Kalkulator budowy domu – jak z niego korzystać?

Marzysz o własnym domu i zastanawiasz się, jakich funduszy potrzebujesz, aby zrealizować to marzenie? Dużym ułatwieniem może być kalkulator kosztów budowy domu, w którym wystarczy podać podstawowe parametry interesującego Cię budynku, aby uzyskać przybliżoną wycenę w oparciu o aktualne warunki na rynku budowlanym. W tym artykule dowiesz się, jak działa kalkulator budowy domu oraz w jaki sposób możesz go wykorzystać.

Czym jest kalkulator budowy domu?

Kalkulator budowy domu to bardzo pomocne narzędzie, stworzone z myślą o osobach, które chcą zorientować się w kwestii kosztów domu spełniającego ich oczekiwania. Ciężko snuć długofalowe plany, gdy nie wiemy nawet, ile pieniędzy trzeba będzie przeznaczyć na budowę. Kalkulator budowy domu podaje przybliżone wartości na podstawie kluczowych parametrów wyznaczających specyfikę budynku. Jest to dobre rozwiązanie dla osób, które chcą sprawdzić, czy stać ich na budowę domu lub chcą zorientować się w kwestii ewentualnego kredytu hipotecznego.

Jak sprawdzić koszty budowy domu w 2022 roku?

Korzystanie z kalkulatora budowy domu jest bardzo proste. Wystarczy podać najważniejsze informacje, takie jak: powierzchnia użytkowa, województwo, rodzaj domu, rodzaj dachu, rodzaj stropu, a także to, czy Twój wymarzony dom ma posiadać garaż. To kluczowe parametry, które decydują o tym, ile kosztować będzie budowa domu w stanie surowym. W dalszej kolejności spory wpływ na koszty będą miały rozwiązania technologiczne wybrane w domu, np. rodzaj wentylacji czy instalacji grzewczej.

Dużym plusem jest to, że twórcy gotowych projektów domów zazwyczaj dostarczają orientacyjną wycenę, na podstawie której inwestor może łatwiej dobrać projekt pod kątem swoich możliwości i potrzeb. Firma budowlana New House współpracuje z wieloma uznanymi biurami projektowymi oraz pracowniami architektonicznymi, dzięki czemu, na naszej stronie znajduje się już kilkanaście tysięcy różnorodnych projektów domów, ale również budynków usługowych i budynków biurowych. Jeszcze przed wyborem projektu możesz sprawdzić wycenę na różnych etapach inwestycji, aby sprawdzić, czy posiadany przez Ciebie budżet pozwala na realizację takiego projektu.

Co może wpływać na koszty budowy domu?

Koszty budowy domu ulegają dynamicznym zmianom i znajdują odbicie w sytuacji geopolitycznej. Wysoka inflacja, rosnące ceny energii, a także wojna w Ukrainie doprowadziły do tego, że ceny materiałów budowlanych w 2022 roku mogą być wyższe nawet o ponad 50%, niż jeszcze rok temu. Bardzo podrażała blacha, płyty OSB czy materiały termoizolacyjne. Pewnym problemem jest także ograniczona liczba fachowców, co oznacza wyższe koszty robocizny. To z kolei oznacza, że jednym z czynników wpływających na koszty budowy domu jest lokalizacja. Może się okazać, że budowa domu w jednym regionie kraju będzie droższa nawet o kilka procent, że w innej części. Kalkulator budowy domu uwzględnia jedynie kluczowe parametry budynku i oblicza orientacyjne koszty materiałów oraz robocizny w oparciu o aktualną sytuację na rynku i lokalizację inwestora.

Jak zoptymalizować koszty inwestycji?

Bardzo istotną kwestią jest odpowiednie przygotowanie się do rozpoczęcia inwestycji. Kalkulator budowy domu pozwala zrobić pierwszy krok i zorientować się w tym, jakiego budżetu potrzebujesz. Następnie należy ustabilizować sytuację finansową oraz sprawdzić oferty banków, jako iż w zdecydowanej większości przypadków inwestorzy podejmują kredyt na budowę domu. Same warunki umowy kredytowej mają już spory wpływ na łączne koszty całej inwestycji.

Dużym plusem jest to, że gotowy projekt domu można modyfikować. Niezbędna jest adaptacja, która pozwoli dostosować projekt do specyfiki Twojej działki budowlanej. Na etapie adaptacji architekt może natomiast wprowadzić także zmiany zadysponowane przez Ciebie. Należy jednak pamiętać, że wymaga to dodatkowej opłaty. Niemniej jednak, zmiana materiałów budowlanych czy rozwiązań technologicznych może zmniejszyć koszty budowy. Niezwykle istotną sprawą jest także wybór rzetelnej firmy budowlanej, która zapewni sprawny przebieg prac bez opóźnień, a co za tym idzie, bez dodatkowych kosztów. Firma budowlana New House świadczy kompleksowe usługi budowlane i pomoże inwestorom w optymalizacji kosztów.

Gdzie znajdziesz praktyczny kalkulator budowy domu?

Jeśli chcesz odpowiednio przygotować się do budowy domu, firma budowlana New-House ma dla Ciebie wiele pomocnych udogodnień. Na naszej stronie internetowej dostępny jest kalkulator budowy domu, z pomocą którego możesz sprawdzić orientacyjne koszty inwestycji. To nie wszystko. Możemy zaoferować inwestorom rozbudowany katalog gotowych projektów domów z wyceną, którą można sprawdzić jeszcze przed zakupem projektu. W ten sposób łatwiej wybierzesz projekt pod kątem posiadanego budżetu. Zorientowanie się w kosztach to w zasadzie pierwszy krok na drodze do realizacji marzeń związanych z posiadaniem własnego domu.