dla tych osób, które świadczą usługi możliwe do realizowania we własnym domu. Lokal usługowy można wykorzystać do prowadzenia własnego gabinetu lekarskiego, gabinetu psychologicznego, zakładu fryzjerskiego oraz wielu innych form działalności. Na osiedlach domów jednorodzinnych bardzo popularne są również budynki, które łączą w sobie sklep oraz dom jego właściciela. 
Lokal usługowy powinien być dobrze odizolowany od części mieszkalnej, tak, aby prowadzenie działalności w żaden sposób nie przeszkadzało innym domownikom. Dlatego projekty domów z lokalem usługowym zwykle stawiają na osobne wejście, a część usługowa jest tak skomunikowana z częścią mieszkalną, aby klienci czy interesanci nie mieli do niej dostępu. Przy wyborze projektu warto także zwrócić uwagę na powierzchnię części usługowej oraz z ilu pomieszczeń się składa. W ten sposób łatwiej jest dobrać projekt pod kątem indywidualnych potrzeb. 

 

 

 


Do kogo adresowane są projekty domów z lokalem usługowym?

 


Projekt domu z lokalem usługowym jest dedykowany wszystkim osobom, które chcą prowadzić działalność gospodarczą w swoim domu. To spora oszczędność czasu, ale również kosztów transportu z domu do miejsca pracy i z powrotem. W domu można prowadzić wiele różnorodnych działalności, takich jak chociażby: fryzjer, kosmetyczna, fotograf, lekarz, doradca finansowy, mechanik, majster. Należy jedynie pamiętać, że na terenach pod zabudowę mieszkalną forma działalności nie może być uciążliwa dla innych mieszkańców. Projekty domów z lokalem usługowym są zatem dobrą propozycją dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić swoją firmę w domu, na specjalnie do tego przygotowanej powierzchni usługowej.

 

 

 

 
Przykładowe projekty domów z lokalem usługowym

 


Szukasz projektu domu z lokalem usługowym? Na naszej stronie znajdziesz kilkaset różnorodnych projektów pod kątem różnych form działalności. Jak już mówiliśmy, w takich projektach bardzo istotne jest odizolowanie części usługowej od części mieszkalnej. Jak to uczynić? Dobrze obrazują to przykładowe projekty, które opisujemy poniżej: 
 

Dolina tęczy – wariant III


Bardzo dobrym przykładem odizolowania części mieszkalnej od części usługowej jest projekt Dolina Tęczy – wariant III. Do wschodniej ściany budynku przylega mniejsze skrzydło, które w innych wariantach tego projektu pełni rolę garażu. W tym przypadku jest to właśnie część usługowa wyposażona w osobne wejście. Wejście prowadzi do poczekalni z toaletą, a następnie do części usługowej. Część usługowa jest połączona także z gabinetem znajdującym się już w głównej bryle domu. Do zrealizowania tego projektu potrzebna jest działka o wymiarach: 24,40 x 17,70 metrów. 

 


WB-0027


To dom z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem. Piwnica i parter zostały przeznaczone na cele usługowe, natomiast na poddaszu znajduje się strefa mieszkalna. Jest to powszechne rozwiązanie stosowane chociażby w osiedlowych sklepach. Wejście do domu prowadzi do klatki schodowej, z której można przejść do garażu, części usługowej oraz schodami do piwnicy i na poddasze. Część usługowa posiada osobne wejście. Na parterze znajduje się duży lokal usługowy, pomieszczenie socjalne, magazyn i toaleta. W piwnicy dochodzi do tego dodatkowy magazyn. Powierzchnia użytkowa domu WB-0027 wynosi 242,40 m2. Ten budynek będzie można wybudować na działce budowlanej o minimalnych wymiarach: 23,24 x 20,69 m. 

 


KA 190 U


To nowoczesny dom parterowy usytuowany na planie kwadratu i zwieńczony dwuspadowym dachem. Część usługowa posiada osobne wejście i nie jest skomunikowana z częścią mieszkalną. Mamy tu poczekalnię, toaletę oraz główną część lokalu usługowego. W sumie, na część usługową przeznaczono w tym projekcie ok. 19m2. To w pełni wystarczy na stworzenie salonu kosmetycznego, zakładu fryzjerskiego czy gabinetu stomatologicznego. Budynek posiada drugi garaż, który jest oddzielony od części mieszkalnej wiatrołapem i kotłownią. Powierzchnia użytkowa domu KA 190 U wynosi 121,41 m2. Projekt będzie można zrealizować na działce budowlanej o wymiarach: 22,5 x 23,44 m. 

 


Letni wieczór – wariant III


Jest to dom z poddaszem użytkowym, w którym zastosowano dużą część usługową o powierzchni ponad 25m2. Posiada ona osobne wejście, a ponadto jest skomunikowana z wiatrołapem wiodącym do części mieszkalnej. Mamy tu przedsionek z toaletą, poczekalnię oraz gabinet. Z wiatrołapem skomunikowany jest właśnie gabinet, a to duży plus, biorąc pod uwagę, że osoba pracująca w lokalu usługowym może przejść do części mieszkalnej bez przechodzenia przez poczekalnię. Projekt Letni Wieczór – wariant III oferuje dom o powierzchni użytkowej 188,4 m2, a będzie go można zrealizować na działce budowlanej o minimalnych wymiarach: 20,90 x 23,00 m. 

 


Nasze szczęście – wariant III


To jednorodzinny dom z poddaszem użytkowym wyposażony w pomieszczenie usługowe z oddzielnym wejściem, ale skomunikowane z częścią mieszkalną. Wejście do części mieszkalnej znajduje się po drugiej stronie budynku względem drzwi frontowych. Mamy tu przestronny hol z miejscem na poczekalnię i recepcję z dostępem do toalety, a także duże pomieszczenie usługowe o powierzchni 38m2. Pomieszczenie usługowe jest skomunikowane z wiatrołapem prowadzącym do części mieszkalnej. Powierzchnia użytkowa domu Nasze szczęście – wariant III wynosi 216,2m2. Do zrealizowania projektu potrzebna będzie działka o wymiarach min: 19,4 x 28,4 metrów. 

 

 


Gdzie znajdziesz dobre projekty domów z lokalem usługowym?

 


Na stronie firmy budowlanej New House dostępny jest bardzo rozbudowany katalog gotowych projektów domów. To wynik współpracy naszej firmy z cenionymi w branży biurami projektowymi oraz pracowniami architektonicznymi. Jeśli wśród powyższych propozycji nie znalazłeś domu dostosowanego do swoich potrzeb, koniecznie sprawdź pełny katalog, w których znajdziesz inne projekty domów z lokalem usługowym. Dostępne w naszym katalogu projektu posiadają wycenę, którą można sprawdzić jeszcze przed zakupem konkretnego projektu. W ten sposób dużo łatwiej wybierzesz projekt pod kątem budżetu, jakim dysponujesz.

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.