Biuro architektoniczne DOMPLAN

Pracownia Projektowa DOMPLAN, której założycielem jest architekt Paweł Cogiel specjalizuje się w gotowych projektach domów energooszczędnych. Tworzone przez nich budynki charakteryzują się prostymi, zwartymi bryłami, dachem dwuspadowym lub wielospadowym, odpowiednim usytuowaniem pomieszczeń we wnętrzach oraz przeszkleniami zlokalizowanymi po południowej stronie nieruchomości. Warto również dodać, że wykorzystywane w nich systemy grzewcze promują odnawialne źródła energii, a co za tym idzie, są przyjazne dla środowiska naturalnego. Inwestorzy wybierający projekty tego biura architektonicznego doceniają również fakt, że dzięki zastosowanym rozwiązaniom i technologiom domy te są niedrogie zarówno w budowie, jak i w późniejszej eksploatacji.

Budynki znajdujące się w ofercie tej pracowni są niezwykle różnorodne, dzięki czemu są w stanie zaspokoić wymagania szerokiego grona klientów poszukujących domów efektownych, nowoczesnych, funkcjonalnych oraz przyjaznych otaczającej nas przyrodzie. Jeśli więc poszukujesz takiej nieruchomości zachęcamy do zapoznania się z projektami autorstwa DOMPLAN znajdującymi się w zasobach naszej bazy projektowej.

Pamiętaj również, że każdy znajdujący się w naszych zasobach projekt możesz bezpiecznie kupić, a następnie zlecić nam jego adaptację do wytycznych Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub warunków zabudowy, jak również warunków gruntowych. Możemy zająć się także kompleksową budową Twojego wymarzonego domu.

Poznaj kilka projektów domów wykonanych przez pracownię DOMPLAN:  

• Projekt Darlena - https://new-house.com.pl/projekt/19729

Klasyczny dom z poddaszem o powierzchni użytkowej 144 m².

• Projekt Noelia Modern 2M - https://new-house.com.pl/projekt/20972

Stylowy dom z poddaszem użytkowym o powierzchni 145 m².

• Projekt Marsala 2M - https://new-house.com.pl/projekt/22960

Elegancki dom z poddaszem o powierzchni użytkowej 125 m².

Pamiętaj, że przytoczone wyżej projekty to zaledwie ułamek tego, co znajdziesz w naszej bazie. Dodatkowo każdy dom znajdujący się na stronie New-House możesz błyskawicznie sprawdzić pod kątem kosztu jego wybudowania. To niezwykle wygodne rozwiązanie cenione przez inwestorów pozwalające praktycznie od ręki ocenić czy konkretna nieruchomość mieści się w możliwościach finansowych klienta, czy będzie on potrzebował dodatkowego źródła finansowania w postaci np. pożyczki hipotecznej lub kredytu hipotecznego? Aby poznać koszt budowy domu według wybranego przez siebie projektu, potrzebujesz tylko kilku minut w dowolnym miejscu i czasie. Zresztą, sprawdź poniższą instrukcję i sam zobacz jakie to proste?

Poznaj koszt budowy domu według wybranego projektu

1. Wejdź na stronę https://new-house.com.pl/ i w górnej belce znajdź dedykowaną zakładkę poświęconą gotowym projektom domów jednorodzinnych.
2. Skorzystaj z wygodnej wyszukiwarki, dzięki której wyselekcjonujesz projekty spełniające Twoje indywidualne wymagania dotyczące np.:

• powierzchni użytkowej domu,
• rodzaju domu,
• rodzaju zabudowy,
• rodzaju dachu,
• garażu lub jego braku,
• ilości pokoi,
• szerokości działki,
• preferowanej pracowni architektonicznej.

