Firma budowlana – budowa domów jednorodzinnych

Budowa własnego domu wymaga podjęcia przez inwestorów wielu ważnych decyzji. Jedną z nich jest wybór odpowiedniej firmy budowlanej. Na forach internetowych można znaleźć różne, nieraz przerażające historie o nierzetelności firm budowalnych, ale nie warto wierzyć we wszystko, co znajduje się w sieci…

Wybierając firmę budowlaną należy zwrócić uwagę na kilka czynników:
- jak długo firma działa na rynku,
- czy jest ubezpieczona,
- czy posiada referencje od inwestorów,
- czy jest możliwość zobaczenia na żywo realizacji,
- czy daje gwarancje na wykonane prace,
- czy ewentualna współpraca jest podparta o umowę na wykonywanie prac budowlanych.

Szukając odpowiedniej firmy budowlanej najlepiej zacząć od swojego rejonu budowy i wpisać w wyszukiwarkę internetową odpowiednie frazy: firma budowlana Warszawa, firma budowlana Wrocław, firma budowlana Poznań, firma budowlana Łódź itd.

Firma budowlana – budowa systemem gospodarczym

Firmy budowlane zazwyczaj prowadzą inwestycje dwoma metodami: systemem gospodarczym lub systemem zleconym.
Wybierając system gospodarczy inwestor musi liczyć się z dużym zaangażowaniem swojego czasu – to on odpowiada za zatrudnianie odpowiednich ekip, ich koordynację oraz zamawianie i dostarczanie materiałów na czas. Dodatkowo należy zapewnić odpowiedni sprzęt oraz zaplecze socjalne na budowie. Inwestor bierze pełną odpowiedzialność za przebieg budowy oraz musi liczyć się z tym, że za materiały będzie płacił 23% VAT. Dodatkowo należy wybrać odpowiedniego kierownika budowy i zatrudnić go, by robił odbiory poszczególnych etapów oraz uzupełniał dziennik budowy. Wybierając system gospodarczy nie mamy również gwarancji na jakość wykonywanych robót – gdy się pojawi usterka, ekipy próbują przenieść winę na poprzednich pracowników i ciężko wyciągnąć jakiekolwiek konsekwencje. System gospodarczy wymaga dobrej organizacji i dużego zaangażowania inwestorów, ale nie zawsze przenosi się to na dużo niższe koszty budowy.

Firma budowlana – budowa systemem zleconym

System zlecony jest zdecydowanie mniej kłopotliwy dla inwestora, gdyż całą inwestycją zajmuje się jeden generalny wykonawca, który odpowiada za cały proces budowy – począwszy od prac ziemnych aż pod klucz. Firma działająca na rynku od lat i mająca ciągłość zleceń, zatrudnia stałych pracowników, sprawdzonych i doświadczonych, dzięki czemu inwestor ma gwarancję jakości prac. Firma bierze też na siebie wszystkie kwestie związane z zakupem materiałów.

Generalny wykonawca gwarantuje określone terminy zakończenia prac budowlanych, dodatkowym atutem jest podatek VAT, który przy usłudze kompleksowej wynosi 8%. Ważna jest także gwarancja powykonawcza – jeżeli stwierdzone zostaną ewentualne usterki, reklamację zgłasza się do jednej firmy. Wszelkie koszty i gwarancje są podparte umową, dzięki czemu inwestor jest zabezpieczony pod względem prawnym.

Jaki więc system budowy wybrać? Jeżeli jesteście osobami zapracowanymi i nie macie czasu na prowadzenie inwestycji, cenicie sobie dobrą i fachową obsługę, chcecie powierzyć swoje finanse w dobre ręce i spać spokojnie, należy wybrać firmę specjalizującą się w generalnym wykonawstwie.

Firma budowlana New-House od 20 lat zajmuje się kompleksową budową domów – począwszy od uzyskania pozwoleń na budowę, prac stanu surowego, deweloperskiego, a nawet pod klucz. Mamy olbrzymie doświadczenie w budownictwie oraz kompleksowej obsłudze klienta, zatrudniamy stałe ekipy fachowców, każda inwestycja podparta jest umową z 10-letnią gwarancją na wykonawstwo. Nasze realizacje podparte są referencjami od inwestorów, przed podpisaniem umowy chętnie zabierzemy Państwa na wycieczkę po aktualnie realizowanych budowach. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą – spełnimy Twoje marzenia o nowym domu!