Jak wygląda produkcja prefabrykatów keramzytowych?
Współcześnie produkcja prefabrykatów keramzytowych jest realizowanych w wielkich halach produkcyjnych. Na stołach pracowniczych produkowane są od razu całe ściany, które są zgodne z konkretnymi oczekiwaniami klienta. Następnie są one transportowane na plac budowy. Dzięki temu, że domy keramzytowe są realizowane z gotowych prefabrykatów, sam proces realizacji jest znacznie szybszy niż w przypadku technologii murowanej.
Sam keramzyt jest materiałem ceramicznym, który jest produkowany z granulek keramzytowych. Dzięki jego wysokiej wytrzymałości początkowo był wykorzystywany wyłącznie do budowy kadłubów statków, lecz z czasem zaczęto wykorzystywać jego możliwości również na innych polach. Po drugiej wojnie światowej keramzyt zaczął być używany również do izolacji stropu, wyłożenia podłóg, a także do realizacji podpiwniczenia budynku. Dopiero z czasem zaczęto ten materiał również wykorzystywać do budowy domów. Jak się okazało keramzyt to świetny materiał dla praktycznie wszystkich domów jednorodzinnych. Nie sprawdzi się on do budowy domów wielokondygnacyjnych, ale standardowe piętrowe domy nie będą dla niego wzywaniem. Domy z keramzytu są bardzo trwałe i odporne, wytrzymałość materiału określa się w granicach od 5 do 10 MPa. Warto również podkreślić, że domy z keramzytu zachowują trwałość przez kilkaset lat!
Domy z keramzytu poza lekkością i trwałością, wyróżniają się również wieloma innymi atutami, które opiszemy w kolejnych akapitach. Warto jednak zwrócić uwagę na samą technikę realizacji tego typu domów. Grubość ścian z prefabrykatów keramzytowych to zwykle piętnaście centymetrów dla ścian zewnętrznych oraz dziesięć centymetrów dla ścian wewnętrznych. Są one odporne na wilgoć, a także pojawienia się grzybów.
Dom z keramzytu pozbawiony minusów?
Dlaczego projekty domów keramzytowych nazywane technologią przyszłości? Dlaczego w środowisku inwestorów budowlanych coraz częściej wspomina się o tym rozwiązaniu? Stoi za tym cały szereg zalet, którym szczerze polecamy się przyjrzeć. Czy jednak budowa domu z keramzytu ma jakieś wady? Warto szczegółowo przeanalizować wszystkie za i przeciw.
Wysoka trwałość
Bloczki keramzytowe mogą mieć wytrzymałość 10 MPa, dzięki czemu świetnie się nadają do budowy wymarzonego, solidnego domu. Co więcej, ten materiał zapewni Państwu wielopokoleniową trwałość realizacji. Przez setki lat będzie mógł służyć kolejnym domownikom.
Niepalność i mrozoodporność
Domy keramzytowe mają wysokiej klasy odporność pożarową. Dzięki temu mogą się Państwo czuć bardzo bezpiecznie w budynku. Prefabrykaty keramzytowe są wykonywane w temperaturze około 1200 stopni Celsjusza i charakteryzują się niską rozszerzalnością cieplną. Co więcej, domy keramzytowe są również mrozoodporne. Niskie temperatury nie wpływają na parametry materiału. Częste zamrażanie i odmrażanie części składowych budynku powstałych z keramzytu nie powoduje jego ubytków w masie i nie zmniejsza jego walorów wytrzymałościowych. Spowodowane jest to tym, że wilgoć ostaje się jedynie na zewnętrznej powierzchni keramzytu i dzięki nie wnikaniu w jego wnętrze, nie doprowadza do jego destrukcji podczas zamrażania i rozmrażania. Niezwykła i wysoka mrozoodporność jest czynnikiem wpływających na bardzo dużą popularność i powszechność wykorzystania technologii keramzytowej w krajach Skandynawii, które często narażone są na działanie bardzo niskich temperatur.
Odporność na zawilgocenia
Kolejnym atutem, którym mogą się pochwalić domy keramzytowe jest ich paroprzepuszczalność. Dzięki temu dom posiada naturalną zdolność od odprowadzania nadmiernej wilgoci, co z kolei zapobiega rozwojowi pleśni. To istotny fakt dla osób, które mają problemy z układem oddechowym czy cierpią na alergie. Porowata struktura materiału ma także dodatkowe zalety – wpływa obniżenie kosztów ogrzewania budynku w skali roku!
Obojętność chemiczna
Domy keramzytowe chętnie wybierają osoby, którym zależy na budowie domu, która będzie przyjazna środowisku. W procesie budowy domu z keramzytu nie są wydzielane związki chemiczne i gazy w przestrzeń środowiska. Prefabrykaty są budowane wyłącznie z użyciem keramzytu, piasku oraz cementu. To ważny aspekt ekologiczny.