3. Wybierz projekt, który najlepiej pasuje do Twoich wyobrażeń o idealnej przestrzeni do życia i przejdź na dedykowaną mu zakładkę.
4. Na stronie wybranego projektu znajdź przycisk opisany komunikatem: Zamów dokładną wycenę i kliknij go.
5. Zostaniesz automatycznie przeniesiony do formularza kontaktowego. Wypełnij w nim wszystkie obowiązkowe pola. Zwróć uwagę na to, aby wpisane dane były aktualne i prawidłowe, szczególnie dotyczy to adresu e-mail, na który docelowo wyślemy Ci aktualną wycenę budowy domu według wybranego projektu.
6. Ale to nie wszystko, ponieważ w podziękowaniu za zaufanie i poświęcony czas przekażemy Ci również dostęp do pozostałych wycen budowy domów znajdujących się w naszych zasobach projektowych. Taki praktyczny bonus, dzięki któremu będziesz mógł porównać domy pomiędzy sobą. A nuż wskaże Ci to nowy kierunek w poszukiwaniach.
7. Jeśli podczas przeglądania projektów trafisz na taki opatrzony komunikatem – Wycena wkrótce, nie martw się. Możesz bez problemu poznać koszt jego realizacji. Postępuj zgodnie z powyższą instrukcją, a wycena trafi na Twój mail w ciągu kilku dni roboczych – będziesz więc musiał chwilę zaczekać, jednak zapewniamy, że warto.

Jak widzisz wycenę budowy domu według wybranego projektu znajdującego się w naszej bazie, uzyskasz szybko, prosto i wprost z własnego domu lub biura. Prościej już naprawdę się nie da! A jeśli po takiej wycenie zdecydujesz się na zakup projektu i zlecenie nam jego realizacji to możesz być pewny, że wybudujemy Twój dom z taką dbałością i zaangażowaniem, jakbyśmy budowali własne miejsce do życia. W trakcie trzydziestoletniej działalności firmy zaufało nam ponad 1500 klientów, a to do czegoś zobowiązuje!

Zbuduj dom według projektu studia DOMPLAN z firmą New-House!

Mało kto zdaje sobie sprawę, że rok 2020 i pierwsza połowa roku 2021 były rekordowe zarówno w zakresie wydanych pozwoleń na budowę, jak i również rozpoczętych budów domów jednorodzinnych. Powodów takiego stanu można upatrywać w szalejącej na świecie pandemii koronawirusa, która czasowo zamknęła ludzi w przestrzeniach mieszkalnych niezależnie od ich wielkości. Konieczność zorganizować w ciasnych mieszkaniach miejsca do życia, pracy, nauki i wypoczynku bez możliwości swobodnego korzystania ze świeżego powietrza boleśnie dotknęła wielu. Nagle zauważyliśmy, jak ważne jest przebywanie wśród zieleni, bez konieczności noszenia maseczek i utrzymywania dystansu społecznego. W tak trudnych warunkach wiele osób, które wcześniej nosiły się z zamiarem wybudowania własnego domu, przyspieszyły tę decyzję. Wśród inwestorów kontaktujących się z naszym przedsiębiorstwem nie brakuje również osób, które w ogóle nie miały takich planów, jednak rzeczywistość uświadomiła im, że dom poza miastem to dobre rozwiązanie.

Drugim z powodów najczęściej wymienianych przez naszych klientów są szalejące ceny mieszkań w dużych i mniejszych miastach. Okazuje się bowiem, że za cenę mieszkania w mieście, w budynku wielorodzinnym można mieć dom zlokalizowany na terenach podmiejskich. I co nie bez znaczenia z reguły jest to dom o wiele większej powierzchni użytkowej niż rzeczone mieszkanie a dodatkowo mamy do dyspozycji ogród. W takiej sytuacji decyzja o wyprowadzce poza miasto jest jak najbardziej uzasadniona.

Oczywiście powodów skłaniających inwestorów do rozpoczęcia przedsięwzięcia budowlanego jest o wiele więcej, jednak w naszych rozmowach z klientami w ostatnim czasie zdecydowanie przeważają dwa przytoczone wyżej.

Dlaczego część osób nigdy nie decyduje się na budowę domu?

