Budowa domu, a dzieci. Jak zaplanować realizację?

Budowa domu to duża inwestycja, która powinna być planowana z perspektywą najbliższych lat. To ważne, by nie patrzeć tylko na to w jakim aktualnie etapie życia się znajdujemy, ale również na to, jak będzie wyglądało nasze życie za kilka, kilkanaście, a nawet za kilkadziesiąt lat. Wielu inwestorów zaczynając budowę domu jest singlami lub jest w związku, ale nie ma dzieci. Najczęściej jednak ta sytuacja z czasem ulega zmianie i warto o tym pamiętać wybierając wymarzony projekt domu. Jak przystosować dom do potrzeb rodziny z dziećmi? Odpowiedź znajdą Państwo w tym artykule.

New-House to firma budowlana, która rozpoczęła swoją działalność już w 1991 roku. Od tego czasu udało nam się zrealizować ponad 1500 domów jednorodzinnych, Były one zróżnicowane pod wieloma względami - powierzchni, stylu, techniki realizacji. Jednak bez względu na to, jaką realizacją się zajmowaliśmy, inwestorzy mogli liczyć na nasze pełne wsparcie. Zajmujemy się nie tylko samą budową domu, ale również pomagamy znaleźć i sprawdzić odpowiednią działkę pod budowę i dobrać projekt domu pasujący do oczekiwań i możliwości finansowych inwestorów. Dlatego, jeżeli zastanawiają się Państwo, jaki projekt będzie idealny na przyszły dom dla rodziny z dziećmi, chętnie podzielimy się naszą wiedzą i doświadczeniem.

Dom dla rodziny z dziećmi - parter, poddasze czy piętro?

Przyjmuje się, że funkcjonalny dom dla rodziny z dziećmi powinien mieć wielkość co najmniej w granicach 120-150 metrów kwadratowych powierzchni użytkowych, ponieważ będzie to gwarancją swobody dla każdego z domowników, a znajdzie się również miejsce na strefę gospodarczą.Warto jednak podkreślić, że dom rodzinny może być również bardzo funkcjonalny, gdy jest realizowany na przestrzeni mniejszej niż 100 metrów kwadratowych. Najważniejsze jest wybrać przemyślany projekt.

Pierwszą kwestią związaną z wyborem projektu domu jest jego forma. W Polsce najczęściej inwestorzy decydują się na budowę domu z poddaszem użytkowym. Czy to rzeczywiście najlepsze rozwiązanie? Warto rozważyć różne opcje. Bez wątpienia najważniejszym aspektem jest to, by dom był po prostu wygodny i funkcjonalny.

Dom parterowy dla rodziny z dziećmi

Budując dom z myślą o późniejszym poszerzeniu rodziny, należy wybrać taki projekt domu, który ułatwi przyszłym rodzicom opiekę i kontrolę nad dziećmi. Bez wątpienia dla rodziców małych dzieci najwygodniejsze są domy parterowe. Gdy dom ma jedną kondygnację sprawowanie opieki z jednoczesnym wypełnianiem domowych obowiązków jest znacnzie prostsze. W prosty sposób można kontrolować niemal całą przestrzeń wnętrza domu. Eliminacja schodów, które są obecne w domach z poddaszem i domach piętrowych, pozwala również na zmniejszenie ryzyka niespodziewanych wypadków, jak na przykład upadek dziecka ze schodów. Dom parterowy jest pod tym względem bardzo wygodny również dla rodzin, w których znajdują się osoby starsze lub osoby z niepełnosprawnościami.

Należy jednak pamiętać, że dom parterowy wiąże się również z pewnymi ograniczeniami. Przede wszystkim są to ograniczenia odnoszące się do możliwej do uzyskania powierzchni użytkowej domu. Jest ona ściśle z wielkością działki. Decydując się chociażby na ścianę kolankową i zrobienie poddasza, w łatwy sposób uzyskują Państwo znacznie większą przestrzeń użytkową.

Kolejną kwestią jest to, że gdy dzieci będą już starsze, rozgraniczenie części dziennej i nocnej na dwie kondygnacje będzie znacznie bardziej komfortowym rozwiązaniem. Każdy domownik będzie miał swoją przestrzeń, która nie będzie zagłuszana przez odgłosy ze strefy części dziennej i gospodarczej domu.

Gotowe projekty domów parterowych: https://new-house.com.pl/projekty-domow/domy-parterowe.

Dom piętrowy dla rodziny z dziećmi

Czy dom piętrowy to dobre rozwiązanie dla rodzin z dziećmi? Bez wątpienia dodatkowa przestrzeń jest w takim przypadku zawsze dobrym rozwiązaniem. Dają możliwość efektywniejszego wykorzystania przestrzeni na działce, które pozostałą część można zaaranżować jako piękny ogród i plac zabawy dla dzieci. Dom piętrowy zapewnia domownikom duży komfort, ponieważ daje szansę na to, by rozdzielić strefę dzienną i nocną. Należy jednak pamiętać, że z wszystkich możliwych rozwiązań (dom parterowy, dom z poddaszem) to właśnie dom piętrowy wiąże się z najwyższym kosztem za metr kwadratowy realizacji.

