Projekty domów z lokalem usługowym

Projekty domów z lokalem usługowym oferują nam budynki mieszkalne, w których wyodrębniono strefę potrzebną do prowadzenia działalności gospodarczej. Połączenie tych powierzchni wymaga od projektanta pewnej wiedzy i doświadczenia – od układu wnętrz zależeć będzie komfort i poczucie prywatności domowników. W tym artykule omówimy charakterystyczne cechy projektów domów z lokalem usługowym, a także przedstawimy kilka ciekawych propozycji. 
 

Czym charakteryzuje się dom z lokalem usługowym?

Domy wyposażone w odrębną część pod lokal usługowy to duże udogodnienie dla tych osób, które świadczą usługi możliwe do realizowania we własnym domu. Lokal usługowy można wykorzystać do prowadzenia własnego gabinetu lekarskiego, gabinetu psychologicznego, zakładu fryzjerskiego oraz wielu innych form działalności. Na osiedlach domów jednorodzinnych bardzo popularne są również budynki, które łączą w sobie sklep oraz dom jego właściciela. 
Lokal usługowy powinien być dobrze odizolowany od części mieszkalnej, tak, aby prowadzenie działalności w żaden sposób nie przeszkadzało innym domownikom. Dlatego projekty domów z lokalem usługowym zwykle stawiają na osobne wejście, a część usługowa jest tak skomunikowana z częścią mieszkalną, aby klienci czy interesanci nie mieli do niej dostępu. Przy wyborze projektu warto także zwrócić uwagę na powierzchnię części usługowej oraz z ilu pomieszczeń się składa. W ten sposób łatwiej jest dobrać projekt pod kątem indywidualnych potrzeb. 

Do kogo adresowane są projekty domów z lokalem usługowym?

Projekt domu z lokalem usługowym jest dedykowany wszystkim osobom, które chcą prowadzić działalność gospodarczą w swoim domu. To spora oszczędność czasu, ale również kosztów transportu z domu do miejsca pracy i z powrotem. W domu można prowadzić wiele różnorodnych działalności, takich jak chociażby: fryzjer, kosmetyczna, fotograf, lekarz, doradca finansowy, mechanik, majster. Należy jedynie pamiętać, że na terenach pod zabudowę mieszkalną forma działalności nie może być uciążliwa dla innych mieszkańców. Projekty domów z lokalem usługowym są zatem dobrą propozycją dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić swoją firmę w domu, na specjalnie do tego przygotowanej powierzchni usługowej.

 
Przykładowe projekty domów z lokalem usługowym

Szukasz projektu domu z lokalem usługowym? Na naszej stronie znajdziesz kilkaset różnorodnych projektów pod kątem różnych form działalności. Jak już mówiliśmy, w takich projektach bardzo istotne jest odizolowanie części usługowej od części mieszkalnej. Jak to uczynić? Dobrze obrazują to przykładowe projekty, które opisujemy poniżej: 
 

Dolina tęczy – wariant III

Bardzo dobrym przykładem odizolowania części mieszkalnej od części usługowej jest projekt Dolina Tęczy – wariant III. Do wschodniej ściany budynku przylega mniejsze skrzydło, które w innych wariantach tego projektu pełni rolę garażu. W tym przypadku jest to właśnie część usługowa wyposażona w osobne wejście. Wejście prowadzi do poczekalni z toaletą, a następnie do części usługowej. Część usługowa jest połączona także z gabinetem znajdującym się już w głównej bryle domu. Do zrealizowania tego projektu potrzebna jest działka o wymiarach: 24,40 x 17,70 metrów. 

WB-0027

To dom z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem. Piwnica i parter zostały przeznaczone na cele usługowe, natomiast na poddaszu znajduje się strefa mieszkalna. Jest to powszechne rozwiązanie stosowane chociażby w osiedlowych sklepach. Wejście do domu prowadzi do klatki schodowej, z której można przejść do garażu, części usługowej oraz schodami do piwnicy i na poddasze. Część usługowa posiada osobne wejście. Na parterze znajduje się duży lokal usługowy, pomieszczenie socjalne, magazyn i toaleta. W piwnicy dochodzi do tego dodatkowy magazyn. Powierzchnia użytkowa domu WB-0027 wynosi 242,40 m2. Ten budynek będzie można wybudować na działce budowlanej o minimalnych wymiarach: 23,24 x 20,69 m. 

KA 190 U

To nowoczesny dom parterowy usytuowany na planie kwadratu i zwieńczony dwuspadowym dachem. Część usługowa posiada osobne wejście i nie jest skomunikowana z częścią mieszkalną. Mamy tu poczekalnię, toaletę oraz główną część lokalu usługowego. W sumie, na część usługową przeznaczono w tym projekcie ok. 19m2. To w pełni wystarczy na stworzenie salonu kosmetycznego, zakładu fryzjerskiego czy gabinetu stomatologicznego. Budynek posiada drugi garaż, który jest oddzielony od części mieszkalnej wiatrołapem i kotłownią. Powierzchnia użytkowa domu KA 190 U wynosi 121,41 m2. Projekt będzie można zrealizować na działce budowlanej o wymiarach: 22,5 x 23,44 m. 

Letni wieczór – wariant III

Jest to dom z poddaszem użytkowym, w którym zastosowano dużą część usługową o powierzchni ponad 25m2. Posiada ona osobne wejście, a ponadto jest skomunikowana z wiatrołapem wiodącym do części mieszkalnej. Mamy tu przedsionek z toaletą, poczekalnię oraz gabinet. Z wiatrołapem skomunikowany jest właśnie gabinet, a to duży plus, biorąc pod uwagę, że osoba pracująca w lokalu usługowym może przejść do części mieszkalnej bez przechodzenia przez poczekalnię. Projekt Letni Wieczór – wariant III oferuje dom o powierzchni użytkowej 188,4 m2, a będzie go można zrealizować na działce budowlanej o minimalnych wymiarach: 20,90 x 23,00 m. 

Nasze szczęście – wariant III

To jednorodzinny dom z poddaszem użytkowym wyposażony w pomieszczenie usługowe z oddzielnym wejściem, ale skomunikowane z częścią mieszkalną. Wejście do części mieszkalnej znajduje się po drugiej stronie budynku względem drzwi frontowych. Mamy tu przestronny hol z miejscem na poczekalnię i recepcję z dostępem do toalety, a także duże pomieszczenie usługowe o powierzchni 38m2. Pomieszczenie usługowe jest skomunikowane z wiatrołapem prowadzącym do części mieszkalnej. Powierzchnia użytkowa domu Nasze szczęście – wariant III wynosi 216,2m2. Do zrealizowania projektu potrzebna będzie działka o wymiarach min: 19,4 x 28,4 metrów. 

Gdzie znajdziesz dobre projekty domów z lokalem usługowym?

Na stronie firmy budowlanej New House dostępny jest bardzo rozbudowany katalog gotowych projektów domów. To wynik współpracy naszej firmy z cenionymi w branży biurami projektowymi oraz pracowniami architektonicznymi. Jeśli wśród powyższych propozycji nie znalazłeś domu dostosowanego do swoich potrzeb, koniecznie sprawdź pełny katalog, w których znajdziesz inne projekty domów z lokalem usługowym. Dostępne w naszym katalogu projektu posiadają wycenę, którą można sprawdzić jeszcze przed zakupem konkretnego projektu. W ten sposób dużo łatwiej wybierzesz projekt pod kątem budżetu, jakim dysponujesz.