Choć wiele osób żywo interesuje się wybudowaniem domu, jedynie niektórzy biorą się na wprowadzenie tego planu w życie. Zasadne jest więc zadanie pytania, dlaczego tak się dzieje? Przecież większa przestrzeń do życia, wyprowadzka z wynajmowanego mieszkania, ucieczka od znienawidzonych sąsiadów lub spod skrzydeł rodziny jest wystarczającym powodem, żeby niejako rzucić się na głęboką wodę budowy domu. Co jednak sprawia, że pomimo wielu fizycznych i emocjonalnych niewygód wiele osób woli znaną rzeczywistość od nieznanej przyszłości? Odpowiedź na to pytanie jest prostsza niż się w istocie wydaje. Dzieje się tak ze strachu.

Tak, ze strachu. Potencjalni inwestorzy boją się, że nie mają wystarczającej ilości czasu, wystarczającej wiedzy, doświadczenia i umiejętności praktycznych w zakresie budownictwa jednorodzinnego, aby podołać temu złożonemu przedsięwzięciu. Boją, że ich niekompetencja sprawi, że zainwestują pieniądze w ziemię, projekt, materiały budowlane czy fachowców, w których nigdy nie powinni inwestować, a co za tym idzie, wpędzą się w poważne kłopoty.

Czy jednak w tej sytuacji nie pozostaje im nic innego jak pogodzić się z losem milionów mieszkańców bloków i kamienic? Na szczęście jest inne wyjście! Zastanawiasz się jakie? Czytaj dalej!

Kompleksowa budowa domu z New-House

Jeśli boisz się, że nie poradzisz sobie z budową domu w pojedynkę lub nie chcesz, aby realizacja przedsięwzięcia budowlanego pochłonęła czas przeznaczony życiu prywatnemu, rodzinie, pracy i wypoczynkowi mamy rozwiązanie – wystarczy kompleksową budowę domu zlecić New-House! Powierzenie wszystkich prac jednemu partnerowi, który dosłownie i w przenośni zdejmie z inwestora większość obowiązków związanych z budową, jest wygodne i komfortowe. Nasza oferta obejmuje wszystkie etapy składające się na budowę domu i jest realną odpowiedzią na potrzeby i oczekiwania współczesnych klientów, którzy poszukują rozwiązań kompleksowych. Z naszych drobiazgowych obserwacji oraz rozlicznych rozmów z osobami rozważającymi budowę domu wynika, że inwestor XXI wieku to osoba skrajnie zajęta wypełnianiem rozlicznych obowiązków prywatnych, zawodowych oraz rodzinnych, która nie chce, aby budowa nadmiernie ingerowała w jej codzienność. Najlepiej byłoby, gdyby wszystkie formalności i prace działy się niejako obok w czasie, gdy inwestor będzie normalnie funkcjonował, pracował i wypoczywał. Budowa nie ma zdominować jego życia.

I dokładnie taką budowę domów oferujemy klientom z całego kraju. Bierzemy na siebie wszystko, co możemy na siebie wziąć od pomocy w znalezieniu i sprawdzeniu działki oraz projektu budowlanego przez formalności związane z pozwoleniem na budowę i przyłączami mediów na fizycznych robotach budowlanych i odbiorze budynku kończąc. A to nadal nie wszystko, co możemy dla Ciebie zrobić, jeśli zdecydujesz się wybudować dom z naszym przedsiębiorstwem.

New-House na rynku rodzimego budownictwa jednorodzinnego działa nieprzerwanie od 1991 roku. W praktyce oznacza to, że mieliśmy naprawdę dużo czasu, aby poznać potrzeby inwestorów, zyskać odpowiednie doświadczenie branżowe, wiedzę i umiejętności praktyczne w zakresie szeroko pojętego budownictwa jednorodzinnego. A dzięki wsparciu najlepszego zespołu fachowców w Polsce reprezentujących różnorodne dziedziny związane z budową domów oraz nowoczesnemu zapleczu technologicznemu jesteśmy w stanie realizować nawet najbardziej zaawansowane i skomplikowane projektu nieruchomości. Nie ma więc znaczenia, jaki dom chcesz wybudować i gdzie planujesz to zrobić, ponieważ działamy w całym kraju. Potwierdzeniem naszych umiejętności, kompetencji oraz partnerskiego podejścia są referencje otrzymane od kilkuset klientów. Ich zaufanie jest dla nas powodem do dumy i napędza dynamiczny rozwój naszego przedsiębiorstwa. Dziękujemy za nie serdecznie.

