Chcesz, aby ktoś się z Tobą skontaktował?

Zostaw swój email i numer telefonu.

alert
Pozdrawiamy Zespół New-House

Akademia Budowlana

Nowoczesne projekty domów z płaskim dachem

Większość z nas myśląc o budowie własnego domu zaczyna od przeglądania projektów. Patrząc już na gotowe zdjęcia domów próbujemy sobie wyobrazić czy to jest właśnie ten, w którym chcielibyśmy zamieszkać. Ważne by był w stanie spełnić nasze wymagania nie tylko wizualne, ale również był praktyczny i funkcjonalny. Przy wyborze odpowiedniego obiektu mieszkalnego ważne jest, by, oprócz budżetu, który możemy przeznaczyć na jego budowę, wziąć po uwagę również wielkość działki. To właśnie jej kształt i rozmiar determinuje wybór projektu. W przypadku dużych działek nie ma zbyt wielu ograniczeń, oczywiście poza tymi, które wynikają z warunków zabudowy. Natomiast wyzwanie pojawia się w sytuacjach, gdzie działki są bardzo małe, a do tego wąskie. Liczy się wtedy każdy centymetr i często wybór pada na projekty domów z płaskim dachem, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń budynku. Oczywiście wcześniej musimy sprawdzić czy w planie miejscowym nie ma w tej kwestii ograniczeń.
 
 
Nowoczesne projekty domów z płaskim dachem, zwanym też stropodachem, obecnie nie mają już nic wspólnego z nieestetycznymi bryłami, które budowano jeszcze 20-30 lat temu. Coraz częściej możemy spotkać projekty domów jednorodzinnych z płaskim dachem, które wprawiają nas w zachwyt, a do tego są bardzo funkcjonalne i pozwalają na zagospodarowanie całej powierzchni budynku. Idealnie nadają się dla osób, które mają niewielkie działki i lubią nowoczesne bryły. Bardzo ciekawe gotowe projekty domów z płaskim dachem możemy znaleźć na stronie: https://new-house.com.pl/projekty-domow.
 
Samo określenie domy z płaskim dachem nie oznacza, że ich pokrycie jest zupełnie płaskie. Spadek połaci dachu musi wynosić minimum 3%. Pozwala on uniknąć problemu zatrzymywania się wody. Im mniejszy spadek, tym większą uwagę należy zwrócić na jakość izolacji. Nasza firma najczęściej korzysta w produktów izolacyjnych (pap termozgrzewalnych firmy Soprema, która od ponad 100 lat specjalizuje się w dziedzinie pokryć, izolacji i płyt dźwiękoszczelnych.
 
Stropodachy wymagają zastosowania warstwy paroizolacyjnej, konstrukcji spadkowej, izolacji termicznej oraz pokrycia. Proces pokrycia dachu składa się zazwyczaj z następujących etapów:
- na stropie betonowym kładzie się folię paroizolacyjną
-ułożenie ocieplenia z wymaganymi spadkami (najczęściej stosuje się różne odmiany styropianów XPS)
-ocieplenie pionowe attyki (murki zewnętrzne ze spadkami do środka budynku)
-ułożenie papy podkładowej samoprzylepnej na stropie mocowanej na kołki
-ułożenie papy podkładowej na attykach
-ułożenie właściwej warstwy izolacyjnej - papy nawierzchniowej 
-ułożenie obróbek pionowych z papy nawierzchniowej na attyce
-montaż obróbki blacharskiej na attyce (mocowanie za pomocą wkrętów farmerskich)
-montaż wpustów i rur spustowych odprowadzających wodę z dachu
-montaż wyłazu/okna dachowego
-ułożenie geowłókniny i żwiru (dodatkowo w przypadku przystosowania stropodachu do użytkowania)
- w przypadku użytkowego tarasu na warstwę żwirową można ułożyć płytki systemowe ceramiczne lub drewniane
 