Dom piętrowy jest łatwy w urządzeniu i funkcjonalny, ale te jego zalety zauważa się dopiero, gdy dzieci nieco podrosną. W pierwszych latach życia dziecka dom piętrowy może się okazać uciążliwy. Rodzice są zmuszeni do kontrolowania zarówno piętra, jak i parteru. Schody okazują się realnym zagrożeniem dla dziecka, które dopiero uczy się chodzić. Najlepiej w takim przypadku zastosować odpowiednie zabezpieczenia na schody i dodatkowo zdecydować się na realizację pokoju na parterze, które będzie służyło za bawialnię dla dziecka. Wówczas kontrola i dbanie o bezpieczeństwo najmłodszych domowników jest znacznie prostsze. Z czasem pokój na parterze może zostać przekształcony w domowe biuro lub pokój gościnny, zależnie od potrzeb i oczekiwań.

Gotowe projekty domów piętrowych: https://new-house.com.pl/projekty-domow/domy-pietrowe.

Dom z poddaszem użytkowym dla rodziny z dziećmi

W tym przypadku, mogłoby się wydawać, że sytuacja domu z poddaszem jest bardzo podobna do domu piętrowego. Jednak oba rozwiązania różnie dwie bardzo istotne kwestie. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na koszt realizacji. Budowa domu z poddaszem jest bardzo przystępna cenowo, dlatego tak wielu inwestorów w Polsce decyduje się właśnie na ten typ budynku. Budując dom z poddaszem uzyskuje się najniższa kwotę za metr kwadratowy powierzchni, ponieważ wystarczy postawić ściankę kolankową na wysokość ok 110 centymetrów i uzyskuje się dodatkową przestrzeń. Niestety, dużą wadą tego rozwiązania jest fakt, że dom nie będzie tak funkcjonalny i wygodny, jak pozostałe propozycje. Dlaczego? W grę wchodzą nie tylko niebezpieczne dla małych dzieci schody, ale również trudne do zaaranżowania pomieszczenia ze skośnymi ścianami. Powodują one duże ograniczenia przy planowaniu zagospodarowania wnętrza - skośne ściany nie pozwalają na postawienie przy nich szaf ani nawet na zawieszenie ozdobnych obrazów czy też rodzinnych zdjęć. Trzeba mieć to na uwadze. 

Gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym: https://new-house.com.pl/projekty-domow/domy-z-poddaszem-uzytkowym.

Dom z poddaszem do późniejszej adaptacji

Ostatnim rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, jak de facto propozycją tak zwaną pośrednią. Ma ona równie wielu zwolenników, jak i przeciwników, więc jak zwykle radzimy, by rozpatrywać tę kwestię indywidualnie. W takim wypadku część użytkowa domu jest skupiona wyłącznie na parterze, z możliwością adaptacji poddasza w przyszłości.

To może być bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które nie dysponują na czas budowy takimi środkami finansowymi, które pozwoliłyby im na realizację dwóch kondygnacji od razu. Wybierając dom z poddaszem do późniejszej adaptacji zyskują możliwość rozłożenia płatności w czasie, co nie obciąży tak mocno domowego budżetu. Adaptację poddasza można zrealizować, gdy w planie pojawi się posiadanie dzieci lub w momencie, gdy dzieci będą na tyle duże, że będą bezpiecznie korzystać ze schodów i będą potrzebowały własnej, prywatnej przestrzeni. Wówczas na poddaszu można zrealizować dodatkowe sypialnie i łazienkę lub zaaranżować tę przestrzeń, jak miejsce rodziców, podczas gdy przestrzeń dzieci będzie na parterze.

Dom z poddaszem do późniejszej adaptacji budzi jednak wiele wątpliwości wśród inwestorów. Oczywistym jest, że pełna realizacja od A do Z będzie tańsza niż rozłożenie budowy na kolejne etapy. Wykonywanie adaptacji po latach będzie kosztowne, a nie ma gwarancji, że po latach będzie się w dużo lepiej sytuacji finansowej. Kolejną kwestią wartą uwagi jest to, że po zadomowieniu całego życia rodziny na parterze często się okazuje, że realizując dodatkową przestrzeń na poddaszu, również trzeba wykonać remont parteru. Tylko wtedy cały dom będzie w pełni dostosowany do potrzeb domowników. Dodatkowo, późniejsza adaptacja to również czasochłonna realizacja, która wraz z dziećmi u boku może się stać jeszcze trudniejsza. 

Gotowe projekty domów z poddaszem do adaptacji: https://new-house.com.pl/projekty-domow/domy-z-poddaszem-uzytkowym.

Które rozwiązanie będzie najlepsze?