Dlaczego budowę domu jednorodzinnego warto powierzyć naszej firmie?

Zlecając budowę domu New-House zdejmujesz z siebie wiele spraw, którymi musiałbyś się zająć, wybierając budowę metodą gospodarczą. Dzięki nam oszczędzisz mnóstwo czasu, który w innym wypadku musiałbyś poświęcić na niezliczone wycieczki do urzędów oraz odwiedziny w hurtowniach materiałów budowlanych. Twoim udziałem nie będzie również stres związany ze znalezieniem i wyborem odpowiednich fachowców, którzy dodatkowo mają czas, aby zająć się wybudowaniem Twojego domu. Nie trzeba dodawać, że ustrzeżesz się również kosztownych błędów, które nierzadko są udziałem osób, które wszystkim, co związane z budową zajmują się samodzielnie. Przy niedostatecznej wiedzy oraz doświadczeniu naprawdę nietrudno o przeoczenia, oraz pomyłki, których skutki mogą być odczuwalne nie tylko podczas budowy, ale także wiele lat po jej zakończeniu. Lepiej oszczędzić sobie tego typu niespodzianek oraz wątpliwych atrakcji i od początku całość prac powierzyć doświadczonym fachowcom z New-House, który niejeden tego rodzaju projekt z powodzeniem zrealizowali.

Sprawdź, co dokładnie bierzemy na siebie podczas budowy Twojego domu?

1. Sprawy związane ze znalezieniem i skontrolowaniem działki budowlanej

Ilość ogłoszeń oferujących działki budowlane na sprzedaż może przyprawić o zawrót głowy. Dla osoby, która wcześniej nie miała do czynienia z tematem dodatkowy stres stanowić może to, że właściwie to nie wiadomo na co zwrócić uwagę podczas selekcji ogłoszeń oprócz upragnionej lokalizacji? Dlatego zdecydowaliśmy, że nasze kompleksowe wsparcie w trakcie budowy domu zaczniemy już na tym etapie. Wystarczy, że dasz nam znać, gdzie chcesz zamieszkać, a my zajmiemy się resztą. Nie tylko znajdziemy dla Ciebie parcelę, ale również skontrolujemy ją pod względem technicznym (kształt, wymiary, dostępność mediów, warunki gruntowe, ukryte instalacje itp.) oraz formalnym (zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub warunkach zabudowy, zapisy w Księdze Wieczystej założonej dla konkretnej działki itp.).

Uzbrojony w kompletne informacje na temat wybranej parceli, mając świadomość wszystkich zalet terenu oraz jego ograniczeń podejmiesz trafną decyzję dotycząca zakupu i unikniesz pułapek, w które nierzadko wpadają inwestorzy realizujący dom samodzielnie. Mamy tutaj na myśli np. zakup terenu, który pod budownictwo jednorodzinne się nie nadaje lub działki, która w ciągu kilku lat zacznie graniczyć z uciążliwą działalnością. To można sprawdzić wcześniej i my to dla Ciebie zrobimy!