Izolacja domu
Domy keramzytowe charakteryzują także wysokie właściwości izolacyjne. Jest to kluczowa kwestia dla wielu inwestorów. Współczynnik przewodzenia ciepła w domu keramzytowym jest określany zwykle w granicach od 0,1 do 0,08 W/(mK). Dzięki temu, gdy temperatura na zewnątrz jest bardzo wysoka, dom się nie nagrzewa. Natomiast gdy na dworze panuje przeraźliwy ziąb, dom będzie zabezpieczony przez utratą ciepła. Bloczki keramzytowe zapewniają także świetną izolację akustyczną, określa się ją jako około 70 decybeli.
Odporność na gryzonie
Wynika ona ze specyficznej struktury tego budulca, która odznacza się chropowatością i szorstkością. Już sama tekstura odstrasza wszystkie szkodniki. Ponadto keramzyt pozbawiony jest wartości odżywczych, co dodatkowo zniechęca zwierzęta do jego niszczenia.
Szybkość realizacji
Dzięki temu, że materiały do budowy wychodzą wprost z produkcji, co wpływa wyraźnie na szybkość budowy. Prefabrykaty są realizowane mniej więcej w przeciągu 24 godzin, a ich złożenie na miejscu budowy trwa zazwyczaj nie więcej niż kilka dni. W ten sposób realizacja projektu domu do stanu deweloperskiego zajmuje około trzech miesięcy – to skrócenie czasu realizacji aż o połowę! Ważnym aspektem jest również to, że domy z keramzytu mogą być również budowane zimą, ponieważ poprzez użycie prefabrykatów nie jest konieczne wykonywanie prac mokrych.
Wady budowy domów keramzytowych
Niestety, nie wymyślono jeszcze technologii budowy domów, która przypadłaby do gustu wszystkim inwestorom. W zależności od indywidualnej perspektywy, każdej z nich można wykazać kilka co najmniej kilka wad. Podobnie jest również w przypadku domów z keramzytu. To świetne rozwiązanie, ale… nie spodoba się wszystkim. Przede wszystkim odstrasza koszt budowy domu wykonanego w tej technologii.
Koszt zakupu materiałów
Budując dom z keramzytu można oszczędzić przy skróconym czasie pracy, ale niestety trzeba się liczyć z wyższym kosztem zakupu materiałów niż w przypadku tradycyjnej realizacji. Dlaczego taki projekt budowy jest droższy niż dom murowany? Wynika to przede wszystkim z faktu, że materiał jest przygotowywany bezpośrednio pod budowę na specjalne zamówienie. Cena za metr sześcienny samego granulatu keramzytowego zaczyna się od kwoty 330 złotych. Z kolei metr kwadratowy wybudowanego domu keramzytowego będzie kosztował około 1500 – 2000 złotych.
Dostępność i cena projektów domów
Keramzyt nie jest popularnym materiałem w Polsce, dlatego niewiele pracowni projektowych decyduje się na przygotowanie gotowych projektów domów keramzytowych. W związku z tym inwestorzy są zazwyczaj zmuszeni do tego, by podjąć indywidualną współpracę z architektem. Koszt zakupu takiego projektu jest zdecydowanie wyższy niż w przypadku gotowego projektu. Dodatkowo projekt domu z keramzytu musi być wykonany z wyjątkowo wysoką precyzją, dlatego ważne jest by podjąć współpracę z doświadczonym w tym aspekcie architektem.
Wybór firmy wykonawczej
Kolejną wadą tego, że domy keramzytowe nie są popularne w Polsce, jest to, że niewiele firm budowlanych oferuje usługę ich realizacji. Ze względu na to, że w procesie realizacji są wykorzystywane prefabrykaty, konieczne będzie podjęcie współpracy z doświadczoną firmą. Nie zawsze łatwo jest ją znaleźć lokalnie. Warto jednak pamiętać, że firma New-House oferuje swoje usługi na terenie całej Polski.
Wielkość placu budowy
Decydując się na budowę domu z prefabrykatów keramzytowych, konieczne jest również by pamiętać, że konieczne jest posiadanie odpowiednio dużej działki. Wwiezienie na plac budowy gotowych prefabrykatów będzie wymagało użycia ciężkiego sprzętu, na przykład dźwigu.
Podsumowując wszystkie ewentualne wady tej realizacji można sprowadzić do jednego aspektu – kwestii finansowej. Owszem, tego typu realizacje są atrakcyjne i warto się nad nimi zastanowić, ale ostatecznie trzeba mieć pewność, że dysponuje się odpowiednią ilością gotówki.
Ile kosztuje budowa domu z keramzytu?
To jedno z najtrudniejszych pytań, które zadają inwestorzy. Prawda jest taka, że… to zależy. Projekty domów z keramzytu mogą być parterowe, piętrowe lub z poddaszem. Mogą to być również budynki o minimalistycznej, prostokątnej bryle, a może być to budynek o nowoczesnej, niestandardowej formie realizacji. Budynek może mieć tarasy, balkony, garaż, duże i małe okna – to wszystko wpływa na ostateczny koszt budowy domu z keramzytu. To ile będzie kosztowała budowa, zależne jest przede wszystkim od projektu realizacji, a także od tego, jakie będzie późniejsze wykończenie domu.
