Akademia Budowlana

Wpływ kształtu domu na koszt budowy. Jak wybrać oszczędny projekt domu?

Spis treści:

Bryła, na której zaprojektowano dom ma bardzo duży wpływ na koszt budowy domu. W dużym uproszczeniu możemy powiedzieć, że im bardziej złożony jest kształt oraz im więcej architektonicznych detali zawiera projekt, tym drożej wyjdzie nas budowa domu. W tym miejscu powiemy więcej o tym, w jaki sposób kształt wpływa na koszty, a także, czym kierować się przy wyborze projektu, aby skutecznie ograniczyć finalny wydatek.

 

W jaki sposób bryła wpływa na kształt domu?

 

Budowa domu osadzonego na złożonej i skomplikowanej bryle oznacza konieczność osadzenia skomplikowanych fundamentów, a także wymusza postawienie większej liczby ścian. Oznacza to również konieczność zużycia większej liczby materiałów budowlanych w porównaniu z prostą bryłą o takiej samej powierzchni użytkowej. Kolejną kwestią jest bardziej złożona konstrukcja dachu. Reasumując, domy o skomplikowanej bryle wyglądają ciekawiej, ale generują zdecydowanie wyższe koszty budowy domu.

 

Jaki kształt domu okaże się najbardziej oszczędny?

 

Najlepszym rozwiązaniem jest oczywiście regularny kształt prostopadłościanu. Zaletą takiego domu jest nie tylko ekonomiczność i większa energooszczędność, ale również duża przestrzeń użytkowa. Na prostej bryle łatwiej jest osadzić funkcjonalne i przestronne wnętrza. Dużo tańsze okażą się domy z dwuspadowym dachem lub dachem płaskim. W dobie nowoczesnego i energooszczędnego budownictwa, coraz popularniejsze są nowoczesne stodoły, czyli domy w kształcie prostopadłościanu z poddaszem użytkowym i dwuspadowym dachem. Nowoczesna stodoła odznacza się także minimalistyczną formą i brakiem dodatkowych elementów architektonicznych.

 

Oszczędny projekt powinien być zatem wolny od takich detali, jak lukarny, wykusze, ryzality czy balkony. Choć wyglądają efektywnie i wpuszczają więcej światła, oznaczają niestety wzrost kosztów budowy domu. Są to najistotniejsze kwestie, na jakie należy zwrócić uwagę przy wyborze projektu ukierunkowanego na niższe koszty budowy domu.

 

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Wpływ garażu na koszt budowy domu

 

Garaż jest oczywiście ogromnym udogodnieniem dla osób zmotoryzowanych. Dlatego też, wiele osób zwraca uwagę na to, czy wybrany projekt posiada garaż. Czy ten element istotnie wpływa na koszt budowy domu? W wielu nowoczesnych projektach garaż jest uplasowany w odrębnej bryle połączonej z częścią mieszkalną pomieszczeniem gospodarczym. W ten sposób można ograniczyć problem wychładzania się wnętrz od strony nieogrzewanego garażu. Oczywiście oznacza to bardziej skomplikowany kształt domu i wyższe koszty.

 

Dostępne są również proste projekty, które uwzględniają przestrzeń na garaż w jeden, zwartej bryle. Tym samym, obecność tego pomieszczenia nie wpłynie znacząco na koszt budowy domu. Warto jednak zastanowić się nad optymalną instalacją grzewczą, która zapewni większą energooszczędność. Nieogrzewany garaż przylegający bezpośrednio do części mieszkalnej oznacza bowiem szybsze wychładzanie się wnętrza. Rozwiązaniem jest pomieszczenie gospodarcze, które stanowi swoistą strefę buforową pomiędzy garażem, a częścią mieszkalną.

 

Jaki dom okaże się najtańszy w budowie?

 

Listę oszczędnych projektów otwiera oczywiście dom parterowy z płaskim dachem. Tego typu projekty odznaczają się minimalizmem i prostotą, dzięki czemu, są dużo tańsze w budowie. Nie zachwycają natomiast estetyką. Ładniej prezentują się oczywiście dachy z poddaszem użytkowym, ale sam dach dwuspadowy oznacza wyższe koszty niż zwykły, płaski dach. Domy parterowe bez poddasza są adresowane zwykle do rodzin 3-4 osobowych. Jeśli jednak poważnie zastanawiamy się nad powiększeniem rodziny, a także zależy nam na dodatkowym pomieszczeniu, takim jak gabinet czy pokój gościnny, lepszą opcją będzie prosty dom z poddaszem użytkowym.

 

Aby uniknąć dodatkowych kosztów, wybierajmy projekty w stylu nowoczesnej stodoły. Nie posiadają one zbędnych detali architektonicznych, dzięki czemu, są dużo tańsze. Co więcej, prezentują naprawdę ciekawy wygląd ze względu na zastosowanie nowoczesnej stylistyki. Jeśli nie boisz się odważnych rozwiązań, koniecznie sprawdź domy minimalistyczne. To kolejna propozycja dla osób szukających niedrogiego w realizacji projektu. W ostatnich latach, takie domy stale zyskują na popularności, nie tylko ze względu na tańszy koszt budowy, ale również wysoką energooszczędność.

 

Jak sprawdzić koszty budowy domu według konkretnego projektu?

 

W sieci znajdziemy tysiące różnorodnych projektów. Niestety, koszt budowy domu często można sprawdzić dopiero po zakupie projektu. Wcześniej dostępne są jedynie szacunkowe kosztorysy. Dlatego, warto skorzystać z usług firmy New House. Jako jedyna firma w kraju, oferujemy możliwość zapoznania się z rzeczywistymi kosztami budowy domu bez konieczności kupowania projektu. Wystarczy jedynie zalogować się na stronie i wybrać interesujący projekt. Dostępna jest wycena budowy domu w stanie surowym, deweloperskim oraz pod klucz. Dodatkową opcją jest wycena budowy pod klucz z zagospodarowaniem działki i ogrodzeniem.

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.