2. Sprawy związane ze znalezieniem i wyborem gotowego projektu domu

Wybór gotowych projektów domów współcześnie jest tak szeroki, że nie ma znaczenia czy poszukujesz niewielkiej nieruchomości z ogródkiem, czy przestronnej rezydencji, która ma 200, 300 czy nawet 500 metrów kwadratowych z pewnością znajdziesz coś, co spełni Twoje oczekiwania. Jeśli jednak nie masz czasu i ochoty na samodzielne przeglądanie setek projektów, możesz to z powodzeniem zlecić nam. Chętnie wyselekcjonujemy domy, które spełniają Twoje założenia w zakresie preferowanego stylu architektonicznego, metrażu, funkcjonalności oraz zastosowanych rozwiązań. Zadbamy również o to, aby domy, które Ci wskażemy, były możliwe do wybudowania na posiadanej przez Ciebie działce, a co za tym idzie, wpisywały się w wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub warunków zabudowy. Weźmiemy także pod uwagę warunki glebowe występujące na parceli. A gdy zdecydujesz się już na konkretny projekt domu, zajmiemy się również jego obowiązkową adaptacją. O nic nie musisz się martwić.

3. Sprawy związane z przygotowaniem projektu domu na indywidualne zamówienie

Jeśli dysponujesz nietypową działką, chcesz wybudować bardzo duży dom albo po prostu maksymalnie wykorzystać przestrzeń realizując przy tym własne marzenia i pomysły, to chętnie wykonamy dla Ciebie indywidualny projekt domu. Jesteśmy w stanie zaspokoić oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów, ponieważ współpracujemy z wieloma utalentowanymi architektami z całego kraju. Reprezentują oni różnorodne style projektowe oraz podejście do projektowania domów. Jesteśmy spokojni, że pośród nich jest fachowiec, który zaspokoi Twoje potrzeby i przygotuje idealny dom dla Ciebie i Twoich najbliższych.

4. Sprawy związane z wykonaniem przyłączy prądu, gazu, wody oraz kanalizacji na działce

Mało kto zdaje sobie sprawę z tego, ile formalności poprzedza fizyczne wykonanie przyłączy mediów. A jest tego naprawdę sporo, począwszy od uzyskania warunków przyłączeniowych, poprzez podpisanie umów z dostawcami mediów działającymi na określonym terenie na przygotowaniu projektu każdego przyłącza kończąc. Nie trzeba również dodawać, że każda formalność do nowy zestaw niezbędnych dokumentów, które należy zgromadzić i odpowiednio przygotować, aby spełniały wymagania urzędników oraz firm zajmujących się przyłączeniem wody, kanalizacji, prądu czy gazu. Dość powiedzieć, że formalności na tym etapie mogą zająć nawet 7 miesięcy w sytuacji, gdy fizyczne wybudowanie przyłączy zajmuje najczęściej 3 dni robocze. Na szczęście współpracując z New-House nie musisz zajmować się ani formalnościami, ani tym bardziej tworzeniem przyłączy, ponieważ od tego masz naszych fachowców, którzy przeprowadzą wszystkie działania w sposób prawidłowy, zgodny ze sztuką i tak szybki, jak to tylko będzie możliwe.

5. Sprawy związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego

To jak szybko uzyska się pozwolenie na budowę domu, zależy nie tylko od wielkości miasta, a co za tym idzie, obłożenia urzędników pracą. Czas wydania decyzji administracyjnej w tym zakresie uzależniony jest w dużej mierze od poprawności i kompletności dokumentacji złożonej przez inwestora we wskazanym urzędzie. W tej sytuacji należy zadbać o to, aby znalazł się w niej nie tylko poprawnie wypełniony wniosek, ale i wszystkie wymagane załączniki. Tutaj nie ma miejsca na przeoczenia i niedopatrzenia, ponieważ każde z nich może stanowić potencjalne opóźnienie w decyzji, jak również w rozpoczęciu fizycznej budowy domu. Zespół New-House ma wieloletnie doświadczenie w sporządzaniu tego rodzaju dokumentacji do urzędów w całym kraju, wie więc, jak przygotować ją by spełniała nie tylko wymagania formalne, ale również oczekiwania konkretnych urzędników. Z nami nie zginiesz w gąszczu formalności i nie zyskasz dodatkowych siwych włosów. Zadbamy o to, aby wszystko, co składa się na uzyskanie pozwolenia na budowę, przebiegło sprawnie i bezstresowo.

