Akademia Budowlana

Ile kosztuje budowa domu w stanie surowym zamkniętym?

Budowa domu to inwestycja na całe życie – warto więc dobrze zaplanować związane z nim wydatki. W poniższym artykule przybliżymy koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym.


Zacznijmy od wyjaśnienia, czym jest stan surowy. Otóż jest to stan budowli, która nie jest jeszcze wykończona, ale posiada dach.


Czym różni się stan surowy otwarty od stanu surowego zamkniętego? Stan surowy otwarty to budynek, który posiada wymurowane ściany, kominy, strop, schody wewnętrzne, więźbę i pokrycie dachowe. Stan surowy zamknięty posiada kompletną konstrukcję nośną, dach, okna oraz drzwi zewnętrzne. Pomieszczenia nie są wykończone.

Budynek jest zabezpieczony przed działaniem czynników zewnętrznych.


Budynek w stanie surowym zamkniętym może być bezpiecznie pozostawiony na sezon zimowy. Budowa domu do stanu surowego zamkniętego trwa średnio 3-4 miesiące.


Ile kosztuje budowa domu w stanie surowym zamkniętym?


Stan surowy zamknięty to około 50% kosztów budowy domu. W niniejszych wyliczeniach nie uwzględniliśmy kosztu działki i podłączenia do niej mediów, ponieważ ceny działek są bardzo zróżnicowane. Według najnowszych raportów, średnie ceny działek za m2 w różnych województwach wyglądają następująco:
• mazowieckie –187 zł,
• warmińsko-mazurskie – 66 zł,
• małopolskie –121 zł,
• lubuskie – 91 zł.


Naszej analizie poddaliśmy popularny projekt "Dom przy Cyprysowej 10". Ten projekt oraz wiele innych możecie Państwo znaleźć w naszej bazie projektów -> https://new-house.com.pl/projekty-domow. Cena projektu to 2590 zł.
 
"Dom przy Cyprysowej 10" to 130-metrowy dom jednorodzinny, z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym. Prosta bryła budynku przykryta jest dwuspadowym dachem. W projekcie na parterze zaplanowano salon z kominkiem, zamkniętą kuchnie ze spiżarką, łazienkę, pralnię oraz dodatkowy pokój, który może posłużyć jako gabinet. Na poddaszu mieszczą się aż cztery sypialnie oraz przestronna łazienka.


Zgodnie z wyliczeniami naszych kosztorysantów, koszt budowy w stanie surowym zamkniętym na dzień dzisiejszy to 268 300 zł netto Cena obejmuje materiał, sprzęt oraz:
• roboty ziemne – tyczenie budynku przez uprawnionego geodetę, zdjęcie humusu, wykopy liniowe pod ławy i stopy fundamentowe,
• ławy fundamentowe – podkład z betonu, ławy fundamentowe w gruncie, zbrojenie, stal konstrukcyjna, beton wylewany pompą,
• ściana fundamentowa – ściany fundamentowe z bloczków betonowych, obsypka fundamentów,
• chude posadzki – nawiezienie piasku z wibrowaniem, pozioma kanalizacja, przepust pod fundamentami do zasilenia budynku w wodę; warstwa wyrównująca,
• ściany konstrukcyjne parteru – izolacja pozioma pod ścianami konstrukcyjnymi (papa termozgrzewalna),
• ściany zewnętrzne konstrukcyjne, ściany wewnętrzne konstrukcyjne,
• strop nad parterem ze schodami wewnętrznymi – schody wewnętrzne żelbetowe, stal, beton towarowy z pompą, strop, słupy żelbetowe, nadproża, podciągi w szalunku wykonanym z deski sosnowej lub świerkowej,
• ściany konstrukcyjne poddasza – ściany zewnętrzne konstrukcyjne, wieniec monolityczny, stal, beton towarowy z pompą, ściany wewnętrzne konstrukcyjne,
• kominy – kominy do więźby dachowej z cegły pełnej, kominy ponad więźbę z cegły klinkierowej,
• ściany działowe – ściany działowe z cegły ceramicznej,
• konstrukcja dachu i elementy drewniane – więźba dachowa (tarcica tradycyjna) z zabezpieczeniem przeciwko korozji biologicznej,
• pokrycie dachu – ofoliowanie dachu folią wysoko paroprzepuszczalną (membraną), obróbki blacharskie blachą płaską powlekaną, orynnowanie, blachodachówka, kominki wentylacyjne,
• okna PCV,
• brama garażowa,
• drzwi wejściowe.


Prosimy pamiętać, że podane ceny nie stanowią oferty handlowej i mogą ulec zmianie, dlatego zachęcamy do kontaktu z naszą firmą budowlaną w celu uzyskania szczegółowej i aktualnej oferty na dany projekt -> https://new-house.com.pl/wycena-budowy-domu lub do wyceny w naszym kalkulatorze kosztów budowy -> https://new-house.com.pl/kalkulator-budowy-domu.

.

Kontakt

Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 7:00 do 21:00.

Chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zachęcamy do kontaktu.

kontakt90@new-house.com.pl
+48 504 125 130
* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*

Tak   Nie
WWyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*

Obowiązki informacyjne
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.