Akademia Budowlana

Dom pasywny – co trzeba o nim wiedzieć?

Możliwość płacenia jak najniższych rachunków za ogrzewanie domu jest naprawdę kusząca – kluczowe decyzje w tej kwestii trzeba jednak podjąć już na etapie planowania inwestycji. Czym więc jest dom pasywny? Czym różni się od domu energooszczędnego? Czy da się wybudować mały i tani dom pasywny? Odpowiadamy na te i inne pytania!


Mówiąc wprost – dom pasywny to budynek, którego zapotrzebowanie roczne na energię potrzebną do ogrzewania nie przekracza 15 kWh na metr kwadratowy, a zapotrzebowanie na tzw. energię pierwotną, niezbędną do działania sprzętów domowych czy ogrzania wody, jest nie wyższe niż 120 kWh na metr kwadratowy. Dla porównania – w przypadku domów energooszczędnych pierwszy wskaźnik nie może przekraczać 40 kWh na metr kwadratowy rocznie, a domów zwykłych – nawet 180 kWh na metr kwadratowy na rok. Dom pasywny musi być bardzo szczelny, a także idealnie zaizolowany, tak by nawet te niewielkie ilości ciepła wytwarzane w pomieszczeniach były wystarczające do ogrzania mieszkańców.

 

 


Dom pasywny – projekty


Projekt domu pasywnego może dość mocno różnić się od innych projektów domów – konstrukcje tego typu cechują się bardzo prostą bryłą, bez zbędnych balkonów, wykuszy czy lukarenek – wszystkie te miejsca są bowiem bardzo trudne do uszczelnienia oraz ocieplenia.

Zazwyczaj są one zbudowane na rzucie prostokąta oraz posiadają jedno- lub dwuspadowy dach.
Projekty domów pasywnych charakteryzują się również żelaznymi zasadami dotyczącymi rozmieszczenia poszczególnych pokoi. Strefa dzienna powinna być ulokowana od najbardziej nasłonecznionej strony południowej – tam warto umieścić jak największe okna, które zapewnią możliwie najbardziej efektywne działanie promieniowania słonecznego. Z kolei strona północna powinna mieć jak najmniej przeszkleń, a nawet być zupełnie zamknięta. Z tego względu od północy w projekcie domu pasywnego umieszcza się ciągi komunikacyjne, kuchnię, sanitariaty czy pomieszczenia gospodarcze.
W domu pasywnym z reguły unika się zawierania garażu w bryle budynku – może on stanowić osobny budynek albo znajdować się w przybudówce oddzielonej od reszty domu. Projekty tego typu budynków znaleźć można na naszej stronie -> https://new-house.com.pl/projekty-domow.


Dom pasywny – budowa


To, z czego budujemy dach czy ściany domu pasywnego jest tak naprawdę mniej istotne – wymagania spełnia tu naprawdę mnóstwo materiałów. O wiele bardziej istotną kwestią jest zastosowanie odpowiedniej izolacji termicznej oraz materiałów uszczelniających – to m.in. od grubości ich warstwy będzie zależało, jak ciepłe będą przegrody. Należy tu zwrócić uwagę przede wszystkim na tzw. współczynnik przenikania ciepła, określany symbolem λ.
Izolację termiczną murów należy poprawić stosując porządną warstwę termoizolacji. Jeżeli do ocieplania domu pasywnego użylibyśmy zwykłego styropianu, grubość warstwy wyniosłaby nawet 40 cm. Można jednak użyć do tego styropianu grafitowego, o najniższym współczynniku λ, wynoszącym nawet 0,031 W na metr kwadratowy. Aby ściany można było zakwalifikować do standardów domu pasywnego, ich współczynnik przenikania ciepła (U) wynosić musi około 0,12 W na metr kwadratowy.
Bez względu na to, czy budujemy mały dom pasywny czy budynek o większej powierzchni, ważne jest dobre rozplanowanie stolarki okiennej. Okna powinny pozyskiwać energię z promieniowania słonecznego oraz powodować jak najmniejsze straty ciepła. Od 1 stycznia 2017 r. – zgodnie z obowiązującymi przepisami Unii Europejskiej – w przypadku domów pasywnych współczynnik przenikania ciepła przez okna nie może być wyższy niż 0,8 W na metr kwadratowy.
Skoro mowa o przepisach UE, to zgodnie z dyrektywą unijną każdy nowo powstały budynek musi spełniać wymagania dotyczące współczynnika zużycia energii, określanego symbolem Ep. Jest to ilość energii potrzebna do zaspokojenia wszystkich potrzeb użytkowników domu. Obecnie wynosi ona 95 kWh na metr kwadratowy na rok. Od 2021 r. ma nie przekraczać 70 kWh na metr kwadratowy rocznie. Ma to sprawić, że do ogrzania domu potrzeba będzie jeszcze mniej paliw i energii.
Oczywiście warto pamiętać, że w domu pasywnym instalacja grzewcza w zasadzie nie jest potrzebna – założeniem tej koncepcji jest bowiem ograniczenie zapotrzebowania na ciepło do tego stopnia, by można je było dostarczyć tylko przez podgrzanie powietrza wentylacyjnego. Najprościej można to zrobić poprzez umieszczoną w kanale nawiewnym nagrzewnicę powietrza, zasilaną przez pompę ciepła. Tę z kolei wykorzystuje się jednocześnie do podgrzewania wody.

 

 

Dom pasywny – koszt


Szacuje się, że budowa domu pasywnego jest o około 20% wyższa niż budowa domu w technologii „tradycyjnej”. Skąd biorą się te różnice? Otóż każdy element domu pasywnego – fundamenty, ściany, dach, stolarka okienna, wentylacja, ogrzewania – muszą być wykonane w taki sposób i z użyciem takich materiałów, które zapewniają szczelność oraz termoizolację. Droższe są okna i drzwi, które muszą spełniać wyższe standardy gwarantujące minimalizowanie strat ciepła.
Koszty budowy domu pasywnego można oszacować przy pomocy naszego praktycznego kalkulatora -> https://new-house.com.pl/kalkulator-budowy-domu.


Dom pasywny – dofinansowanie


Jeszcze niedawno przy budowie pasywnego domu można było skorzystać z dofinansowania Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Był to pierwszy ogólnopolski instrument wsparcia dla osób budujących domy pasywne o niskim zużyciu energii. Pomoc obejmowała dofinansowanie częściowej spłaty kapitału kredytu bankowego zaciągniętego na budowę/zakup domu (lub zakup mieszkania). Dotacja była wypłacana na konto kredytowe beneficjenta po zakończeniu budowy i potwierdzeniu uzyskania wymaganego standardu energetycznego przez budynek.
Wysokość dofinansowania była zależna od uzyskanego wskaźnika rocznego jednostkowego zapotrzebowania na energii, a także innych wskaźników, m.in. dotyczących sprawności instalacji grzewczej i przygotowania wody użytkowej. Program był prowadzony w latach 2013-2018. Oczywiście niewykluczone, że podobne dofinansowania będą jeszcze przyznawane w przyszłości.
Wszystkie osoby zainteresowane budową domu pasywnego, zapraszamy do kontaktu -> https://new-house.com.pl/kontakt. Nasi specjaliści pomogą Państwu spełnić marzenia o własnym domu!

.

Kontakt

Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 7:00 do 21:00.

Chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zachęcamy do kontaktu.

 

kontakt@new-house.com.pl

+48 504 125 130
* - pole wymagane
contact_form_checkbox_unchecked Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*

Obowiązki informacyjne
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.