 
Projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem są coraz bardziej popularne. Warunkiem są dobrze zaprojektowane i wykonane dachy.
Jeśli chodzi o koszty wykonania stropodachu i dachu spadzistego tańszy jest dach skośny. Przykładowe obliczenia zostały wykonane dla projektu domu: https://new-house.com.pl/projekt/1146 , a otrzymane wyniki znajdują się poniżej:
 
1. Dach skośny:
• Więźba dachowa – 22 770 zł (netto)
• Dach – 26 595 zł (netto)
• Ocieplenie dachu – 17 000 zł ( netto)
Łączne koszty: 66 365 zł
 
2. Stropodach:
• Dach – 43 000 zł (netto)
• Strop żelbetowy – 45 000 zł (netto)
Łączne koszty: 88 000 zł
 
W przypadku stropodachu w cenie jego wykonania mamy już uwzględnioną izolację, natomiast w przy dachu skośnym dodatkowym kosztem jest ocieplenie poddasza, który co prawda pojawia się dopiero na etapie prac deweloperskich, ale warto zdawać sobie sprawę już na wcześniejszych etapach.
 
Dużą korzyścią jest również większa i bardziej funkcjonalna powierzchnia użytkowa, w porównaniu do spadzistych dachów. Skosy zmniejszają znacznie obszar użytkowy oraz często są problematyczne przy aranżacji wnętrza. Warto też zwrócić uwagę na odporność dachu płaskiego na oddziaływanie wiatru. Zdarza się, szczególnie w okresie letnim, że silne porywy wiatru, bywają przyczyną usterek dachów spadowych.
Bardzo dużą zaletą i jednocześnie ciekawą możliwością jest aranżacja dachu jako dodatkową powierzchnie wypoczynkową. Projekty nowoczesnych domów z płaskim dachem często są w stanie nas zachwycić pięknym ogrodem lub wyszukanym tarasem, gdzie można odpocząć po ciężkim dniu. Przy małych działkach zyskujemy dodatkową powierzchnię biologicznie czynną. Wymarzony ogród szczególnie efektownie się prezentuje w przepadku jeśli chodzi o projekty domów parterowych z płaskim dachem. Trzeba również dodać, że zielony dach ma wysoką dźwiękochłonność, a co za tym idzie ogranicza znacznie przenikanie hałasu. Istnieje również możliwość zainstalowania na dachu kolektorów słonecznych lub paneli fotowoltaicznych. Trzeba pamiętać, że wykorzystanie dachu jako dodatkowej przestrzeni użytkowej, będzie wymagało sporego wkładu finansowego.
 
 
Płaski dach ma oczywiście też swoje wady. Jedną z nich jest konieczność usuwania śniegu w okresie zimowym. Najczęściej odśnieża się ręcznie (należy robić to ostrożnie, żeby nie uszkodzić izolacji), ale można zastosować także kable grzejne na dachu, które skutecznie rozpuszczą śnieg na dachu i nie dopuszczą do oblodzenia. 
 
W przypadku stropodachu nie występuje poddasze, co może dla niektórych być wadą, a dla innych zaletą. W porównaniu z dachami skośnymi stropodachy mają dość ograniczoną różnorodność pokrycia dachowego.
 
Firma New-House z całą pewnością będzie w stanie pomóc w realizacji marzeń związanej z budową nowego domu. Na stronie https://new-house.com.pl/kalkulator-budowy-domu można sprawdzić bezpłatnie koszty budowy. Kolejnym krokiem jest już tylko kontakt https://new-house.com.pl/kontakt i marzenia o własnym domu będą mogły być realizowane.

Kontakt

Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 7:00 do 21:00.

Chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zachęcamy do kontaktu.

 

kontakt@new-house.com.pl

+48 504 125 130
* - pole wymagane
contact_form_checkbox_unchecked Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*

Obowiązki informacyjne
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.

Akademia Budowlana New-House

Jeśli chcą Państwo skorzystać z bezpłatnej porady budowlanej, zachęcamy do podania swojego numeru telefonu - zadzwonimy w ciągu 48 godzin.

X
Wiadomość została wysłana