Akademia Budowlana

Dom z piętrem czy poddaszem użytkowym?

Podjąłeś decyzję o budowie własnego domu i zależy Ci na więcej niż jednej kondygnacji. Ale to jeszcze nie wszystko. Nadal musisz zadecydować, czy chcesz mieszkać w domu piętrowym, czy w domu z poddaszem użytkowym. Jakie są podobieństwa i różnice w obu rozwiązaniach? Jakie wady i zalety? A przede wszystkim, to, co najbardziej interesuje Cię podczas wyboru projektu domu, jaki jest koszt budowy domu piętrowego, a jaki domu z poddaszem użytkowym? W dzisiejszym artykule postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania, aby ułatwić podjęcie decyzji w wyborze odpowiedniego projektu domu.


Piętro czy poddasze?


Myśląc o jednorodzinnym domu piętrowym, zapewne większość z nas ma przed oczami szary sześcian, który absolutnie nie zachęca do zamieszkania. Domy piętrowe w kształcie kostki to znak rozpoznawczy czasów PRL-u. Wtedy powstawały olbrzymie wielopiętrowe betonowe blokowiska, a ten, kto mógł pozwolić sobie na dom jednorodzinny i tak nie miał dużego wyboru – większość domów budowano w formie sześcianu.

Obecnie domy piętrowe również raczej nie mają spadzistych dachów, ale możliwości jest znacznie więcej. Dzisiaj dom piętrowy może być kwintesencją nowoczesności – duże okna czy całe przeszklone ściany, taras nad garażem – możemy dowolnie przebierać w projektach.


Dom z poddaszem użytkowym ma bardziej tradycyjny charakter. W zależności od projektu może wyglądać jak klasyczny wiejski dom lub mały dworek. Oczywiście w wyborze domu powinniśmy kierować się własnymi upodobaniami i oczekiwaniami, ale też nie wszystko od nas zależy. Wielkość działki, plany zagospodarowania przestrzennego, koszty budowy – to czynniki, które musimy wziąć pod uwagę już na etapie wyboru projektu domu.


Nie w każdym obszarze budowa domu piętrowego będzie możliwa. Jeśli w okolicy przeważa niska, parterowa zabudowa, to możemy nie uzyskać pozwolenia na budowę domu z piętrem.  Wtedy, jeśli zależy nam na dodatkowej kondygnacji, pozostaje budowa domu z poddaszem użytkowym. Podczas podejmowania decyzji musimy wziąć także pod uwagę wielkość działki i zastanowić się, ile metrów użytkowych ma mieć nasz dom. Pamiętajmy, że taka sama powierzchnia użytkowa w przypadku domu z poddaszem użytkowym potrzebuje więcej miejsca niż taka sama powierzchnia użytkowa w przypadku domu piętrowego. Czyli, chcąc mieć do dyspozycji 150 m2 powierzchni użytkowej dom z poddaszem będzie zajmował większą powierzchnię w rzeczywistości niż dom piętrowy. W tej sytuacji dom piętrowy jest bardziej efektywny – każdy m2 będzie wykorzystany.


Dom piętrowy czy z poddaszem użytkowym? Który jest tańszy w budowie?


W ogólnych szacunkach przyjmuje się, że budowa 1m2 piętra jest tańsza niż budowa 1m2 poddasza. Oczywiście dom piętrowy to większa powierzchnia ścian zewnętrznych, a co za tym idzie potrzeba większej ilości materiałów budowlanych i izolacyjnych, tynków, okien. Jednak dom piętrowy na ogół ma płaski dach lub dach z niewielkimi skosami. Dom z poddaszem użytkowym ma duże skosy, co sprawia, że koszty więźby i izolacji są spore. Ponadto ostateczna cena dachu zależy kształtu, ilości spadków i rodzaju pokrycia. Ostatecznie to cena dachu powoduje, że dom z poddaszem użytkowym jest droższy w budowie niż dom piętrowy. Pamiętajmy jednak, że w niektórych przypadkach skośny dach nie jest kwestią wyboru a koniecznością. Jeśli w danym obszarze występują częste opady deszczu lub śniegu, to płaski dach się po prostu nie sprawdzi.


Na podjęcie ostatecznej decyzji co wybrać – dom piętrowy czy z poddaszem użytkowym – wpływ mają nie tylko nasze preferencje i możliwości, ale także plan zagospodarowania przestrzennego, kwestie estetyczne, a nawet klimatyczne. Każde z rozwiązań ma swoje wady i zalety, ale w obu przypadkach można stworzyć komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia.


 

.

Kontakt

Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 7:00 do 21:00.

Chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zachęcamy do kontaktu.

kontakt90@new-house.com.pl
+48 504 125 130
* - pole wymagane
contact_form_checkbox_unchecked Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*

Obowiązki informacyjne
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.