Domy do 150m2 – jak wybrać projekt dostosowany do swoich potrzeb?

Domy jednorodzinne do 150m2 zazwyczaj są wybierane przez inwestorów szukających domu dla 4-6 osobowej rodziny. Większość projektów w okolicach tego metrażu oferuje domownikom trzy lub cztery sypialnie. Na jakie aspekty należy zwrócić uwagę, aby wybrać dom do 150m2, który sprosta naszym oczekiwaniom na przestrzeni wielu lat? W tym artykule postaramy się omówić najważniejsze kwestie, które powinien uwzględnić inwestor.

Jaki rodzaj domu okaże się najlepszy?

Wybór projektu w dużej mierze zależy od specyfiki działki, warunków zabudowy oraz planów na przyszłość. Jeśli zakładamy, że nasza rodzina może się powiększyć w ciągu nadchodzących kilku lat, dobrym rozwiązaniem będzie dom parterowy wyposażony w strych nieużytkowy. Gdy będziemy potrzebować dodatkowej przestrzeni, strych można zaadaptować, zyskując dodatkowe pomieszczenia. Dobrym przykładem jest projekt Dom na parkowej o powierzchni 122m2. Możesz go obejrzeć w tym miejscu: https://new-house.com.pl/projekt/1068. To przytulny dom zachowany w klasycystycznej stylistyce. Poprzez adaptację strychu można uzyskać dodatkowe 44m2.

Jeśli natomiast nie mamy w planach powiększania rodziny, można wybrać dom skrojony na miarę aktualnych potrzeb. Dobrym rozwiązaniem będzie dom z poddaszem użytkowym, dom parterowy bez poddasza, a także dom piętrowy. Pamiętajmy, aby uprzednio sprawdzić Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie znajdują się warunki zabudowy. Na niektórych działkach wybór projektu jest mocno ograniczony właśnie poprzez obowiązujące warunki.

Wybór pod kątem stylistyki domu

W tej kwestii mamy większą dowolność, ale wciąż pewne wybory mogą być ograniczone przez warunki zabudowy. Jednocześnie, stylistyka domu powinna pasować do okolicy, w której zamierzamy postawić wymarzony dom. Jeśli dookoła znajdują się klasyczne domy z poddaszem użytkowym, modernistyczny budynek ze stropodachem z pewnością będzie się tu mocno wyróżniał. Jeśli dominują domy parterowe do 150m2, niemożliwe może okazać się postawienie domu piętrowego.

To pokazuje, jak dużą uwagę powinni zwrócić inwestorzy na wybór działki budowlanej. Na szczęście, wystarczy odrobina skrupulatności, aby sprawdzić, czy na wybranej działce będzie można zrealizować dom w interesującym nas stylu. Jeśli chodzi o nowoczesne domy do 150m2, wielu inwestorów może zainteresować projekt Kubiczny D30, dostępny w tym miejscu: https://new-house.com.pl/projekt/20312. To modernistyczny dom piętrowy o powierzchni 148m2.

Rozkład pomieszczeń i obszar gospodarczy

Omawiane przez nas projekty domów do 150m2 przedstawiają swoją powierzchnię użytkową. Należy pamiętać, że w skład tej powierzchni nie zaliczamy pomieszczeń gospodarczych, takich jak: garaż, pralnia, suszarnia, piwnica, składzik czy kotłownia. W praktyce zawsze warto zwrócić uwagę na dokładne wymiary domy i sprawdzić, czy taki obiekt będzie można usytuować na działce z zachowaniem stosownych odległości od granic naszej nieruchomości.

Jednocześnie, inwestor musi zastanowić się na tym, jakie pomieszczenia gospodarcze chce mieć w swoim domu. Podstawą jest oczywiście kotłownia, gdzie znajduje się instalacja grzewcza. Zmotoryzowani domownicy docenią natomiast duży garaż. Kolejnym istotnym elementem może być pralnia z suszarnią, dzięki czemu, nie musimy sobie odbierać przestrzeni w łazience na pralkę. Do wnętrz gospodarskich zaliczymy również składzik, spiżarnię czy garderobę.

Nowoczesne domy do 150m2 – jakie technologie warto wybrać?

W nowoczesnym budownictwie coraz większy nacisk kładzie się oczywiście na wysoką energooszczędność oraz niższe koszty eksploatacyjne. W związku z tym, planując swój wymarzony dom do 150m2, warto zawczasu pomyśleć o dostępnych technologiach, takich jak chociażby rekuperacja, pompa ciepła, gruntowy wymiennik ciepła czy fotowoltaika. Nieruchomości przyjazne środowisku są także wyposażone w zbiornik retencyjny, do którego zbierane są wody opadowe, które następnie można wykorzystać w niektórych codziennych czynnościach, np. podlewaniu ogrodu czy myciu naczyń. Jeśli nasz dom nie będzie posiadał dostępu do kanalizacji, warto zastanowić się nad przydomową oczyszczalnią ścieków.  

Jakie zalety oferują domy do 150m2 z poddaszem użytkowym?

Jeśli dysponujesz stosunkowo niewielką działką budowlaną, postawienie domu o powierzchni 150m2 może nie być prostym zadaniem. Domy parterowe do 150m2 bez poddasza zajmują sporo przestrzeni. Tymczasem, taką samą powierzchnię użytkową można „skompresować” na mniejszej przestrzeni, wybierając domy z poddaszem użytkowym. Weźmy chociażby projekt E-156 o powierzchni 136m2. Możesz go sprawdzić w tym miejscu: https://new-house.com.pl/projekt/3594. Domy z poddaszem to dobry sposób na wzniesienie dużego domu,  gdy ogranicza nas przestrzeń działki. Tego typu domy są również bardzo uniwersalne w swojej stylistyce. Świetnie pasują zarówno na wsi, w zróżnicowanym terenie, a także na przedmieściach miasta.