Wielu z nas marzy o własnym domu z ogrodem, który ulokowany jest pośród szumiących zagajników spokojnej wsi. Jednak część z nas zrezygnuje z tego marzenia z powodów finansowych. Przecież budowa domu to ogromny wydatek. A do tego późniejsze koszty związane z jego eksploatacją. Jednak budowa domu i jego utrzymanie wcale nie musi być ogromnym wydatkiem i nieosiągalnym marzeniem. Wystarczy trzymać się kilku zasad, aby nasz dom nie kosztował fortuny. Zatem jakie domy są tanie?

Prosta bryła – małe wydatki

Podczas planowania budowy domu powinniśmy przede wszystkim mieć na uwadze, że najmniejsze koszty poniesiemy, inwestując w minimalistyczny dom o regularnych kształtach. Najzwyklejsze domy na planie prostokąta, poza oszczędnościami związanymi z robocizną czy zakupem materiałów budowlanych, pozwolą nam także uniknąć horrendalnych wydatków na jego późniejsze ogrzewanie. Domy o prostym kształcie nie posiadają wielu mostków cieplnych, przez które przenika bardzo dużo energii. Z tego też względu najlepiej zrezygnować z balkonów, które są właśnie idealnymi przykładami mostków cieplnych. Dlatego więc prosta bryła naszego domu pozwoli nam zaoszczędzić w momencie jego budowy, jak i podczas późniejszej eksploatacji.

Dom piętrowy, parterowy czy z poddaszem?

Jeśli porównać by koszt budowy domów piętrowych, parterowych i tych z poddaszem o jednakowej powierzchni użytkowej, okazać się może, że najkorzystniejsza będzie inwestycja w dom z poddaszem. W porównaniu do domu parterowego, w przypadku domu z poddaszem użytkownym  wybudować trzeba fundamenty o mniejszej powierzchni. W przypadku domu piętrowego niezbędny będzie dodatkowy strop, który jednocześnie generuje dodatkowe wydatki. Dlatego więc domy z poddaszem w efekcie będą tańsze.

Chcesz zaoszczędzić? Zrezygnuj z piwnicy!

W większości przypadków wybudowanie piwnicy w naszym domu podnosi koszty całej inwestycji o 20-30%. Oczywiście zdarzają się niekiedy przypadki, w których piwnica będzie rekomendowanym rozwiązaniem przez współpracujących z nami profesjonalistów. Najczęściej piwnica polecana jest bądź nawet konieczne jest jej wybudowanie w przypadku dużych pochyłości terenu. Kiedy jednak teren nie jest pochyły, piwnica jest zbędnym wydatkiem.

Piwnica zwiększa nie tylko koszty związane z budową domu, ale także przyczynia się do wzrostu rachunków za ogrzewanie. Dlaczego? Ponieważ piwnica musi być przynajmniej częściowo ogrzewana, aby pomieszczenia, które się nad nią znajdują, nie wychładzały się. W przeciwnym razie koszty eksploatacji mogą wzrosnąć o ok. 15-20%.

Powierzchnia użytkowa dostosowana do naszych potrzeb

Decydując się na dom, który nie powinien być ogromnym obciążaniem dla naszej kieszeni, powinniśmy wziąć pod uwagę jego powierzchnię. Dobrze zastanówmy się, czy potrzebujemy 5 łazienek w pięcioosobowej rodzinie i czy niezbędne będzie wybudowanie ogromnego salonu? Pamiętajmy, że średni koszt jednego metra kwadratowego budynku wynosi ok. 3 000-3 500 zł.

Decydujmy się na projekty, które posiadają dużo otwartej przestrzeni. Dzięki temu nawet niewielki salon będzie optycznie większy i nie będziemy się czuć jak w ciasnej klatce. Do tego wystarczy dobrać jasne wykończenie ścian czy mebli i dzięki temu będziemy odczuwać wrażenie większej powierzchni.

Katalogowe projekty domów pomogą nam sporo zaoszczędzić

Na gotowych projektach domów możemy sporo zaoszczędzić. Koszt domu wykonanego na zamówienie to koszt średnio około 10 000 zł. W przypadku domów katalogowych wydatek ten będzie o połowę niższy, jeśli nie zamierzamy wprowadzać w nim zbyt dużych zmian.

Gotowych projektów na rynku jest tak dużo, że każdy z nas z pewnością znajdzie dla siebie coś odpowiedniego. Ponadto domy katalogowe będą tańsze w budowie ze względu na sprawdzone rozwiązania. Indywidualny projekt z nietypowymi pomysłami będzie na pewno wymagał większego wkładu pieniężnego.

Garaż. Budować czy nie?

Dużą oszczędnością będzie zrezygnowanie z inwestycji w garaż. Zamiast niego można zbudować wiatę garażową, która jest niewątpliwie tańszym rozwiązaniem. Jednak wielu z nas chce bardziej chronić swoje samochody, a wiata garażowa stuprocentowej ochrony nie zapewnia. W takim wypadku lepiej zdecydować się na garaż, który będzie częścią bryły domu. Za garaż wolnostojący o powierzchni 30 metrów kwadratowych średnio zapłacić trzeba od 35 000 zł do 45 000 zł. Garaż w bryle budynku o takim samym metrażu może być nawet od 5 000 zł do 10 000 zł tańszy.