Czy gotowy projekt domu z keramzytu będzie najlepszym wyborem?
Jeżeli wybierają Państwo projekt z gotowych propozycji pracowni, warto uprzednio porównać je z warunkami określonymi w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy. Dzięki temu unikną Państwo kosztów przeprowadzenia adaptacji. Aby dodatkowo obniżyć koszty realizacji, bez względu na to czy wybrali Państwo gotowy czy indywidualny projekt, warto zdecydować się na prostą bryłę budynku o nieskomplikowanej konstrukcji dachowej – na przykład w kształcie kwadratu lub prostokąta i dachem dwuspadowym. Dodatkowe urozmaicenia w postaci balkonów, tarasów, podpiwniczenia itp. generują dodatkowe koszty.
Im prostszy projekt domu, tym mniejsze koszty budowy?
Zakładając jednak, że budowany będzie prosty dom z poddaszem użytkowym, który spełnia wymienione powyżej warunki, możemy oszacować możliwy koszt budowy. Biorąc pod uwagę dom o powierzchni użytkowej 100 metrów kwadratowych, same prace ziemne, fundamenty i ich izolacja, doprowadzenie mediów, wykonanie drenażu powinny kosztować około 35 tysięcy złotych. Kolejne prace są związane już bezpośrednio z budową domu – stawianiem ścian wewnętrznych i zewnętrznych, stropu, dachu i tym podobne. Całość realizacji do stanu deweloperskiego powinna wynieść około 250 tysięcy złotych.
Podsumowanie: dlaczego warto zdecydować się na budowę domu z keramzytu?
Mimo tego, że w Polsce nadal niewielu inwestorów decyduje się na budowę domu wykonanego w tej technologii, nie oznacza to, że nie warto się na taki budynek zdecydować. Przede wszystkim warto zauważyć, że jest on obojętny chemicznie, charakteryzuje się brakiem zapachu, nie ulega działaniu wilgoci, świetnie opiera się inwazjom pleśni, grzybów, owadów i gryzoni. Nawet ciężko osiągalna temperatura 1100°C nie zmienia jego właściwości, ujemne temperatury zaś nie zmniejszają jego mrozoodporności. Małej gęstości pozornej zawdzięcza bardzo dobre właściwości termoizolacyjne i termoakumulacyjne. Z koeli w wyniku bardzo dobrej bezwładności cieplnej bez zarzutów reguluje temperaturę wewnątrz pomieszczeń. Wszystkie te czynniki wpływają na to, że dom z keramzytu będzie świetnym wyborem na wiele pokoleń.
Gdzie znaleźć firmę, która wykona projekt i realizację domu z keramzytu?
Interesują Państwa domy z keramzytu i poszukują Państwo odpowiedniej firmy, która mogłaby się zająć realizacją? Bez wątpienia powinna być to firma z dużym doświadczenie, która zagwarantuje Państwu profesjonalną realizację. Nie muszą Państwo dalej poszukiwać odpowiedniej firmy – New-House chętnie zajmie się realizacją projektu domu z keramzytu.
Jesteśmy firmą budowlaną z wieloletnim doświadczeniem w branży. Działamy na rynku od 1991 roku, wybudowaliśmy ponad 1500 domów jednorodzinnych i świetnie orientujemy się w trendach architektonicznych i budowlanych. Budowaliśmy domy w różnych technologiach, część z nich mogą Państwo obejrzeć pod linkiem: https://new-house.com.pl/realizacje. Warto podkreślić to, że bierzemy pełną odpowiedzialność za wykonywane przez nas prace. Realizujemy dom tak, aby nasz klient był z niego w pełni zadowolony i mógł w nim bezpiecznie mieszkać przez wiele lat. Właśnie dlatego oferujemy naszym klientom aż dziesięć lat gwarancji na całą realizację!
Co więcej, współpraca z nami to nie tylko sam proces budowy domu. Dbamy dosłownie o każdy szczegół realizacji. Zapewniamy:
- Wsparcie w poszukiwaniu odpowiedniej działki,
- Bazę gotowych projektów (https://new-house.com.pl/projekty-domow),
- Indywidualną współpracę z cenionym architektem,
- Zadbanie o uzyskanie pozwolenia na budowę domu,
- Darmową wycenę,
- Doprowadzenie mediów do domu,
- Sprawną i solidną budowę,
- Zagospodarowanie terenu wokół domu,
- Aranżację wnętrza domu.
W ten sposób jesteśmy w stanie Państwu zagwarantować pełną satysfakcję ze współpracy. Nie muszą się Państwo stresować i martwić o kolejne etapy budowy – to my się wszystkim zajmiemy. Marzy się Państwu piękny, solidny dom z keramzytu? Zapraszamy do współpracy i zapoznania się z naszą ofertą na https://new-house.com.pl/budowa-domu !