6. Sprawy związane z fizyczną budową domu do wybranego przez inwestora stanu

Czy wiesz, że decydując się na współpracę z New-House masz możliwość wyboru, do jakiego stanu mamy doprowadzić Twój dom? Do wyboru masz stan surowy zamknięty, stan deweloperski oraz budowę domu pod klucz. Od tego, co wybierzesz, zależeć będzie, ile w praktyce potrwają wszystkie prace. Naszym zadaniem jest taka koordynacja niezbędnych działań, by nieruchomość została wybudowana w ustalonym w umowie czasie. W tym celu zajmiemy się zakupem i logistyką materiałów budowlanych, aby na budowie zawsze było to, co akurat jest potrzebne. Będziemy także nadzorować harmonogram prac prowadzonych przez kolejne ekipy doświadczonych fachowców, którzy nierzadko współpracują z nami po kilka, a nawet kilkanaście lat. Jesteśmy pewni jakości, jaką oferują, dlatego też na wszystkie wykonane prace budowlane otrzymasz 10 lat gwarancji.

7. Sprawy związane z aranżacją wnętrz oraz otoczenia nowo powstałej nieruchomości

Jeśli zależy Ci na spójności domu oraz otoczenia możesz zlecić nam również aranżację wnętrz i zagospodarowanie otoczenia nieruchomości. Powierzenie wszystkich prac tej samej firmie, która zajmowała się budową stanowi gwarancje, że całość będzie spójna i zgodna z oczekiwaniami oraz aktualnymi potrzebami inwestora i jego bliskich. Zajmiemy się zarówno przygotowaniem projektów, jak i również ich fizyczną realizacją. Wnętrza domu będą przygotowane zgodnie z preferowaną przez Ciebie estetyką i wyposażone, w rozwiązania których oczekujesz. A w ramach zagospodarowania terenu możemy wykonać dla Ciebie między innymi:

• nasadzenia roślin,
• taras – jeśli nie obejmował go projekt,
• basen,
• ścieżki i chodniki,
• oświetlenie zewnętrzne,
• schody zewnętrzne,
• podjazd,
• ogrodzenie,
• bramę i furtkę.

8. Sprawy związane z technicznym odbiorem budynku przez uprawnione służby

Polskie prawo stanowi, że przed oddaniem budynku do użytkowania konieczne jest przeprowadzenie jego odbioru technicznego. Dokonują go zarówno uprawnieni do tego urzędnicy, jak i również służby, które kontrolują stan wszystkich instalacji wykonanych w nieruchomości. Jednak zanim dojdzie do takiej wizji lokalnej, należy wrócić do podstaw, czyli do zgromadzenia niezbędnej dokumentacji, która w tym przypadku jest niezwykle drobiazgowa. Na jej podstawie zostanie dokonane porównanie wybudowanego domu z jego projektem złożonym w urzędzie na etapie starania się o pozwolenie na budowę. Jeśli nie stwierdzone zostaną nieścisłości, nastąpi fizyczny odbiór budynku w miejscu jego wybudowania. Nie musimy dodawać, że także na tym etapie zajmiemy się wszystkim, co niezbędne by prace przebiegły sprawnie i harmonijnie.

Czy nasza oferta spełnia Twoje oczekiwania w zakresie kompleksowej budowy domu? Jeśli tak to chętnie powitamy Cię w gronie naszych zadowolonych klientów. Dołącz do tysięcy inwestorów, którzy szanują swój czas i oczekują najwyższej jakości. By poznać wszystkie szczegóły oferowanej współpracy, zachęcamy do kontaktu z naszą infolinią, która dla Twojej osobistej wygody działa siedem dni w tygodniu. Doradcy są do Twojej dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w mocno niestandardowych godzinach 7.00 – 21.00. Możesz więc zadzwonić do nas wtedy, gdy znajdziesz czas na swobodną rozmowę z filiżanką ulubionej kawy lub herbaty obok. Opowiedz nam o swoim pomyśle na dom, a my zrobimy wszystko, aby go zrealizować!