Prawdę mówiąc, nie można określić uniwersalnego najlepszego rozwiązania dla tej sytuacji. To po prostu kwestia bardzo indywidualna i najlepszym rozwiązaniem będzie skontaktowanie się ze specjalistą, który pomoże Państwu podjąć najbardziej dopasowaną do Państwa oczekiwań i możliwości finansowych realizację.

O czym pamiętać aranżując wnętrze domu rodzinnego?

Aby przygotować dom do zamieszkania przez dziecko warto zadbać o wiele aspektów już na etapie doprecyzowania projektu. Dzięki temu będą mieli Państwo pewność, że dom będzie zarówno komfortowy, funkcjonalny, jak i zapewniający bezpieczeństwo najmłodszym domownikom. Pierwsze miesiące z życia dziecka to czas, kiedy wymaga ono szczególnej troski i stałej opieki. Warto o tym pamiętać aranżując wnętrze.

Planując wnętrze domu warto zaaranżować je w taki sposób, aby sypialnia rodziców mieściła się też obok pokoju dziecka lub dzieci. To zapewni możliwość stałej opieki, będzie wygodniejsze w trakcie nocnego wstawania do dziecka i wygodniejsze podczas późniejszych wędrówek dzieci do sypialni rodziców. Warto również zadbać o to, by blisko pokoju dziecka była położona łazienka. Warto osobno zrealizować samo WC. W przypadku projektowania domu dla rodziny z dziećmi, warto również zdecydować się na wannę zamiast prysznica. Będzie zdecydowanie wygodniejsza w użyciu.

Ważnym miejscem w domu jest również kuchnia. Jest ona wypełniona sprzętami i narzędziami, które dla małych dzieci mogą być po prostu groźne. Dlatego warto zdecydować się na otwartą kuchnię, dzięki czemu nadzorowanie tego, co się w niej dzieje będzie zdecydowanie łatwiejsze. Rodziny z dziećmi często sobie chwalą domy, w których znajduje się duży salon. To miejsce spotkań całej rodziny i przyjaciół, a także świetne miejsce dla dziecka.

Nie powinno się również zapominać o strefie gospodarczej - to ważny element domów rodzinnych. To w takich pomieszczeniach chowane są pralki, suszarki, sezonowe ubrania, przetwory, piece, zabawki, pojazdy itp. Dom bez uwzględnienia pomieszczeń gospodarczych będzie znacznie trudniejszy w aranżacji przestrzeni, przechowywania różnych przedmiotów.

Budując dom z myślą o przyszłych dzieciach, nie warto pomijać garażu. Nawet jeżeli dziś może się wydać Państwu niepotrzebny, z czasem wszystko się może zmienić. Wielu inwestorów decyduje się na garaże dwustanowiskowe, które są zabezpieczeniem na przyszłość - w przypadku zakupu drugiego auta, a także dają możliwość zagospodarowania przestrzeni w inny sposób.

Jeżeli będzie to dom o dwóch kondygnacjach, należy pamiętać o zabezpieczeniu schodów przed dziećmi. Dodatkowo należy również zamontować balustrady na tarasach, balkonach, powinien zostać osłonięty kominek i wszelkie inne sprzęty, przedmioty, które mogą być zagrożeniem dla dziecka. Pomocne są wówczas przytwierdzane do stropu i sufitu zabezpieczenia. Dbając o bezpieczeństwo dzieci warto też pamiętać o likwidacji progów, co pozwoli na wyrównanie poziomów między pomieszczeniami.

Zdecydowanym plusem w przypadku domów rodzinnych będzie duża przestrzeń zielona. Im większa działka, im większy ogród tym lepiej. Dzieci mają bardzo dużo energii i najlepiej ją spożytkują na otwartej przestrzeni. To nie tylko najbezpieczniejsze miejsce dla nich do zabawy, ale również łatwy sposób do zachęcenia dzieci do przebywania na świeżym powietrzu. Mając do dyspozycji małą działkę, warto zdecydować się na dom z poddaszem lub dom piętrowy, wówczas można w prosty sposób zagospodarować większą przestrzeń pod ogród.

Dodatkowo, ważną informacją będzie to, że jeżeli zależy Państwu na niskim koszcie realizacji, warto nie skupiać się wyłącznie na powierzchni użytkowej budynku, ale samej formie jego wykonania. Jednym z najbardziej ekonomicznych rozwiązań jest budowa domu z poddaszem użytkowym, który ma prostą bryłę i dwuspadowy dach. To zapewni zaoszczędzenie materiałów, a także szybką i prostą realizację (a więc również niższe koszty robocizny).

Budowa domu dla rodziny z dziećmi z New-House

Jeżeli poszukują Państwo firmy, która sprawnie i solidnie wykonuje budowę domu, zachęcamy do współpracy z New-House. Oferujemy kompleksowe usługi, które wiążą się dziesięcioletnim okresem gwarancji dla klienta. Szczegóły naszej oferty są opisane pod linkiem: https://new-house.com.pl/budowa-domu.

Zachęcamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszystkie Państwa pytania!