Jak wybrać projekt domu? Aspekty, które należy uwzględnić

Na stronie firmy budowlanej New House dostępna jest baza ponad 7 tysięcy gotowych projektów. Tak ogromny wybór może być nieco onieśmielający dla inwestora, który postanowił znaleźć swój wymarzony dom. W tym artykule omówimy najważniejsze kwestie, które warto wziąć pod uwagę przy wyborze gotowego projektu domu.

Jakie możliwości oferuje nam działka budowlana?

Pierwszym krokiem jest zapoznanie się ze specyfiką naszej działki. Jej wymiary predysponują wybór domu o określonej szerokości i długości. Musimy bowiem zachować stosowny odstęp od granicy naszej posesji (zwykle 4 lub 3 metry).  Ponadto, należy zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym dostępne są warunki zabudowy. W MPZP znajdziemy m.in. wskaźnik intensywności i powierzchni zabudowy, kąt nachylenia dachu czy wysokość domu. Konkretne warunki zabudowy automatycznie ograniczają pulę projektów, które można zrealizować na terenie naszej działki budowlanej.

Wybór konstrukcji dopasowanej do naszych potrzeb

Domy parterowy, domy piętrowe, domy z poddaszem użytkowym – każdy dom posiada swoją specyfikę i mocne strony. Przy wyborze konstrukcji wiele zależy od tego, jaką działką dysponujemy, a także, czego oczekujemy od przyszłego domu. Dom z poddaszem może nam zaoferować znacznie większą przestrzeń niż dom parterowy, mimo, że zajmuje taką samą powierzchnię na terenie działki. Z kolei dom parterowy okaże się tańszy w budowie, zwłaszcza, jeśli zwieńczy go płaski dach. Domy piętrowe w nowoczesnej stylistyce to dobra propozycja dla większych rodzin, które oczekują komfortowego rozkładu pomieszczeń.

Jeśli zastanawiasz się, czym charakteryzują się poszczególne konstrukcje i jak wpływają na koszty realizacji w technologii murowanej, odwiedź to miejsce: https://new-house.com.pl/budowa-domu. Opisujemy tu poszczególne etapy budowy domu realizowanej przez firmę New House.

Estetyczny wygląd kontra funkcjonalność

Wybierając gotowy projekt domu musimy również mieć na uwadze koszty inwestycji. Skomplikowana bryła i dużo elementów architektonicznych, takich jak: balkony, lukarny, wykusze, podcienie, pozwalają stworzyć dom o ciekawym i urozmaiconym wyglądzie, ale mocno podnoszą koszty budowy domu. Z kolei nowoczesna stodoła czy parterowy dom z płaskim dachem odznaczają się prostym i nieskomplikowanym wyglądem, ale są tańsze i szybsze w budowie. A zatem, przy wyborze projektu zawsze pojawia się szukanie pewnego kompromisu pomiędzy estetyką, praktycznością i kosztami.

Powierzchnia użytkowa i rozkład wnętrz

Jednym z kluczowych kryteriów jest oczywiście wybór powierzchni użytkowej. Termin ten obejmuje wszystkie wnętrza, które służą nam w codziennym życiu. Pomieszczenia gospodarcze, takie jak garaż, wiatrołap czy kotłownia nie zaliczają się do powierzchni użytkowej, o czym warto pamiętać. Warto zatem odpowiedzieć sobie na pytanie, ile metrów kwadratowych powinien mieć nasz wymarzony dom, ile sypialni i łazienek zapewni domownikom odpowiedni komfort, a także, czy potrzebujemy dodatkowych wnętrz, takich jak: gabinet, warsztat, pracownia czy pokój gościnny. W ten sposób mocno zawężamy pulę interesujących nas projektów.

Garaż i pomieszczenia gospodarcze

Garaż jest ogromnym udogodnieniem dla zmotoryzowanych domowników. Jeśli zatem na co dzień poruszamy się autem, garaż na pewno będzie sporym udogodnieniem. Tańszą alternatywą jest zadaszona wiata. Kolejną kwestią są pomieszczenia gospodarcze, takie jak: kotłownia, pralnia z suszarnią czy schowek. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/projekty-domow możesz zawęzić poszukiwania projektu uwzględniając m.in. takie kwestie jak obecność garażu oraz jego wielkość.

Stylistka zewnętrzna domu

Dopiero po uwzględnieniu wszystkich, powyższych aspektów możemy przejść do oglądania domów dostosowanych do naszych potrzeb. Teraz pozostaje nam jedynie wybór domu o satysfakcjonującej nas stylistyce. Także w tym miejscu należy pamiętać o funkcjonalności budynku. Świetnym przykładem są chociażby drewniane panele elewacyjne wieńczące elewację. To bardzo elegancka i ciekawa ozdoba, ale z drugiej strony, wymaga ona okresowej impregnacji. To samo tyczy się różnych rodzajów pokryć dachowych czy materiału, z którego wykonany został cokół domu.

Gotowy projekt czy projekt indywidualny?

Wybór gotowego projektu z całą pewnością okaże się znacznie tańszy. Taki projekt kupimy od 1500 do kilku tysięcy złotych w zależności od renomy pracowni. Indywidualny projekt to koszt rzędu kilkunastu, a nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Jest to nawet 5% wartości całej inwestycji. Zyskujemy jednak pewność, że dom w każdym calu będzie dostosowany do naszych potrzeb. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/zaprojektuj-z-architektem-new-house można sprawdzić, na czym konkretnie polega tworzenie indywidualnego projektu we współpracy z architektem. Jest to bez wątpienia rozwiązanie adresowane do najbardziej wymagających inwestorów.