Akademia Budowlana

Budowa domu pod klucz – co obejmuje?

Spis treści:

 

Budowa domu pod klucz – co obejmuje

 

Budowa domu pod klucz to najwygodniejsze rozwiązanie dla inwestorów, którzy nie chcą przejmować się nadmiarowymi obowiązkami na placu budowy i chcą po prostu zlecić realizację projektu, której efektem końcowym będzie dom gotowy do zamieszkania. Takie realizacje powierza się generalnemu wykonawcy, który jest odpowiedzialny za wszystkie etapy prac budowlanych. W tym artykule dowiesz się więcej o tym, jak w praktyce wygląda budowa domu pod klucz.

 

Najważniejsze etapy budowy domu

 

Budowa domu to wieloetapowy proces, w trakcie którego wykonywana jest duża ilość różnych prac budowlanych. Wymaga to specjalistycznego sprzętu, narzędzi, materiałów, jak również fachowców odpowiedzialnych za poszczególne zadania. Możemy wskazać pewne kamienie milowe w trakcie realizacji projektu, a są nimi:

 

Istnieje kilka sposobów realizacji projektów budowlanych. Część inwestorów wybiera nieco trudniejszy model współpracy, w którym samodzielnie zatrudnia się poszczególne ekipy i fachowców odpowiedzialnych za konkretne prace. Wymaga to sporo czasu i nastręcza dodatkowych obowiązków, ale z drugiej strony daje także możliwość zaoszczędzenia na kosztach budowy. Wygodniejszym rozwiązaniem jest jednak budowa domu pod klucz z generalnym wykonawcą. W tym modelu zadania powierza się jednej firmie budowlanej, która odpowiada za wszystkie etapy prac, dzięki czemu, inwestor jest dużo mniej obciążony obowiązkami i poświęca na budowę znacznie mniej czasu.

 

Budowa domu pod klucz

 

Co dokładnie obejmuje budowa domu pod klucz?

 

Budowa domu pod klucz, jak sama nazwa wskazuje, oferuje inwestorom dom gotowy do zamieszkania. Wykonano w nim wszystkie instalacje oraz wdrożono wymagane rozwiązania technologiczne. Zakończono biały montaż oraz montaż elementów elektrycznych. Wnętrza zostały wykończone zgodnie z wytycznymi inwestora, co oznacza, że otynkowano i pomalowano ściany, położono podłogi, a także położone dodatkowe materiały wykończeniowe celem uzyskania finalnej aranżacji.

 

Budowa domu pod klucz obejmuje zazwyczaj także niektóre prace dookoła domu, w tym wykonanie wiaty śmietnikowej, podjazdu, schodów zewnętrznych, alejek, oświetlenia. Dom ma być bowiem gotowy do zamieszkania i normalnego eksploatowania. W zakres planowanych prac wchodzić może również montaż stałego ogrodzenia, bramy i furtki, a nawet zakładanie ogrodu. Na etapie podpisywania umowy z firmą budowlaną, inwestor wytycza dokładny zakres usług i decyduje o tym, co dokładnie obejmować będzie kompleksowa budowa domu pod klucz.

 

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Ile kosztuje budowa domu po klucz?

 

Koszty wybudowania domu pod klucz zależą oczywiście od globalnej sytuacji na rynku budowlanym. Kluczowe czynniki to: cena materiałów budowlanych, dostępność usług i ceny robocizny, dostępne technologie, koszty energii i paliwa. W 2022 roku odnotowaliśmy niestety bardzo poważne wzrosty, a niektóre materiały podrożały nawet o ponad 50%. Dotyczy to głównie termoizolacji, blachy czy płyt OSB. Mimo to, wciąż wielu inwestorów chce w tym roku rozpocząć budowę domu. Jeśli chodzi o czynniki zależne od inwestora, koszty budowy zależą oczywiście od specyfiki projektu: stopnia skomplikowania bryły, powierzchni zabudowy, wybranych materiałów. Ile będzie kosztować budowa domu pod klucz w technologii murowanej przeciętnego domu z poddaszem użytkowym o powierzchni 120m2? W tym momencie, kompleksowa realizacja takiego projektu to min. 600,000 zł.

 

dom pod klucz - budowa

 

Ile zajmuje realizacja projektu pod klucz?

 

Nowoczesne technologie wykorzystywane we współczesnej branży budowlanej sprawiają, że kompleksowa budowa domu pod klucz zajmuje znacznie mniej czasu, aniżeli jeszcze kilkanaście lat temu. Wiele zależy od wybranych materiałów budowlanych, a także od rozwiązań technologicznych. Decyzja zależy także od samego inwestora. Jeśli pozwala na to budżet, a wszystkie formalności zostaną załatwione dużo wcześniej, budowę domu pod klucz można zrealizować nawet w pół roku. Wielu inwestorów musi jednak dzielić inwestycję na etapy ze względu na ograniczony budżet. W takich sytuacjach najczęściej budowa pod klucz trwa od roku do półtora, z okresem zimowania.

 

Komu najlepiej zlecić budowę domu pod klucz?

 

Najwygodniejszym rozwiązaniem jest bez wątpienia kompleksowa budowa domu pod klucz realizowana z jednym, generalnym wykonawcą. Wówczas to jedna firma budowlana odpowiada za wszystkie etapy prac, a ponadto wspomaga inwestora w załatwianiu formalności. Inwestor oszczędza tym samym czas i nerwy i może liczyć na to, że współpraca zakończy się uzyskaniem domu gotowego do zamieszkania, wykonanego zgodnie z ustalonymi założeniami projektu budowlanego. Firma budowlana New-House funkcjonuje w branży od ponad 30 lat i ma na koncie już ponad 1200 realizacji domów jednorodzinnych. Interesuje Cię kompleksowa budowa domu pod klucz? W takim razie skorzystaj z usług naszej firmy budowlanej!

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.