Projekt rozbudowy domu. Co powinien zawierać?

Rozbudowa domu to rozwiązanie, na które decydują się inwestorzy, którzy chcą zyskać dodatkową powierzchnię użytkową bez konieczności zmiany domu na nowy. Jeśli właściciel domu posiada odpowiednio dużą działkę i pozwalają na to warunki zabudowy, rozbudowa domu to szybki sposób na powiększenie budynku, zarówno w orientacji poziomej, jak pionowej. Przy tych pracach niezbędny będzie profesjonalny projekt rozbudowy domu.

Na czym polega rozbudowa domu?

Rozbudowa domu ma na celu zwiększenie powierzchni użytkowej budynku. Można to zrobić na dwa sposoby: w pionie (np. adaptacja poddasza lub nadbudowa piętra) lub w poziomie (dobudowanie dodatkowych pomieszczeń do bryły budynku). Najczęściej rozbudowywane są domy parterowe, w których nadbudowuje się poddasze lub po prostu adaptuje się strych. Prace budowlane związane z nadbudową zwiększają powierzchnię użytkową i modyfikują kubaturę budynku. Warto zauważyć, że rozbudowa domu będzie możliwa tylko wtedy, gdy pozwala na to stan techniczny budynku, a ponadto, inwestor dysponuje dostatecznie dużą działką budowlaną, na której warunki zabudowy dopuszczają rozbudowę i finalne parametry budynku po rozbudowie. 

Czy projekt rozbudowy jest konieczny?

Tak, rozbudowa domu to prace budowlane, które wpływają na kluczowe parametry budynku, a zatem: w powierzchnię użytkową, powierzchnię zabudowy, długość i szerokość bryły, wysokość budynku. W takich sytuacjach zawsze wymagany jest projekt, który pozwoli na profesjonalne i bezpieczne zrealizowanie planowanych prac. Projekt rozbudowy domu zawiera szczegółowe wytyczne, które pozwolą firmie budowlanej krok po kroku zrealizować wszystkie prace, zgodnie z oczekiwaniami inwestora. Projekt należy także załączyć do zgłoszenia prac budowlanych. Jest to formalność, której trzeba dopilnować, aby legalnie wykonać prace.