Idealny metraż domu, czyli jaka wielkość domu będzie najlepsza?
Szukasz odpowiedniego projektu domu pod kątem potrzeb swojej rodziny? Podstawową kwestią jest oczywiście powierzchnia użytkowa, od której zależy to, ile pomieszczeń zmieści się w naszym domu, a także, jaki będzie komfort domowników. Zastanawiasz się, jaki metraż będzie idealny? W tym celu należy sprawdzić optymalną powierzchnię pomieszczeń domowych, a następnie odpowiedzieć sobie na pytanie: jakie pomieszczenia chcemy mieć w swoim domu?
Co decyduje o idealnym metrażu domu?
Wybierając optymalny metraż domu należy uwzględnić potrzeby wszystkich domowników. Od tego zależy przede wszystkim liczba sypialni oraz łazienek. Do tego, być może potrzebne są pomieszczenia wynikające z indywidualnych potrzeb, np. gabinet dla osoby, która pracuje zdalnie. Poza powierzchnią użytkową trzeba również uwzględnić miejsce na garaż, kotłownię oraz ewentualne pomieszczenia gospodarcze, które znacznie ułatwiają codzienne życie. Znając potrzeby wszystkich domowników można określić niezbędne pomieszczenia oraz zsumować ich metraż.
Ostatnim krokiem jest wybór projektu domu najbardziej zbliżonego pod kątem naszych potrzeb. Warto pamiętać, że projekt ten będzie można zmodyfikować, celem uzyskania najlepszego rozkładu wnętrz. Na stronie firmy budowlanej New House znajdziesz kilka tysięcy gotowych projektów domów, stworzonych przez uznane pracownie architektoniczne. Tak szeroki katalog projektów znacznie ułatwia znalezienie domu pod kątem potrzeb wszystkich domowników.
Jaką powierzchnię powinny mieć pomieszczenia domowe?
Idealny metraż domu można obliczyć na podstawie pomieszczeń, które chcemy mieć w naszym domu. Jednak trzeba też znać zalecane powierzchnie poszczególnych pomieszczeń domowych. Poniżej prezentujemy wartości: minimalną oraz zalecaną dla poszczególnych pomieszczeń.
- Salon: 20-30m2,
- Salon z jadalnią: 30 – 40m2,
- Kuchnia: 12 – 15m2,
- Łazienka: 5-8m2,
- Łazienka z toaletą: 7-10m2,
- Sypialnia pojedyncza/gabinet: 10-15m2,
- Sypialnia małżeńska: 15-20m2.
- Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze – 3-5 m2.
Załóżmy, że szukasz domu na 4-osobowej rodziny. Taki dom powinien posiadać: salon z jadalnią, kuchnię, dwie łazienki, jedną sypialnię małżeńską oraz dwie sypialnie pojedyncze. A zatem, minimalna powierzchnia użytkowa takiego domu powinna wynieść ok. 80 – 100 m2, natomiast zalecana powierzchnia użytkowa domu dla czteroosobowej rodziny to 100 – 140 m2. Oczywiście są to przybliżone wartości, które dają orientacyjne pojęcie o tym, a jaki sposób powinno się dobierać metraż domu pod kątem liczby domowników oraz ich potrzeb.
Jakie pomieszczenia chcesz posiadać w swoim domu?
Wiesz już, jaką powierzchnię użytkową powinny posiadać poszczególne pomieszczenia. Teraz zastanów się nad tym, jakie pomieszczenia powinny znaleźć się w Twoim domu i zsumuj ich powierzchnię. Podstawą jest na pewno pokój dzienny oraz kuchnia. Tutaj warto odpowiedzieć sobie na pytanie, czy jadalnia będzie osobnym pomieszczeniem, czy też częścią salonu lub kuchni. W kuchni warto zagospodarować dodatkowe 2-3m2 na spiżarnię. Kolejna kwestia to liczba sypialni oraz łazienek. Jeśli nie planujesz osobnej pralni, jedna z łazienek powinna być odpowiednio większa. W dalszej kolejności dobieramy pomieszczenia pod kątem indywidualnych potrzeb i oczekiwań: gabinet, bibliotekę, salę kinową, warsztat, studio, pokój rekreacyjny, pokój gościnny itp.
Jak zmienić gotowy projekt celem uzyskania większego metrażu?
Jeśli gotowy projekt domu jest bardzo zbieżny z Twoimi oczekiwaniami, ale zmieniłbyś pewne detale, pamiętaj, że obowiązkowym procesem jest adaptacja projektu. W trakcie tego procesu architekt dostosowuje projekt do uwarunkowań działki, a także wprowadza zmiany zadysponowane przez inwestora. W artykule o adaptacji projektu możesz dowiedzieć się więcej na ten temat. W jaki sposób w trakcie adaptacji można zyskać dodatkowy metraż? Można zmienić rozkład ścian działowych, zrezygnować z jednego pomieszczenia gospodarczego celem uzyskania dodatkowego wnętrza, czy też zaadaptować strych w domu parterowym. Dużo kosztowniejsze okaże się wydłużenie ścian nośnych celem pozyskania dodatkowej powierzchni. To bardzo poważna zmiana ingerująca w konstrukcję budynku, a zatem nieopłacalna z perspektywy inwestora. Gotowy projekt powinien być jak najbardziej zbliżony, tak, aby wprowadzone zmiany były kosmetyczne.
Indywidualny projekt na miarę indywidualnych potrzeb
Innym rozwiązaniem może być wybór indywidualnego projektu sporządzonego we współpracy z architektem. Taki projekt od razu uwzględnia specyfikę działki budowlanej, warunki zabudowy, a także potrzeby i oczekiwania inwestora. W ten sposób masz pełną swobodę w doborze układu wnętrz i powierzchni użytkowej. W artykule na temat projektu indywidualnego możesz dowiedzieć się więcej o tym, a jaki sposób powstaje taki projekt oraz jakie korzyści niesie ze sobą wybór tego rozwiązania.